Jump to content
Logo of Recourt Makelaars

Lauriergracht 92 1

1016RN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 8.503

Photo Gallery

Lauriergracht 92 1 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Unieke loft benedenwoning met hoge plafonds aan de mooie Lauriergracht. Hier woon je volledig gelijkvloers (147 m2) met openslaande deuren naar de gracht en een kleine patio tuin aan de achterzijde. Het geheel heeft een luxe afwerking, is altijd zeer goed onderhouden en heeft een speelse inrichting, zo zijn er op dit moment twee leefruimtes, twee keukens, drie slaapvertrekken en twee badkamers. Het geheel is gelegen op eigen grond. INDELING Middels een eigen voordeur heb je toegang tot deze unieke benedenwoning. Hier vind je direct de dubbele openslaande deuren naar de gracht toe welke is gelegen op het zuidoosten, hier kan je heerlijk met vrienden en familie buiten zitten en van de Amsterdamse grachten en van de Jordaan genieten. Een mooie dubbele stalen pui geeft toegang tot het voor- en achterhuis. Het voorhuis heeft een luxe keuken aan de voorzijde met een groot kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een Quooker. De eethoek is centraal gelegen en heeft directe connectie met de keuken als met de zithoek. Ruime zithoek, ideaal voor wederom een groot gezelschap. Apart toilet. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. In directe connectie met de badkamer vind je beneden een kamer welke thans in gebruik is als kinderkamer, maar kan ook eenvoudig als werkkamer gebruikt worden. Met een vaste trap naar boven bereik je een vide welke fungeert als slaapkamer. Grote walk-in closet. Via de woonkamer heb je een lange hal welke toegang biedt tot het achterhuis. Het achterhuis heeft een grote woonkamer met wederom een ruime zithoek, eethoek en open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het geheel is zeer licht door de grote lichtkoepels. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ook zit hier boven een ruimte, ideaal voor extra opslag. Grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtergelegen patio tuin, gelegen op het noordwesten. Het geheel is zeer goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en een strakke betonnen vloer met vloerverwarming. LIGGING Gelegen op een super locatie aan de gracht, om de hoek van de Prinsengracht en de Elandsgracht, gelegen in de Jordaan. Werkelijk alles vind je op de loopafstand, vele boetieks, traiteurs, restaurants, cafés, speciaalzaken, slagers, bakkers, patisserie, supermarkten, goede scholen, ze zijn allemaal te vinden in de directe omgeving aan o.a. de gezellige Elandsgracht en de 9-straatjes. Door deze centrale locatie heb je verschillende ov-mogelijkheden en via de Nassaukade is het appartement eenvoudig te bereiken met de auto. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C, geheel dubbel glas; - Dak achterhuis is vernieuwd in 2020; - De VvE is informeel, bestaat uit 2 leden, ieder 1/2e aandeel en betalen ad-hoc; - Wonen en leven aan de gracht, met openslaande deuren naar de Lauriergracht; - Huidig in gebruik als 2 leefruimtes, maar het is eenvoudig om er een leefruimte van te maken; - Unieke loftwoning, zeer goed onderhouden; - Vloerverwarming; - Onderdeel UNESCO Werelderfgoed; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Unique loft-style ground floor apartment with high ceilings on the beautiful Lauriergracht canal. You live entirely on one level (147 m²) with French doors opening onto the canal and a small patio garden at the rear. The property features a luxurious finish, has always been very well maintained, and has a playful layout. It currently includes two living areas, two kitchens, three bedrooms, and two bathrooms. The property is situated on freehold land/own ground. LAYOUT You enter this unique ground floor apartment through your own private entrance. Here you will immediately find the double French doors facing the canal, which is oriented to the southeast—perfect for enjoying the outdoors with friends and family while taking in the Amsterdam canals and the Jordaan neighborhood. A beautiful double steel-framed partition provides access to both the front and rear sections of the home. The front section features a luxurious kitchen at the front with a large cooking island and all necessary built-in appliances, including a Quooker. The dining area is centrally located and directly connected to both the kitchen and the living area. Spacious living room, ideal for entertaining larger groups. Separate toilet. Modern bathroom equipped with a walk-in shower, large bathtub, double sink, and a second toilet. Directly connected to the bathroom is a room currently used as a children's bedroom, but it can easily function as a home office. A fixed staircase leads to a mezzanine level used as a bedroom, including a large walk-in closet. From the living room, a long hallway provides access to the rear section of the property. The rear section has a large living room with another spacious sitting area, dining area, and an open corner kitchen equipped with built-in appliances. The space is very bright thanks to large skylights. The bathroom includes a walk-in shower, double sink, toilet, and washing machine connection. There is also an upper storage space. A large bedroom at the rear provides access to the patio garden facing northwest. The property is very well maintained and features double glazing throughout, as well as a sleek concrete floor with underfloor heating. LOCATION Located in a prime canal-side location, around the corner from the Prinsengracht and Elandsgracht, in the Jordaan district. Everything you need is within walking distance: numerous boutiques, delicatessens, restaurants, cafés, specialty shops, butchers, bakeries, patisseries, supermarkets, and good schools. These can be found in the immediate vicinity, including the lively Elandsgracht and the famous “9 Streets.” Thanks to this central location, there are various public transport options, and the apartment is easily accessible by car via the Nassaukade. DETAILS - Located on freehold land/own ground; - Energy label C, fully double-glazed; - Roof of the rear section renewed in 2020; - Informal homeowners’ association (VvE), consisting of 2 members, each owning a 50% share, costs paid ad hoc; - Living by the canal with French doors opening onto the Lauriergracht; - Currently used as two separate living areas, but easily convertible into one; - Unique loft apartment, very well maintained; - Underfloor heating; - Part of a UNESCO World Heritage site; - Delivery in consultation.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
682 m³
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1839
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin en plaats
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.