Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Keizersgracht 18 B
1015CP Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 11.538
Galerie de photos
Description
MAISON BORDEAUX | Aan de brede, rustige noordzijde van de Keizersgracht, vlak bij de Brouwersgracht, bevindt zich Maison Bordeaux: een uitzonderlijk appartement in een rijk gedecoreerd rijksmonument uit 1886. Het gebouw, ontworpen door architect Willem Langhout, onderscheidt zich met twee asymmetrische topgevels, een expressieve gevel in Hollandse neorenaissance en zeldzame houten erkers aan de voorzijde. Vanuit deze erkers kijk je uit over het water, een zeldzaam bevoorrechte positie in de grachtengordel. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het pand is in 2015/2016 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met behoud van historische elementen. De lift komt direct uit in het appartement op de eerste verdieping, waar de ruimtes zich ontvouwen in een rustige, evenwichtige plattegrond. Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken, met toegang tot een zonnig terras op het westen en uitzicht op een weelderige binnentuin. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met originele schouw en een monumentale erker met panoramisch grachtenzicht. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. De afwerking is ingetogen luxe: wit marmer, warme houttinten en hoogwaardige armaturen. De centrale lichthof brengt licht tot diep in de woning en zorgt voor een stille, intieme sfeer in de slaapvleugel. De locatie is ongeëvenaard: in een van de meest karakteristieke en rustige delen van de grachtengordel, op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station. Een zeldzaam samenspel van stijl, rust, geschiedenis en stadsleven, klaar voor een nieuwe bewoner. Quote wat de eigenaren gaan missen " Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust en charme van het wonen aan de gracht, met de bruisende gezelligheid van het stadsleven, inclusief de bootjes die langsvaren. Ons brede terras op het westen biedt vanaf 14:00 uur volop zon – de perfecte plek om te genieten van het Amsterdamse buitenleven". Buurtgids Gelegen op het rustige, noordelijke deel van de Keizersgracht, nabij de Brouwersgracht, ligt dit appartement in een geliefd en authentiek stuk van Amsterdam. De buurt combineert het grachtengordel-erfgoed met de charmante sfeer van de Haarlemmerbuurt en Jordaan. De omgeving kenmerkt zich door brede grachten, monumentale gevels en veel groen. Op loopafstand vindt u speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, boetieks en de Noordermarkt met haar biologische markt op zaterdag. Voor ontspanning zijn Westerpark en Westerdokseiland dichtbij. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid goed: Centraal Station en de A10 zijn snel bereikbaar. Hier woont u in een rustige, authentieke en centraal gelegen buurt met veel sfeer en leefkwaliteit. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m² • Terras gelegen op het westen van circa 12 m² • Gelegen op eigen grond • Lift • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht • Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ MAISON BORDEAUX | On the wide, tranquil northern side of the Keizersgracht, near the Brouwersgracht, lies Maison Bordeaux: an exceptional apartment located within a richly decorated national monument dating from 1886. Designed by architect Willem Langhout, the building stands out with its two asymmetrical gabled facades, an expressive front in Dutch Neo-Renaissance style, and rare wooden bay windows overlooking the canal—a privileged and rare position in Amsterdam's historic canal belt. Tour The building was completely renovated in 2015/2016 and transformed into an intimate apartment complex, preserving its historical elements. The elevator opens directly into the apartment on the first floor, where the interior unfolds across a calm, well-balanced layout. At the rear, you’ll find the spacious live-in kitchen with access to a sunny west-facing terrace that overlooks a lush inner courtyard. At the front, the elegant living room features an original fireplace and a monumental bay window with panoramic canal views. The apartment offers two full-sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The finish is understated luxury: white marble, warm wood tones, and high-quality fixtures. A central lightwell brings daylight deep into the home, creating a quiet, intimate atmosphere in the sleeping quarters. The location is unparalleled: in one of the most characteristic and peaceful parts of the canal district, within walking distance of Haarlemmerstraat, the Jordaan, and Central Station. A rare blend of style, tranquility, heritage, and city life—ready to welcome a new resident. Quote what the owners will miss "Here, you truly get the best of both worlds: the peace and charm of canal-side living, combined with the vibrant energy of the city—including the passing boats. Our wide west-facing terrace gets full sun from 2 PM onwards—the perfect spot to enjoy the quintessential Amsterdam outdoor lifestyle." Neighborhood Situated on the quiet, northern stretch of the Keizersgracht, near the picturesque Brouwersgracht, this apartment lies in a beloved and authentic part of Amsterdam. The neighborhood combines the grandeur of the canal belt with the charm of the nearby Haarlemmerbuurt and Jordaan. The surroundings are defined by broad canals, historic façades, and plenty of greenery. Just a short walk away, you’ll find specialty shops, artisanal bakeries, boutiques, and the Noordermarkt with its organic farmers market on Saturdays. For relaxation, Westerpark and Westerdokseiland are close by. Despite its tranquil setting, the area is well connected: Amsterdam Central Station and the A10 ring road are easily accessible. This is peaceful, authentic, and central Amsterdam living at its best, offering a unique combination of charm, comfort, and quality of life. Details • Living area approximately 130 m² • West-facing terrace of approximately 12 m² • Freehold property (no leasehold) • Elevator • National Monument (Rijksmonument) • Located within a designated heritage cityscape (protected city view) • An age clause will be included in the purchase agreement For more information about potential grants and subsidies, please visit the websites of the National Monument Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency of the Netherlands. This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to offer a more uniform way of measuring to provide an indication of usable floor area. However, measurement differences may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Contenu
- 545 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1886
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha TzerraM39C plus (2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
