Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Koninginneweg 155 H
1075CN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 12.281
Galerie de photos
Description
UPPER QUEEN | Appartement van bijna 60 m² op de derde verdieping, gelegen in de Willemsparkbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en zowel een balkon van circa 6 m² als een dakterras van 40 m². Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt. De entree vormt een centrale as en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met luxe open keuken vormen samen het hart van het appartement. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met het balkon op het zuiden. De keuken is opgezet met een royaal kookeiland met gemarmerd werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een wijnklimaatkast. Donker maatwerk en een warme vloer in visgraatmotief brengen samenhang en balans in het geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De tweede kamer, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, leent zich voor gebruik als werkruimte, logeerkamer of dressing. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandverwarming. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Een onderscheidend element is de aanwezigheid van twee buitenruimtes. Het balkon van circa 6 m², direct grenzend aan de living en georiënteerd op het zuiden, biedt een aangename plek gedurende de dag. Via een vaste trap is het dakterras van circa 40 m² bereikbaar, met volop zon, privacy en een weids uitzicht over de stad en het Vondelpark. In de kelder bevindt zich een ruime berging. Buurtgids Koninginneweg 155-III is gelegen in Amsterdam Zuid, in het statige en groene Willemspark. Aan het einde van de negentiende eeuw ontstond dit gebied als antwoord op de groeiende drukte in de binnenstad, met brede lanen en veel groen grenzend aan het Vondelpark. De historische allure van de wijk is tot op de dag van vandaag behouden gebleven, met karakteristieke panden en een rustige, residentiële sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige winkels en culinaire adressen die de buurt haar hedendaagse charme geven, zoals Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, Bar Jules en het Franse visrestaurant VISQUE. Met het Vondelpark en het Museumkwartier op loopafstand biedt deze locatie een unieke, rustige en groene woonomgeving waar comfort, ontspanning en stedelijke verfijning op natuurlijke wijze samenkomen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 57 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 6 m² • Dakterras van circa 40 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel E • Servicekosten VvE € 235,83 per maand • Voorschot stookkosten € 254,17 per maand • Vloerverwarming • Airconditioning • Volledig verbouwd in 2022 • Bergruimte in de kelder • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht "Oud-Zuid" Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------- UPPER QUEEN | Apartment of approximately 57 m² situated on the third floor in the Willemspark district. The apartment features a living room with a luxury open kitchen, two bedrooms, a central bathroom, and both a south-facing balcony of approximately 6 m² and a roof terrace of approximately 40 m². Freehold property. The full residential experience can be explored on our website, where the digital magazine is also available for download. Viewings can be scheduled directly online. See English translation below. Layout The third floor is accessed via the communal staircase. The entrance hall forms a central axis and provides access to all rooms. The living room and luxury open kitchen together create the heart of the apartment. Large windows and French doors ensure generous natural light and establish a direct connection to the south-facing balcony. The kitchen is arranged around a substantial island with a marble worktop and is fitted with high-quality built-in appliances, including a Quooker and a wine climate cabinet. Dark bespoke cabinetry combined with a warm herringbone floor creates cohesion and balance throughout the space. The apartment offers two bedrooms. The principal bedroom is well proportioned and fitted with custom-built wardrobes and air conditioning. The second room, accessed via the principal bedroom, can serve as a study, guest room or dressing room. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and wall heating. A separate toilet is located in the hallway. A distinctive feature of this apartment is the presence of two outdoor spaces. The balcony of approximately 6 m², directly adjoining the living area and facing south, provides a pleasant place to sit throughout the day. A fixed staircase leads to the roof terrace of approximately 40 m², offering abundant sunlight, privacy and wide views over the city and the Vondelpark. A spacious storage room is located in the basement. Neighbourhood Koninginneweg 155-III is located in Amsterdam South, within the stately and green Willemspark district. Developed at the end of the nineteenth century in response to the growing density of the city centre, this area is defined by broad avenues and generous greenery bordering the Vondelpark. Its historic character has been carefully preserved, reflected in distinctive buildings and a calm residential atmosphere. In the immediate vicinity, a refined selection of shops and culinary destinations shapes the neighbourhood’s contemporary charm. Addresses such as Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Bar Jules and the French seafood restaurant VISQUE are all within walking distance. With the Vondelpark and the Museum Quarter nearby, this location offers a rare combination of tranquillity, greenery and urban refinement. When presenting this apartment on our website, a curated selection of local highlights has been included. Key details • Living area approximately 57 m² • South-facing balcony of approximately 6 m² • Roof terrace of approximately 40 m² • Freehold property • Energy label E • Homeowners association contribution € 235,83 per month • Advance payment for heating costs: € 254.17 per month • Underfloor heating • Air conditioning • Fully renovated in 2022 • Storage room in the basement • Located within the municipal protected cityscape “Oud-Zuid” This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 57 m²
- Contenu
- 174 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel, muurverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en gasboiler
- Chaudière
- Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
