Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Leen Jongewaardkade 7

1031HS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.327.850

Prix d'achat /m²: € 8.966

Galerie de photos

Leen Jongewaardkade 7 Amsterdam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH BELOW *** Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam Ruim en tot in de puntjes verzorgd appartement met tuin, drie slaapkamers en eigen parkeerplaats in Amsterdam-Noord Aan de Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam treft u dit ruime en uitstekend onderhouden appartement op de begane grond, waar comfort, licht en ruimte moeiteloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 145m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst drie badkamers. De afwerking is verzorgd en modern, waardoor u hier direct kunt genieten van een instapklare woonomgeving. Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de zonnige tuin met veel groen, een sfeervol tuinhuis en een praktische berging. Als extra pluspunt beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning bevindt zich in Amsterdam-Noord, een geliefd stadsdeel dat bekendstaat om de combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere OV-voorzieningen, waaronder busverbindingen, pont en de metro. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 snel bereikbaar, waardoor u zich eenvoudig door en buiten de stad verplaatst. Entree Via de gezamenlijke binnenplaats bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het water. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De ingebouwde sfeerhaard zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de stenen vloer een stijlvolle en rustige basis creëert. De woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een ruim kookeiland dat direct in het oog springt. De keuken is uitstekend onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en een spoelbak met kraan. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte en een verzorgde afwerking, waardoor functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Slaapkamers De woning beschikt over drie goed onderhouden slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een ruim gevoel. De kamers zijn veelzijdig in te richten en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau of werkplek. Hierdoor zijn de slaapkamers ideaal voor verschillende woonwensen, zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers grenst bovendien aan een praktische inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Sanitair Met maar liefst drie badkamers biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van comfort en luxe. Alle badkamers zijn netjes onderhouden en volledig betegeld. Twee badkamers beschikken over een douchecabine en de derde badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad. Daarnaast zijn alle badkamers voorzien van een wastafel en een zwevend toilet. De verzorgde afwerking en nette staat maken het geheel compleet. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en gecombineerd met veel groen, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte aanwezig voor het plaatsen van een comfortabel terras of een gezellige loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een verzorgd tuinhuis met glazen schuifdeur, een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Parkeren Er is een parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage optioneel te koop voor € 45.000,00 k.k. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 145m² (volgens NEN 2580 meetrapport 144,6 m²) • Goed onderhouden 4 kamerappartement op de begane grond • Bouwjaar: 2023 • Lichte woonkamer met uitzicht op het water • Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Ingebouwde sfeerhaard • Maar liefst drie badkamers, twee badkamers met douchecabine, één met een ligbad • Zonnige en verzorgde achtertuin • Tuinhuis met glazen schuifdeur • Parkeerplaats optioneel te koop in de parkeergarage (€ 45.000,- k.k.) • Gelegen in het populaire Amsterdam-Noord • Energielabel: A++ • Erfpacht afgekocht tot 2071 • Levering in overleg • In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper. *** Leen Jongewaardkade 7, Amsterdam Spacious and impeccably maintained ground-floor apartment with garden, three bedrooms, and private parking in Amsterdam-Noord Located at Leen Jongewaardkade 7 in Amsterdam, this spacious and exceptionally well-maintained ground-floor apartment effortlessly combines comfort, light, and space. With a living area of over 145 m², the property features three bedrooms, a bright living room with an open kitchen, and no fewer than three bathrooms. The finishing throughout the home is modern and well cared for, allowing you to move straight into a turnkey living environment. The outdoor space is equally inviting, thanks to the sunny garden with abundant greenery, an attractive garden house, and a practical storage room. As an added benefit, the property also includes a private parking space in the underground parking garage. The property is situated in Amsterdam-Noord, a highly sought-after district known for its combination of peace, space, and urban amenities. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants. Schools and sports clubs are also located nearby. For recreation and relaxation, several parks and green leisure areas are within easy reach. Accessibility is excellent thanks to multiple public transport options, including buses, ferry connections, and the metro. In addition, the Ring A10 motorway can be reached quickly, providing convenient access both within and outside the city. Entrance The entrance to the property is reached via the communal courtyard. Upon entering, you arrive in the central hallway, which provides access to the various rooms of the apartment. Living Room The living room undoubtedly forms the heart of the home. Thanks to the open layout and large windows, the space enjoys beautiful natural light and unobstructed views over the water. There is ample room for a generous seating area as well as a cozy dining area. The built-in decorative fireplace adds warmth and atmosphere, while the stone flooring creates a stylish and calm foundation. The living room also connects directly to the open kitchen, enhancing the spacious feel of the home. Kitchen The modern open kitchen blends seamlessly with the living room and features a spacious kitchen island that immediately catches the eye. The kitchen is exceptionally well maintained and equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, built-in oven, refrigerator, dishwasher, and sink with tap. In addition, the kitchen offers plenty of storage space and a refined finish, perfectly combining functionality and style. Bedrooms The apartment offers three well-maintained bedrooms, each benefiting from pleasant natural light and a spacious feel. The rooms are versatile in layout and provide ample space for a bed, wardrobe, and possibly a desk or workspace. As a result, the bedrooms are ideal for a variety of living needs, including a home office or hobby room. One of the bedrooms also adjoins a practical walk-in closet, providing additional comfort and storage space. Bathroom Facilities With no fewer than three bathrooms, this property offers an exceptional level of comfort and luxury. All bathrooms are neatly maintained and fully tiled. Two bathrooms feature a shower cabin, while the third bathroom is equipped with a relaxing bathtub. In addition, all bathrooms include a washbasin and a wall-mounted toilet. The neat finishing and excellent condition complete the luxurious feel of the home. Outdoor Space The rear garden is beautifully landscaped and provides a wonderful place to enjoy outdoor living. The garden is partially paved and combined with abundant greenery, creating an attractive atmosphere. There is plenty of space for a comfortable terrace or cozy lounge area. At the rear of the garden, you will also find a well-maintained garden house with a glass sliding door — an ideal place to relax in peace or entertain guests. Parking The property includes a private parking space in the underground parking garage, ensuring you always have a comfortable and secure place to park. Features • Living area 145 m² (144.6 m² according to NEN 2580 measurement report) • Well-maintained 4-room ground-floor apartment • Built in 2023 • Bright living room with water views • Open kitchen with cooking island and built-in appliances • Built-in decorative fireplace • No fewer than three bathrooms; two with shower cabins and one with a bathtub • Sunny and well-maintained backyard • Garden house with glass sliding doors • Parking space optionally available for purchase in the underground garage (€45,000 buyer’s costs) • Located in the popular Amsterdam-Noord district • Energy label A++ • Leasehold paid off until 2071 • Delivery in consultation • The following clauses will be included in the purchase agreement: measurement clause, contamination clause and buyer’s duty to investigate

Prêt immobilier berekenen

€ 1.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850

3,04%

Annuellement

%

€ 65.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2071)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1031

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.