Residents
942.504
Last year: 2026
Klinkerweg 18
1033PM Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Maak kennis met dit ruime en lichte 4-kamerappartement in Amsterdam-Noord! Op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex vind je dit fijne appartement met 3 slaapkamers, een speels balkon van 6 m² en een royale eigen berging. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je geen bovenburen – ultiem woongenot in een bruisende omgeving! Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je met de vaste trap op de tweede etage, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt direct toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Hier zijn ook de CV-installatie en waterafsluiter gesitueerd. Een derde slaapkamer is momenteel in de woonkamer gecreëerd met een tussenwand en deur, maar kan eenvoudig weer worden verwijderd om zo een extra ruime living terug te krijgen. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal genoeg voor een groot bed en ruime kledingkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De meterkast bevindt zich buiten bij het appartement, in de galerij naast de entree. Tot slot beschikt de woning over een handige berging van 6 m² op de begane grond – ideaal voor fietsen of extra opslag. Locatie Wonen aan de Klinkerweg betekent rustig en groen wonen, met alle levendigheid van Amsterdam-Noord op steenworp afstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij de hippe NDSM-werf, waar je de pont naar het Centraal Station pakt en volop kunt genieten van hotspots zoals Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord en Loetje aan het IJ. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkten, winkelcentrum Molenwijk, Banne Centrum en het vernieuwde Mosplein vlakbij. Liefhebber van cultuur of natuur? Het EYE Filmmuseum, Stork en De Goudfazant liggen om de hoek, en recreatiegebied Het Twiske bereik je binnen 10 minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je perfect: bushaltes richting Sloterdijk en Centraal Station op slechts 2 minuten lopen, metrohalte Noorderpark (Noord/Zuidlijn) binnen 10 minuten fietsen en met de auto ben je zo op de A10, A5 of A8. Parkeren voor de deur is nog steeds gratis en zonder vergunning. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 156,-, en de administratie wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer. Bijzonderheden • Woonoppervlak: 67 m² • Bouwjaar: 1984 • Woning dient gemoderniseerd te worden (kans om geheel naar eigen smaak in te richten) • Speels balkon van 6 m² • Erfpacht: voortdurend, afgekocht tot en met 30 september 2034 • Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto • Verwarming en warm water via eigen CV-ketel • Actieve en professionele VvE, servicekosten € 156,- per maand • Energielabel: C • Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing ________________________________________________________________________ Discover this spacious and bright 4-room apartment in Amsterdam-North! On the second (and top) floor of a modern apartment complex, you will find this lovely apartment with 3 bedrooms, a playful 6 m² balcony, and a generous private storage room. Thanks to its location on the top floor, you have no upstairs neighbors – ultimate living comfort in a vibrant environment! Layout Through the well-maintained communal entrance with doorbells and mailboxes, you reach the second floor via the staircase, where the entrance to the apartment is located. From the hallway, you have access to all rooms. The bright living room at the front offers direct access to the balcony. At the rear, you will find the open kitchen, which can still be modernized to your own taste. Here you will also find the central heating system and water shut-off. A third bedroom has currently been created in the living room with a partition wall and door, but this can easily be removed to regain a more spacious living area. The other two bedrooms at the rear are large enough for a double bed and a spacious wardrobe. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet with a small sink. The meter cupboard is located outside, in the gallery next to the entrance. Finally, the property includes a convenient 6 m² storage room on the ground floor – ideal for bicycles or extra storage. Location Living on Klinkerweg means living quietly and green, while having all the vibrancy of Amsterdam-North just around the corner. Within 5 minutes by bike, you can reach the trendy NDSM wharf, where you can take the ferry to Central Station and enjoy hotspots such as Pllek, Noorderlicht, Bistro Noord, and Loetje aan het IJ. For your daily shopping, supermarkets, Molenwijk shopping center, Banne Centrum, and the renewed Mosplein are close by. Culture or nature enthusiast? The EYE Film Museum, Stork, and De Goudfazant are around the corner, and recreation area Het Twiske can be reached within 10 minutes by bike. Accessibility is excellent: bus stops to Sloterdijk and Central Station are only a 2-minute walk away, Noorderpark metro station (North/South line) within 10 minutes by bike, and by car you can quickly reach the A10, A5, or A8. Parking in front of the building is still free and without a permit. Homeowners’ Association The apartment is part of an active and financially healthy HOA. The monthly service costs are €156, and the administration is professionally managed by Arlanda VvE Beheer. Details Living area: 67 m² Year of construction: 1984 Apartment needs modernization (opportunity to furnish entirely to your own taste) Playful 6 m² balcony Leasehold: perpetual, bought off until September 30, 2034 Excellent accessibility by public transport and car Heating and hot water via private central heating boiler Active and professional HOA, service costs €156 per month Energy label: C Non-occupancy clause and age clause applicable
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 67 m²
- Content
- 212 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2034)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 19-08-2025
- Sale date
- 21-09-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 379 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Geerdinkhof 194
1103PX Amsterdam
€ 742.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ethekwini 36
1103AW Amsterdam
€ 610.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borgerstraat 143 A
1053PG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.C. van Epenstraat 42
1019GT Amsterdam
€ 480.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosplein 18 A
1032JX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tugelaweg 74 A 2
1091VM Amsterdam
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
