Jump to content
Logo of Voortman & Fransen Makelaars

Juliana van Stolbergstraat 30 2

1055RM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.927

Photo Gallery

Juliana van Stolbergstraat 30 2 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

** Scroll down for English** Ruimtelijk, licht en logisch ingedeeld! Als jij op zoek bent naar een woning met een slimme indeling, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruimtelijk gevoel, dan wil je dit appartement niet missen. Dankzij de hoekligging valt het daglicht royaal naar binnen en voelen alle vertrekken open en prettig aan. Voeg daar een frisse afwerking aan toe en je hebt een instapklaar thuis op een rustige maar levendige plek in de stad. INDELING De woonkamer kijkt uit op het groene pleintje beneden. De open keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek, waardoor één uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Door de vele ramen is dit een plek waar je de hele dag door profiteert van natuurlijk licht en een fijne sfeer. Vanuit de hal zijn de badkamer, het separate toilet en één van de slaapkamers bereikbaar. De tweede slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is afgesloten met een schuifdeur. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Eén van de twee heeft toegang tot een compact balkon. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en biedt ruimte voor de wasmachine. Dankzij slimme inbouwkasten is er verrassend veel opbergruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een volwaardige extra kamer met hoog plafond, houten balken en een groot dakraam. Ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of atelier. Ook hier is volop bergruimte aanwezig, weggewerkt achter knieschotten en in vaste kasten. De afwerking is netjes en de isolatie op orde. BUURT Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is nu een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Westerpark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. Ook het Erasmuspark is niet ver weg, wat tevens een geweldige plek is voor een avondje uit. Iets verderop liggen de bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan, alles op steenworp afstand. De buurt heeft een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Abbey of een lekkere koffie bij No Man's Art. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto en is makkelijk te bereiken. Er is bovendien momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Sportfanaten zijn ook aan het juiste adres! Aan de Willem de Zwijgerlaan zijn een sportschool, padelbanen en boulderbaan gevestigd. Het Westerpark voor een rondje hardlopen ligt tevens direct om de hoek. EIGENDOM Het appartement staat op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 333 tot en met 367 (oneven nummers) en Juliana van Stolbergstraat 4 tot en met 18 (even nummers) te Amsterdam'' en wordt professioneel beheerd door de Huishouding BV. De maandelijkse bijdrage is € 112,-. Er is een MJOP aanwezig. ENERGIELABEL Energielabel C. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar en opvallend licht appartement • Nieuwe vloer en schilderwerk in 2020 • Drie slaapkamers • Energielabel C • Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht • Professioneel beheerde VvE, bijdrage €112,- per maand • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan • Veel bergruimte op de bovenste verdieping • Geen wachttijd voor parkeervergunning (volgens opgave gemeente) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, light and logically laid out! If you are looking for a home with a smart layout, three full bedrooms and a wonderfully spacious feeling, then you do not want to miss this apartment. Thanks to the corner location, the daylight enters generously and all rooms feel open and pleasant. Add a fresh finish and you have a ready-to-move-in home in a quiet but lively place in the city. LAYOUT The living room overlooks the green square below. The open kitchen connects nicely to the dining and sitting area, creating one inviting living space. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, fridge-freezer and microwave. Thanks to the many windows, this is a place where you can benefit from natural light and a pleasant atmosphere all day long. The bathroom, the separate toilet and one of the bedrooms can be reached from the hall. The second bedroom is directly adjacent to the living room and is closed off with a sliding door. Both rooms can be used as a bedroom, work or children's room. One of the two has access to a compact balcony. The bathroom is neatly tiled and equipped with a bath, walk-in shower and washbasin. The toilet is finished in the same style and offers space for the washing machine. Thanks to smart built-in cupboards, there is a surprising amount of storage space. On the attic floor there is a full-fledged extra room with a high ceiling, wooden beams and a large skylight. Ideal as a third bedroom, work space or studio. Here too, there is plenty of storage space, concealed behind knee walls and in fixed cupboards. The finish is neat and the insulation is in order. NEIGHBORHOOD The unobstructed view gives you an enormous sense of peace and space. But the cosiness of the city is just around the corner. This neighbourhood has undergone a true transformation in recent years and is now a very popular location to live. The area around the Willem de Zwijgerlaan offers a lively mix of shops, restaurants and bars, as well as various parks and green spaces, including the Westerpark, which is within walking distance. This park is perfect for a relaxing walk or a nice picnic. The Erasmus Park is also not far away, which is also a great place for a night out. A little further away are the famous Foodhallen in Oud-West and the bustling Jordaan, all within a stone's throw. The neighbourhood has an excellent selection of shops, ranging from cosy local boutiques to large supermarkets. And with a range of international restaurants and trendy cafés, there is something for everyone. For example, relax on the terrace of Abbey or have a nice cup of coffee at No Man's Art. The house is also conveniently located in relation to public transport, with various tram and bus lines running through the neighbourhood. The centre of Amsterdam can be reached within a few minutes and Schiphol Airport is also easily accessible. The A-10 West is a few minutes away by car and is easy to reach. There is also currently no waiting time for a parking permit. Sports enthusiasts have also come to the right place! A gym, paddle courts and bouldering court are located on Willem de Zwijgerlaan. The Westerpark for a run is also just around the corner. PROPERTY The apartment is located on land issued on leasehold. The canon has been bought off in perpetuity. ASSOCIATION OF OWNERS The Association of Owners is called "Association of Owners Willem de Zwijgerlaan 333 to 367 (odd numbers) and Juliana van Stolbergstraat 4 to 18 (even numbers) in Amsterdam'' and is professionally managed by Huishouding BV. The monthly contribution is € 112,-. There is an MJOP available. ENERGY LABEL Energy label C. SPECIAL FEATURES • Ready to move in and strikingly light apartment • New floor and paintwork in 2020 • Three bedrooms • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • Professionally managed VvE, contribution € 112, - per month • Active VvE with multi-year maintenance plan • Lots of storage space on the top floor • No waiting time for parking permit (according to the municipality)

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.