Direct naar de inhoud
Logo van Voortman & Fransen Makelaars

Juliana van Stolbergstraat 30 2

1055RM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.927

Fotogalerij

Juliana van Stolbergstraat 30 2 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Scroll down for English** Ruimtelijk, licht en logisch ingedeeld! Als jij op zoek bent naar een woning met een slimme indeling, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruimtelijk gevoel, dan wil je dit appartement niet missen. Dankzij de hoekligging valt het daglicht royaal naar binnen en voelen alle vertrekken open en prettig aan. Voeg daar een frisse afwerking aan toe en je hebt een instapklaar thuis op een rustige maar levendige plek in de stad. INDELING De woonkamer kijkt uit op het groene pleintje beneden. De open keuken sluit mooi aan op de eet- en zithoek, waardoor één uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en magnetron. Door de vele ramen is dit een plek waar je de hele dag door profiteert van natuurlijk licht en een fijne sfeer. Vanuit de hal zijn de badkamer, het separate toilet en één van de slaapkamers bereikbaar. De tweede slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is afgesloten met een schuifdeur. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Eén van de twee heeft toegang tot een compact balkon. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en biedt ruimte voor de wasmachine. Dankzij slimme inbouwkasten is er verrassend veel opbergruimte. Op de zolderverdieping bevindt zich een volwaardige extra kamer met hoog plafond, houten balken en een groot dakraam. Ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of atelier. Ook hier is volop bergruimte aanwezig, weggewerkt achter knieschotten en in vaste kasten. De afwerking is netjes en de isolatie op orde. BUURT Het vrije uitzicht geeft je een enorm gevoel van rust en ruimte. Maar de gezelligheid van de stad ligt om de hoek. Deze buurt heeft de afgelopen jaren een ware transformatie ondergaan en is nu een zeer gewilde locatie om te wonen. Het gebied rondom de Willem de Zwijgerlaan biedt een levendige mix van winkels, restaurants en bars, evenals diverse parken en groene ruimtes, waaronder het Westerpark, dat op loopafstand ligt. Dit park is perfect voor een ontspannen wandeling of een leuke picknick. Ook het Erasmuspark is niet ver weg, wat tevens een geweldige plek is voor een avondje uit. Iets verderop liggen de bekende Foodhallen in Oud-West en de bruisende Jordaan, alles op steenworp afstand. De buurt heeft een uitstekende selectie van winkels, variërend van gezellige lokale boetiekjes tot grote supermarkten. En met een scala aan internationale restaurants en trendy cafés, is er voor ieder wat wils. Bijvoorbeeld heerlijk vertoeven op het terras van Abbey of een lekkere koffie bij No Man's Art. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die door de buurt lopen. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten te bereiken en Schiphol Airport is ook gemakkelijk bereikbaar. De A-10 West ligt op een paar minuten afstand met de auto en is makkelijk te bereiken. Er is bovendien momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Sportfanaten zijn ook aan het juiste adres! Aan de Willem de Zwijgerlaan zijn een sportschool, padelbanen en boulderbaan gevestigd. Het Westerpark voor een rondje hardlopen ligt tevens direct om de hoek. EIGENDOM Het appartement staat op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is eeuwigdurend afgekocht. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Willem de Zwijgerlaan 333 tot en met 367 (oneven nummers) en Juliana van Stolbergstraat 4 tot en met 18 (even nummers) te Amsterdam'' en wordt professioneel beheerd door de Huishouding BV. De maandelijkse bijdrage is € 112,-. Er is een MJOP aanwezig. ENERGIELABEL Energielabel C. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar en opvallend licht appartement • Nieuwe vloer en schilderwerk in 2020 • Drie slaapkamers • Energielabel C • Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht • Professioneel beheerde VvE, bijdrage €112,- per maand • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan • Veel bergruimte op de bovenste verdieping • Geen wachttijd voor parkeervergunning (volgens opgave gemeente) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, light and logically laid out! If you are looking for a home with a smart layout, three full bedrooms and a wonderfully spacious feeling, then you do not want to miss this apartment. Thanks to the corner location, the daylight enters generously and all rooms feel open and pleasant. Add a fresh finish and you have a ready-to-move-in home in a quiet but lively place in the city. LAYOUT The living room overlooks the green square below. The open kitchen connects nicely to the dining and sitting area, creating one inviting living space. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, fridge-freezer and microwave. Thanks to the many windows, this is a place where you can benefit from natural light and a pleasant atmosphere all day long. The bathroom, the separate toilet and one of the bedrooms can be reached from the hall. The second bedroom is directly adjacent to the living room and is closed off with a sliding door. Both rooms can be used as a bedroom, work or children's room. One of the two has access to a compact balcony. The bathroom is neatly tiled and equipped with a bath, walk-in shower and washbasin. The toilet is finished in the same style and offers space for the washing machine. Thanks to smart built-in cupboards, there is a surprising amount of storage space. On the attic floor there is a full-fledged extra room with a high ceiling, wooden beams and a large skylight. Ideal as a third bedroom, work space or studio. Here too, there is plenty of storage space, concealed behind knee walls and in fixed cupboards. The finish is neat and the insulation is in order. NEIGHBORHOOD The unobstructed view gives you an enormous sense of peace and space. But the cosiness of the city is just around the corner. This neighbourhood has undergone a true transformation in recent years and is now a very popular location to live. The area around the Willem de Zwijgerlaan offers a lively mix of shops, restaurants and bars, as well as various parks and green spaces, including the Westerpark, which is within walking distance. This park is perfect for a relaxing walk or a nice picnic. The Erasmus Park is also not far away, which is also a great place for a night out. A little further away are the famous Foodhallen in Oud-West and the bustling Jordaan, all within a stone's throw. The neighbourhood has an excellent selection of shops, ranging from cosy local boutiques to large supermarkets. And with a range of international restaurants and trendy cafés, there is something for everyone. For example, relax on the terrace of Abbey or have a nice cup of coffee at No Man's Art. The house is also conveniently located in relation to public transport, with various tram and bus lines running through the neighbourhood. The centre of Amsterdam can be reached within a few minutes and Schiphol Airport is also easily accessible. The A-10 West is a few minutes away by car and is easy to reach. There is also currently no waiting time for a parking permit. Sports enthusiasts have also come to the right place! A gym, paddle courts and bouldering court are located on Willem de Zwijgerlaan. The Westerpark for a run is also just around the corner. PROPERTY The apartment is located on land issued on leasehold. The canon has been bought off in perpetuity. ASSOCIATION OF OWNERS The Association of Owners is called "Association of Owners Willem de Zwijgerlaan 333 to 367 (odd numbers) and Juliana van Stolbergstraat 4 to 18 (even numbers) in Amsterdam'' and is professionally managed by Huishouding BV. The monthly contribution is € 112,-. There is an MJOP available. ENERGY LABEL Energy label C. SPECIAL FEATURES • Ready to move in and strikingly light apartment • New floor and paintwork in 2020 • Three bedrooms • Energy label C • Leasehold bought off in perpetuity • Professionally managed VvE, contribution € 112, - per month • Active VvE with multi-year maintenance plan • Lots of storage space on the top floor • No waiting time for parking permit (according to the municipality)

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.