Aller directement au contenu
Logo de THE GOOD GUYS I for great houses

Keizersgracht 267 1

1016EC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 8.457

Galerie de photos

Keizersgracht 267 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam. Dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement van ca. 94 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig 17e-eeuws rijksmonument aan de Keizersgracht. De royale woonkamer met drie hoge ramen biedt een spectaculair uitzicht over het water en laat het daglicht volop binnenkomen. Een unieke combinatie van rust, comfort en historische charme, midden in het bruisende hart van de stad. LOCATIE: De Keizersgracht is een van de bekendste grachten van de stad en vormt het hart van de grachtengordel. Hier woon je letterlijk tussen de highlights: de Negen Straatjes met hun boetieks en koffiezaken, de Jordaan met zijn intieme sfeer en het Leidseplein met theaters en terrassen. Het Vondelpark ligt op enkele minuten fietsen en ook tal van restaurants, cafés en musea liggen binnen handbereik. Met tram en bus, op drie minuten loopafstand, ben je snel verbonden met het Centraal Station, de Zuidas of Schiphol. INDELING: Vanaf de straat leidt een stenen buitentrap naar het gemeenschappelijke entree, met een prachtige marmeren hal en stijlvolle lambrisering. Via het centrale trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime en brede woonkamer met zit- en eetgedeelte en open keuken. Dankzij drie grote ramen is er direct uitzicht op de gracht, wat de ruimte een bijzondere sfeer geeft en zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning heeft karakteristieke houten balken die een charmante en authentieke uitstraling geven. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen aan de binnenplaats en voorzien van praktische inbouwkasten. Aangrenzend ligt de royale badkamer met luxe inrichting: dubbele wastafel, dubbele douche, vrijstaand ligbad en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Door de gehele woning ligt een warme houten vloer, wat samen met de balken en het natuurlijke licht bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling van het appartement. Een woning die elegantie en comfort ademt, gelegen op één van de mooiste plekken van de stad. Hier geniet je dagelijks van het Amsterdamse grachtenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 94 m²; (NEN 2580); - Conform opgaaf van de VvE hebben er funderingsherstelwerkzaamheden plaatsgevonden aan zowel het voorhuis als het achterhuis; - Houten vloer door de hele woning; - 3 ramen breed zicht op de Keizersgracht; - Ruime wellness badkamer met dubbele wastafel, dubbele douche, vrijstaand ligbad en toilet; - Rijks monumentaal pand uit 1633 met karakteristieke uitstraling; - Gelegen op eigen grond; - De inventaris is inbegrepen bij de koop, zie lijst van zaken; - Kleine gemoedelijke vve met 4 leden, doen alles in goed overleg. A GREAT HOUSE NEAR PLACES YOU LIKE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
200 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1633
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-09-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.