Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Linnaeusstraat 27 F
1093EE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 9.493
Galerie de photos
Description
Stijlvol en elegant wonen met adembenemend uitzicht over de stad? Gelegen aan de charmante Linnaeusstraat in Amsterdam Oost, biedt dit appartement van circa 101 m² bruto vloeroppervlakte een perfecte mix van historische details en modern comfort. U vindt er een royale living, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet én een prachtig dakterras van circa 10 m² om van het 360 graden uitzicht te genieten! Dankzij het hoge plafond (van maar liefst 3.65m hoog!) en de raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor het hele huis een lichte en open sfeer uitstraalt. De indeling en het gevoel van ruimte zorgen voor optimaal wooncomfort, met uitzicht over het Oosterpark! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreedt u deze woning op de derde etage. Een praktische hal heet u hier welkom en biedt direct ruimte voor een garderobe. Een interne trap leidt u naar de vierde etage, waar de hartslag van het appartement zich ontvouwt: een indrukwekkende, lichte living. De woonkamer straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, met een open indeling die naadloos overgaat in de leefkeuken – het kloppend hart van de woning. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden fraai uitzicht over de stad. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer, terwijl de leefkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, elegant het middelpunt vormt van het huis. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers gelegen. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, ligbad en een wastafel. De woning is tevens voorzien van een separaat toilet. Het dakterras, direct bereikbaar vanuit de living, biedt een panoramisch uitzicht dat de allure van dit karakteristieke appartement versterkt. Deze sfeervolle buitenruimte is perfect om te ontspannen, te genieten van een zonnige middag, een drankje of een diner in alle rust. Hier ervaart u het unieke samenspel van stadsleven en serene privacy, midden in het hart van Amsterdam. METRAGES - Bruto vloeroppervlakte: c.a. 101 m² (!); - GO Wonen: c.a. 79,3 m²; - Buitenruime (Dakterras): c.a. 10 m²; - Bruto inhoud: c.a. 752 m³; VERENIGING VAN EIGENAARS - Gezonde en actieve VvE in professioneel beheer; - MJOP aanwezig; - Reservefonds aanwezig; - Maandbijdrage c.a. €243,92. EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. ENERGIELABEL Energielabel C is van toepassing. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake de ouderdom-, niet zelfbewoning en NEN2580 zijn van toepassing. OPLEVERING Beschikbaar in overleg. PARKEERGELEGENHEID Openbaar parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunningsgebied Oost 3 – Oosterparkbuurt). Momenteel geldt er een wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning; de actuele status hiervan is te raadplegen via de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning ligt aan de levendige Linnaeusstraat, direct tegenover het prachtige Oosterpark. Vanuit de woning kijkt u uit over het groen — een uitzicht dat elk seizoen iets unieks biedt. Hier woont u tussen de rust van het park en de levendigheid van Amsterdam-Oost. De Linnaeusstraat zelf bruist van het stadsleven, met lokale boetieks, ambachtelijke winkels en gezellige koffiebars. Op loopafstand vindt u de Dappermarkt en het sfeervolle Beukenplein met populaire horecazaken als Bar Bukowski, Maxwell Café en Louie Louie. Voor een goed diner wandelt u naar Jacobsz, De Kas of Café Czaar. De buurt ademt een ontspannen en creatieve sfeer, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en cultuur. Het Wereldmuseum en Artis liggen op enkele minuten afstand en met de fiets bent u in no-time in het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen stoppen bijna voor de deur, Station Muiderpoort ligt om de hoek en via de nabijgelegen Middenweg rijdt u snel de A10 op. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en groene plekken zoals het Oosterpark en Park Frankendael liggen binnen handbereik – wat het wonen hier comfortabel en compleet maakt. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 406 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
