Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Keizersgracht 267 1

1016EC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 8.457

Photo Gallery

Keizersgracht 267 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen aan een van de meest iconische grachten van Amsterdam. Dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement van ca. 94 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig 17e-eeuws rijksmonument aan de Keizersgracht. De royale woonkamer met drie hoge ramen biedt een spectaculair uitzicht over het water en laat het daglicht volop binnenkomen. Een unieke combinatie van rust, comfort en historische charme, midden in het bruisende hart van de stad. LOCATIE: De Keizersgracht is een van de bekendste grachten van de stad en vormt het hart van de grachtengordel. Hier woon je letterlijk tussen de highlights: de Negen Straatjes met hun boetieks en koffiezaken, de Jordaan met zijn intieme sfeer en het Leidseplein met theaters en terrassen. Het Vondelpark ligt op enkele minuten fietsen en ook tal van restaurants, cafés en musea liggen binnen handbereik. Met tram en bus, op drie minuten loopafstand, ben je snel verbonden met het Centraal Station, de Zuidas of Schiphol. INDELING: Vanaf de straat leidt een stenen buitentrap naar het gemeenschappelijke entree, met een prachtige marmeren hal en stijlvolle lambrisering. Via het centrale trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime en brede woonkamer met zit- en eetgedeelte en open keuken. Dankzij drie grote ramen is er direct uitzicht op de gracht, wat de ruimte een bijzondere sfeer geeft en zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning heeft karakteristieke houten balken die een charmante en authentieke uitstraling geven. De moderne keuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen aan de binnenplaats en voorzien van praktische inbouwkasten. Aangrenzend ligt de royale badkamer met luxe inrichting: dubbele wastafel, dubbele douche, vrijstaand ligbad en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Door de gehele woning ligt een warme houten vloer, wat samen met de balken en het natuurlijke licht bijdraagt aan de warme en sfeervolle uitstraling van het appartement. Een woning die elegantie en comfort ademt, gelegen op één van de mooiste plekken van de stad. Hier geniet je dagelijks van het Amsterdamse grachtenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 94 m²; (NEN 2580); - Conform opgaaf van de VvE hebben er funderingsherstelwerkzaamheden plaatsgevonden aan zowel het voorhuis als het achterhuis; - Houten vloer door de hele woning; - 3 ramen breed zicht op de Keizersgracht; - Ruime wellness badkamer met dubbele wastafel, dubbele douche, vrijstaand ligbad en toilet; - Rijks monumentaal pand uit 1633 met karakteristieke uitstraling; - Gelegen op eigen grond; - De inventaris is inbegrepen bij de koop, zie lijst van zaken; - Kleine gemoedelijke vve met 4 leden, doen alles in goed overleg. A GREAT HOUSE NEAR PLACES YOU LIKE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
200 m³

Construction and Energy

Year of construction
1633
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.