Aller directement au contenu
Logo de Voortman & Fransen Makelaars

Juliana van Stolbergstraat 30 2

1055RM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.927

Galerie de photos

Juliana van Stolbergstraat 30 2 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

** Scroll down for English** Ruimtelijk, licht en logisch ingedeeld! Als jij op zoek bent naar een woning met een slimme indeling, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruimtelijk gevoel, dan wil je dit appartement niet missen. Dankzij de hoekligging valt het daglicht royaal naar binnen en voelen alle vertrekken open en prettig aan. Voeg daar een frisse afwerking aan toe en je hebt een instapklaar thuis op een rustige maar levendige plek in de stad. INDELING De woonkamer kijkt uit op het groene pleintje beneden. De open keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek, waardoor één uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Door de vele ramen is dit een plek waar je de hele dag door profiteert van natuurlijk licht en een fijne sfeer. Vanuit de hal zijn de badkamer, het separate toilet en één van de slaapkamers bereikbaar. De tweede slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is afgesloten met een schuifdeur. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Eén van de twee heeft toegang tot een compact balkon. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en biedt ruimte voor de wasmachine. Dankzij slimme inbouwkasten is er verrassend veel opbergruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een volwaardige extra kamer met hoog plafond, houten balken en een groot dakraam. Ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of atelier. Ook hier is volop bergruimte aanwezig, weggewerkt achter knieschotten en in vaste kasten. De afwerking is netjes en de isolatie op orde. BUURT Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is nu een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Westerpark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. Ook het Erasmuspark is niet ver weg, wat tevens een geweldige plek is voor een avondje uit. Iets verderop liggen de bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan, alles op steenworp afstand. De buurt heeft een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Abbey of een lekkere koffie bij No Man's Art. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto en is makkelijk te bereiken. Er is bovendien momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Sportfanaten zijn ook aan het juiste adres! Aan de Willem de Zwijgerlaan zijn een sportschool, padelbanen en boulderbaan gevestigd. Het Westerpark voor een rondje hardlopen ligt tevens direct om de hoek. EIGENDOM Het appartement staat op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 333 tot en met 367 (oneven nummers) en Juliana van Stolbergstraat 4 tot en met 18 (even nummers) te Amsterdam'' en wordt professioneel beheerd door de Huishouding BV. De maandelijkse bijdrage is € 112,-. Er is een MJOP aanwezig. ENERGIELABEL Energielabel C. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar en opvallend licht appartement • Nieuwe vloer en schilderwerk in 2020 • Drie slaapkamers • Energielabel C • Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht • Professioneel beheerde VvE, bijdrage €112,- per maand • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan • Veel bergruimte op de bovenste verdieping • Geen wachttijd voor parkeervergunning (volgens opgave gemeente) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, light and logically laid out! If you are looking for a home with a smart layout, three full bedrooms and a wonderfully spacious feeling, then you do not want to miss this apartment. Thanks to the corner location, the daylight enters generously and all rooms feel open and pleasant. Add a fresh finish and you have a ready-to-move-in home in a quiet but lively place in the city. LAYOUT The living room overlooks the green square below. The open kitchen connects nicely to the dining and sitting area, creating one inviting living space. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, fridge-freezer and microwave. Thanks to the many windows, this is a place where you can benefit from natural light and a pleasant atmosphere all day long. The bathroom, the separate toilet and one of the bedrooms can be reached from the hall. The second bedroom is directly adjacent to the living room and is closed off with a sliding door. Both rooms can be used as a bedroom, work or children's room. One of the two has access to a compact balcony. The bathroom is neatly tiled and equipped with a bath, walk-in shower and washbasin. The toilet is finished in the same style and offers space for the washing machine. Thanks to smart built-in cupboards, there is a surprising amount of storage space. On the attic floor there is a full-fledged extra room with a high ceiling, wooden beams and a large skylight. Ideal as a third bedroom, work space or studio. Here too, there is plenty of storage space, concealed behind knee walls and in fixed cupboards. The finish is neat and the insulation is in order. NEIGHBORHOOD The unobstructed view gives you an enormous sense of peace and space. But the cosiness of the city is just around the corner. This neighbourhood has undergone a true transformation in recent years and is now a very popular location to live. The area around the Willem de Zwijgerlaan offers a lively mix of shops, restaurants and bars, as well as various parks and green spaces, including the Westerpark, which is within walking distance. This park is perfect for a relaxing walk or a nice picnic. The Erasmus Park is also not far away, which is also a great place for a night out. A little further away are the famous Foodhallen in Oud-West and the bustling Jordaan, all within a stone's throw. The neighbourhood has an excellent selection of shops, ranging from cosy local boutiques to large supermarkets. And with a range of international restaurants and trendy cafés, there is something for everyone. For example, relax on the terrace of Abbey or have a nice cup of coffee at No Man's Art. The house is also conveniently located in relation to public transport, with various tram and bus lines running through the neighbourhood. The centre of Amsterdam can be reached within a few minutes and Schiphol Airport is also easily accessible. The A-10 West is a few minutes away by car and is easy to reach. There is also currently no waiting time for a parking permit. Sports enthusiasts have also come to the right place! A gym, paddle courts and bouldering court are located on Willem de Zwijgerlaan. The Westerpark for a run is also just around the corner. PROPERTY The apartment is located on land issued on leasehold. The canon has been bought off in perpetuity. ASSOCIATION OF OWNERS The Association of Owners is called "Association of Owners Willem de Zwijgerlaan 333 to 367 (odd numbers) and Juliana van Stolbergstraat 4 to 18 (even numbers) in Amsterdam'' and is professionally managed by Huishouding BV. The monthly contribution is € 112,-. There is an MJOP available. ENERGY LABEL Energy label C. SPECIAL FEATURES • Ready to move in and strikingly light apartment • New floor and paintwork in 2020 • Three bedrooms • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • Professionally managed VvE, contribution € 112, - per month • Active VvE with multi-year maintenance plan • Lots of storage space on the top floor • No waiting time for parking permit (according to the municipality)

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.