Aller directement au contenu
Logo de Haverkamp Makelaardij

Klinkerweg 18

1033PM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Klinkerweg 18 Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak kennis met dit ruime en lichte 4-kamerappartement in Amsterdam-Noord! Op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex vind je dit fijne appartement met 3 slaapkamers, een speels balkon van 6 m² en een royale eigen berging. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je geen bovenburen – ultiem woongenot in een bruisende omgeving! Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je met de vaste trap op de tweede etage, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt direct toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Hier zijn ook de CV-installatie en waterafsluiter gesitueerd. Een derde slaapkamer is momenteel in de woonkamer gecreëerd met een tussenwand en deur, maar kan eenvoudig weer worden verwijderd om zo een extra ruime living terug te krijgen. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal genoeg voor een groot bed en ruime kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De meterkast bevindt zich buiten bij het appartement, in de galerij naast de entree. Tot slot beschikt de woning over een handige berging van 6 m² op de begane grond – ideaal voor fietsen of extra opslag. Locatie Wonen aan de Klinkerweg betekent rustig en groen wonen, met alle levendigheid van Amsterdam-Noord op steenworp afstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij de hippe NDSM-werf, waar je de pont naar het Centraal Station pakt en volop kunt genieten van hotspots zoals Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord en Loetje aan het IJ. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten, winkelcentrum Molenwijk, Banne Centrum en het vernieuwde Mosplein vlakbij. Liefhebber van cultuur of natuur? Het EYE Filmmuseum, Stork en De Goudfazant liggen om de hoek, en recreatiegebied Het Twiske bereik je binnen 10 minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je perfect: bushaltes richting Sloterdijk en Centraal Station op slechts 2 minuten lopen, metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) binnen 10 minuten fietsen en met de auto ben je zo op de A10, A5 of A8. Parkeren voor de deur is nog steeds gratis en zonder vergunning. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 156,-, en de administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 67 m² • Bouwjaar: 1984 • Woning dient gemoderniseerd te worden (kans om geheel naar eigen smaak in te richten) • Speels balkon van 6 m² • Erfpacht: voortdurend, afgekocht tot en met 30 september 2034 • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel • Actieve en professionele VvE, servicekosten € 156,- per maand • Energielabel: C • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing ________________________________________________________________________ Discover this spacious and bright 4-room apartment in Amsterdam-North! On the second (and top) floor of a modern apartment complex, you will find this lovely apartment with 3 bedrooms, a playful 6 m² balcony, and a generous private storage room. Thanks to its location on the top floor, you have no upstairs neighbors – ultimate living comfort in a vibrant environment! Layout Through the well-maintained communal entrance with doorbells and mailboxes, you reach the second floor via the staircase, where the entrance to the apartment is located. From the hallway, you have access to all rooms. The bright living room at the front offers direct access to the balcony. At the rear, you will find the open kitchen, which can still be modernized to your own taste. Here you will also find the central heating system and water shut-off. A third bedroom has currently been created in the living room with a partition wall and door, but this can easily be removed to regain a more spacious living area. The other two bedrooms at the rear are large enough for a double bed and a spacious wardrobe. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet with a small sink. The meter cupboard is located outside, in the gallery next to the entrance. Finally, the property includes a convenient 6 m² storage room on the ground floor – ideal for bicycles or extra storage. Location Living on Klinkerweg means living quietly and green, while having all the vibrancy of Amsterdam-North just around the corner. Within 5 minutes by bike, you can reach the trendy NDSM wharf, where you can take the ferry to Central Station and enjoy hotspots such as Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord, and Loetje aan het IJ. For your daily shopping, supermarkets, Molenwijk shopping center, Banne Centrum, and the renewed Mosplein are close by. Culture or nature enthusiast? The EYE Film Museum, Stork, and De Goudfazant are around the corner, and recreation area Het Twiske can be reached within 10 minutes by bike. Accessibility is excellent: bus stops to Sloterdijk and Central Station are only a 2-minute walk away, Noorderpark metro station (North/South line) within 10 minutes by bike, and by car you can quickly reach the A10, A5, or A8. Parking in front of the building is still free and without a permit. Homeowners’ Association The apartment is part of an active and financially healthy HOA. The monthly service costs are €156, and the administration is professionally managed by Arlanda VvE Beheer. Details Living area: 67 m² Year of construction: 1984 Apartment needs modernization (opportunity to furnish entirely to your own taste) Playful 6 m² balcony Leasehold: perpetual, bought off until September 30, 2034 Excellent accessibility by public transport and car Heating and hot water via private central heating boiler Active and professional HOA, service costs €156 per month Energy label: C Non-occupancy clause and age clause applicable

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
212 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2034)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.