Aller directement au contenu
Logo de Recourt Makelaars

Lauriergracht 92 1

1016RN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 8.503

Galerie de photos

Lauriergracht 92 1 Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Unieke loft benedenwoning met hoge plafonds aan de mooie Lauriergracht. Hier woon je volledig gelijkvloers (147 m2) met openslaande deuren naar de gracht en een kleine patio tuin aan de achterzijde. Het geheel heeft een luxe afwerking, is altijd zeer goed onderhouden en heeft een speelse inrichting, zo zijn er op dit moment twee leefruimtes, twee keukens, drie slaapvertrekken en twee badkamers. Het geheel is gelegen op eigen grond. INDELING Middels een eigen voordeur heb je toegang tot deze unieke benedenwoning. Hier vind je direct de dubbele openslaande deuren naar de gracht toe welke is gelegen op het zuidoosten, hier kan je heerlijk met vrienden en familie buiten zitten en van de Amsterdamse grachten en van de Jordaan genieten. Een mooie dubbele stalen pui geeft toegang tot het voor- en achterhuis. Het voorhuis heeft een luxe keuken aan de voorzijde met een groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker. De eethoek is centraal gelegen en heeft directe connectie met de keuken als met de zithoek. Ruime zithoek, ideaal voor wederom een groot gezelschap. Apart toilet. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. In directe connectie met de badkamer vind je beneden een kamer welke thans in gebruik is als kinderkamer, maar kan ook eenvoudig als werkkamer gebruikt worden. Met een vaste trap naar boven bereik je een vide welke fungeert als slaapkamer. Grote walk-in closet. Via de woonkamer heb je een lange hal welke toegang biedt tot het achterhuis. Het achterhuis heeft een grote woonkamer met wederom een ruime zithoek, eethoek en open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het geheel is zeer licht door de grote lichtkoepels. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ook zit hier boven een ruimte, ideaal voor extra opslag. Grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtergelegen patio tuin, gelegen op het noordwesten. Het geheel is zeer goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en een strakke betonnen vloer met vloerverwarming. LIGGING Gelegen op een super locatie aan de gracht, om de hoek van de Prinsengracht en de Elandsgracht, gelegen in de Jordaan. Werkelijk alles vind je op de loopafstand, vele boetieks, traiteurs, restaurants, cafés, speciaalzaken, slagers, bakkers, patisserie, supermarkten, goede scholen, ze zijn allemaal te vinden in de directe omgeving aan o.a. de gezellige Elandsgracht en de 9-straatjes. Door deze centrale locatie heb je verschillende ov-mogelijkheden en via de Nassaukade is het appartement eenvoudig te bereiken met de auto. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C, geheel dubbel glas; - Dak achterhuis is vernieuwd in 2020; - De VvE is informeel, bestaat uit 2 leden, ieder 1/2e aandeel en betalen ad-hoc; - Wonen en leven aan de gracht, met openslaande deuren naar de Lauriergracht; - Huidig in gebruik als 2 leefruimtes, maar het is eenvoudig om er een leefruimte van te maken; - Unieke loftwoning, zeer goed onderhouden; - Vloerverwarming; - Onderdeel UNESCO Werelderfgoed; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Unique loft-style ground floor apartment with high ceilings on the beautiful Lauriergracht canal. You live entirely on one level (147 m²) with French doors opening onto the canal and a small patio garden at the rear. The property features a luxurious finish, has always been very well maintained, and has a playful layout. It currently includes two living areas, two kitchens, three bedrooms, and two bathrooms. The property is situated on freehold land/own ground. LAYOUT You enter this unique ground floor apartment through your own private entrance. Here you will immediately find the double French doors facing the canal, which is oriented to the southeast—perfect for enjoying the outdoors with friends and family while taking in the Amsterdam canals and the Jordaan neighborhood. A beautiful double steel-framed partition provides access to both the front and rear sections of the home. The front section features a luxurious kitchen at the front with a large cooking island and all necessary built-in appliances, including a Quooker. The dining area is centrally located and directly connected to both the kitchen and the living area. Spacious living room, ideal for entertaining larger groups. Separate toilet. Modern bathroom equipped with a walk-in shower, large bathtub, double sink, and a second toilet. Directly connected to the bathroom is a room currently used as a children's bedroom, but it can easily function as a home office. A fixed staircase leads to a mezzanine level used as a bedroom, including a large walk-in closet. From the living room, a long hallway provides access to the rear section of the property. The rear section has a large living room with another spacious sitting area, dining area, and an open corner kitchen equipped with built-in appliances. The space is very bright thanks to large skylights. The bathroom includes a walk-in shower, double sink, toilet, and washing machine connection. There is also an upper storage space. A large bedroom at the rear provides access to the patio garden facing northwest. The property is very well maintained and features double glazing throughout, as well as a sleek concrete floor with underfloor heating. LOCATION Located in a prime canal-side location, around the corner from the Prinsengracht and Elandsgracht, in the Jordaan district. Everything you need is within walking distance: numerous boutiques, delicatessens, restaurants, cafés, specialty shops, butchers, bakeries, patisseries, supermarkets, and good schools. These can be found in the immediate vicinity, including the lively Elandsgracht and the famous “9 Streets.” Thanks to this central location, there are various public transport options, and the apartment is easily accessible by car via the Nassaukade. DETAILS - Located on freehold land/own ground; - Energy label C, fully double-glazed; - Roof of the rear section renewed in 2020; - Informal homeowners’ association (VvE), consisting of 2 members, each owning a 50% share, costs paid ad hoc; - Living by the canal with French doors opening onto the Lauriergracht; - Currently used as two separate living areas, but easily convertible into one; - Unique loft apartment, very well maintained; - Underfloor heating; - Part of a UNESCO World Heritage site; - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Contenu
682 m³
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1839
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en plaats
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.