Aller directement au contenu
Logo de Safe Capital B.V.

Korte Geuzenstraat 311

1056KV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 9.677

Galerie de photos

Korte Geuzenstraat 311 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit charmante appartement aan de Korte Geuzenstraat combineert MODERN COMFORT MET AUTHENTIEKE DETAILS en een ADEMBENEMEND UITZICHT OP DE GRACHT. Dankzij de in augustus 2025 gedane renovatie – die met oog voor detail en in de authentieke stijl van de woning is gedaan – is de woning volledig instapklaar. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een van de leukste buurten van Amsterdam. INDELING ENTREE & HAL De verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom geeft toegang tot de woning. De hal leidt naar alle vertrekken en beschikt over praktische inbouwkasten. WOONKAMER De lichte woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van een nieuwe vloer en glad gestuukte wanden. Openslaande ramen met Frans balkon bieden een weids uitzicht over de gracht. Hier geniet je de hele dag van zon en voorbijvarende bootjes. KEUKEN De keuken is vernieuwd en voorzien van strakke witte kasten, een stijlvol houten werkblad en gaskookplaat. SLAAPKAMER De slaapkamer ligt rustig en kijkt uit op groen. Ook hier zijn de muren strak gestukt en ligt dezelfde nieuwe vloer. BADKAMER De badkamer heeft een update gekregen: nieuw fris sanitair en een moderne spiegel, voor de rest zijn de authentieke details behouden gebleven. BERGING & VOORZIENINGEN In het souterrain vind je een ruime fietsenstalling én een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers. PLUSPUNTEN - Recent gerenoveerd: nieuwe keuken, vernieuwde vloeren, strak gestukte muren en opgefriste badkamer - Instapklaar, direct te betrekken - Wonen aan de gracht met prachtig uitzicht - Lichte woonkamer met Frans balkon - Rustige slaapkamer - Gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte - Toplocatie nabij Jordaan, Westerpark en De Baarsjes - Goede bereikbaarheid met fiets, OV en auto LOCATIE De Korte Geuzenstraat ligt op een absolute toplocatie in Amsterdam-West. Een rustige, groene omgeving aan het water, terwijl je om de hoek bent van de Jordaan, het Westerpark en de populaire Ten Katemarkt. Alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en winkels liggen binnen handbereik. Met de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad en ook de Ring A10 is vlot bereikbaar. ? KORTOM: een recent gerenoveerd appartement met frisse afwerking, instapklaar én met uniek uitzicht op de gracht. Perfect voor wie zorgeloos wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft! KENMERKEN - SOORT WONING: appartement - BOUWJAAR: ca. 1942 - WOONOPPERVLAKTE: 31m2 - AANTAL KAMERS: 2 (1 slaapkamer) - BUITENRUIMTE: Frans balkon met uitzicht over de gracht - BERGING: gemeenschappelijke fietsenstalling in souterrain - VOORZIENINGEN: gezamenlijke wasruimte met wasmachines en drogers - EIGENDOM: Erfpacht tot mei 2028 afgekocht, daarna € 2690,00 per jaar. - SERVICEKOSTEN: € 272,00 - ENERGIELABEL: C

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
31 m²
Contenu
101 m³
Autre espace intérieur
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1942
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2028)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.