Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Langswater 515

1069ED Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.672

Galerie de photos

Langswater 515 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM BIJ JE NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM WEST – RUSTIG, GEZELLIG EN ALLES BINNEN HANDBEREIK Ben jij starter op de woningmarkt, of zoek je een fijne plek voor jou alleen of samen met je partner? Dit lichte en ruime 3-kamer appartement, gelegen op de bovenste etage in een van de fijnste wijken van Osdorp, heeft alles wat je zoekt. Met een balkon op het zuiden, een spectaculair uitzicht over de stad en genoeg ruimte om te leven, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Geniet van de rust, terwijl je toch dichtbij de levendigheid van de stad woont. Klinkt dit als muziek in de oren? Lees dan snel verder! DE HOOFDLIJNEN OP EEN RIJ Starters opgelet: Een modern 3-kamer appartement, ideaal voor een- of tweepersoonshuishoudens. Hoog en droog: Gelegen op de bovenste verdieping met fantastisch vrij uitzicht over de stad én helemaal tot aan Schiphol. Licht & zonnig: Een royaal balkon op het zuiden – geschikt voor je ochtendkoffie, een lekker boek, of gewoon een momentje genieten in de zon. Modern comfort: Met een compleet ingerichte keuken, een ruim ingedeelde badkamer én een separaat toilet. Ruime slaapkamers: Twee fijne slaapkamers van goed formaat, perfect als hoofdslaapkamer én een werkplek of logeerkamer. Extra bergruimte: Handig, een eigen berging op de begane grond. Goed onderhouden: De woning heeft een solide basis met deels dubbel glas en goed functionerende voorzieningen. DE IDEALE COMBINATIE VAN RUST, RUIMTE EN BEREIKBAARHEID Stel je voor: je woont op een rustige plek aan de groene rand van Amsterdam Osdorp, en toch bevindt alles wat je nodig hebt zich op loop- of fietsafstand. Dit appartement van 61 m² op de bovenste etage is een parel in de stad. Het woongedeelte is lekker licht dankzij de grote ramen die het daglicht naar binnen trekken. Bovendien is je uitzicht echt next level; vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon kijk je uit over de stad en Schiphol, wat ’s avonds zorgt voor een geweldig uitzicht op de lichtjes. De woonkamer biedt je de flexibiliteit om een gezellige zithoek én een eethoek te creëren. De keuken – slim geplaatst, zodat je alle ruimte overhoudt – is uitgerust met voldoende kastruimte en moderne inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingericht. Maak van de ene kamer een rustige plek om te slapen en gebruik de andere als je werkplek of een logeerkamer voor je vrienden of familie. Ook de badkamer stelt niet teleur: deze is ruim genoeg voor al je ochtendrituelen, mét een moderne uitstraling. Het separate toilet betekent dat jij in alle rust een warme douche kunt nemen, zonder gestoord te worden. En vergeet de handige bergruimte op de begane grond niet, ideaal voor je fiets, koffers of de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. DE GEMEENSCHAP – VOORDELEN VAN COÖPERATIEF WONEN Dit appartement maakt deel uit van een coöperatieve flatexploitatie. Dit betekent dat je niet alleen koopt, maar ook deel wordt van een goed georganiseerde gemeenschap. De professionele VVE wordt beheerd door VVE NL en zorgt ervoor dat alle gemeenschappelijke kosten zoals het onderhoud, de opstal- en glasverzekering, gemeentelijke lasten én het voorschot voor de stookkosten al bij de maandelijkse servicekosten van €317,- zijn inbegrepen. Hierdoor weet je precies waar je aan toe bent. Het complex valt onder een erfpachtregeling (vaste canon inbegrepen tot 31-12-2038) en heeft een meerjarig onderhoudsplan, zodat je rustig vooruit kunt kijken. LIGGING: JE HEBT HET BESTE VAN TWEE WERELDEN De locatie van deze woning biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Je woont in een lommerrijke omgeving, met groen vlakbij én toch in de buurt van alles wat bruisend Amsterdam te bieden heeft. Op loopafstand vind je het Osdorpplein en winkels als Albert Heijn en HEMA, maar ook kleine boetiekjes aan de Osdorper Ban en het Tussenmeer. Voor je sportieve uitspattingen of gewoon voor een gezellige picknick in de zon zijn het Sloterpark en de Sloterplas jouw nieuwe achtertuin – letterlijk binnen een paar minuten fietsen. Reizen is hier ook eenvoudig. Tramlijnen 1 en 17 brengen je in no-time naar het centrum, en buslijn 369 zorgt voor een directe verbinding naar Schiphol. Stap je liever in de auto? Via de A4 en A9 ben je binnen enkele minuten onderweg naar je bestemming. En parkeren? Dat is hier geen stress. Er is voldoende parkeergelegenheid, geen wachtlijst voor een parkeervergunning én ruimte voor een tweede vergunning. Lekker praktisch! Bijzonderheden: - Lidmaatschapsrecht, hypotheek aanvraag bij SNS-Bank - Fantastisch uitzicht; - Lage erfpachtkosten; - Oplevering in overleg, kan spoedig. _________ Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! WELCOME TO YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM WEST – QUIET, COZY, AND EVERYTHING WITHIN REACH Are you a first-time buyer or looking for a cozy place for yourself or together with your partner? This bright and spacious 3-room apartment, located on the top floor in one of Osdorp’s nicest neighborhoods, has everything you’re looking for. Featuring a south-facing balcony, a spectacular view over the city, and plenty of space to live, this is a place you’ll feel at home immediately. Enjoy the peace and quiet while still being close to the vibrant city life. Does this sound like music to your ears? Read on for more details! THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Attention starters: A modern 3-room apartment, ideal for one- or two-person households. • High and dry: Located on the top floor with a fantastic unobstructed view over the city and even all the way to Schiphol. • Bright & sunny: A generous south-facing balcony – perfect for your morning coffee, a good book, or simply enjoying a moment in the sun. • Modern comfort: Featuring a fully equipped kitchen, a spacious bathroom, and a separate toilet. • Roomy bedrooms: Two well-sized bedrooms, perfect as a master bedroom and an extra room for an office or guest space. • Extra storage: Conveniently, there’s your own storage room on the ground floor. • Well maintained: The property boasts a solid foundation with partly double-glazed windows and well-functioning facilities. THE IDEAL COMBINATION OF TRANQUILITY, SPACE, AND ACCESSIBILITY Imagine living in a quiet spot on the green edge of Amsterdam Osdorp, while everything you need is within walking or cycling distance. This 61 m² apartment on the top floor is a gem in the city. The living area is wonderfully bright thanks to the large windows that let in plenty of daylight. Additionally, your view is truly next level; from both the living room and the sunny balcony you can gaze out over the city and Schiphol, with an enchanting display of lights in the evenings. The living room offers you the flexibility to create both a cozy seating area and a dining space. The smartly positioned kitchen – allowing you to make the most of the available space – is equipped with ample storage and modern built-in appliances. The bedrooms are spacious and practically arranged. Transform one room into a peaceful sleeping area and use the other as your workspace or a guest room for friends and family. The bathroom also does not disappoint: it is roomy enough for all your morning rituals and boasts a modern look. The separate toilet means you can enjoy a warm shower in peace, without disturbance. And don’t forget the handy storage space on the ground floor, ideal for your bicycle, suitcases, or the belongings you don’t need on a daily basis. THE COMMUNITY – BENEFITS OF LIVING COOPERATIVELY This apartment is part of a cooperative flat exploitation. This means that when you buy, you also become part of a well-organized community. The professional homeowners’ association (VvE) is managed by VvE NL and ensures that all common costs – such as maintenance, building and window insurance, municipal charges, and the prepayment for heating costs – are included in the monthly service fee of €317. This way, you know exactly what to expect. The complex falls under a leasehold arrangement (with a fixed canon included until 31-12-2038) and features a multi-year maintenance plan, so you can look forward to the future with confidence. LOCATION: YOU GET THE BEST OF BOTH WORLDS The location of this property offers a perfect balance between tranquility and urban amenities. You live in a tree-lined, green environment with nature close by, yet you’re near everything that vibrant Amsterdam has to offer. Within walking distance you will find Osdorpplein and stores like Albert Heijn and HEMA, as well as charming boutique shops on Osdorper Ban and Tussenmeer. For your sporty outings or simply a delightful picnic in the sun, Sloterpark and Sloterplas become your new backyard – literally just a few minutes away by bike. Getting around is simple here too. Tram lines 1 and 17 will have you in the city center in no time, and bus line 369 provides a direct connection to Schiphol. Prefer to drive? Via the A4 and A9 you’ll be on your way to your destination within minutes. And parking? It’s hassle-free here. There is plenty of parking available, no waiting list for a parking permit, and even space for a second permit. Very practical indeed! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Lidmaatschapsrecht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.