Aller directement au contenu
Logo de The Property Agency

Lootsstraat 18 2

1053NX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 8.974

Galerie de photos

Lootsstraat 18 2 Amsterdam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Charmant appartement met één slaapkamer, balkon en berging, gelegen op een toplocatie in Amsterdam West. Het appartement ligt op loopafstand van het Vondelpark. In de directe omgeving, waaronder de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Overtoom, vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Het centrum van Amsterdam is snel en eenvoudig te bereiken, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer, met toegang tot een Frans balkon met vrij uitzicht over de Lootsstraat. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer. Hier is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en (inbouw)kasten. Middels openslaande deuren is er vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon op het westen met uitzicht over de binnentuinen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een combimagnetron/-oven. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Op zolder is de externe berging met aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een nette houten vloer. OMGEVING De Lootsbuurt is ontstaan als onderdeel van de grootschalige stadsuitbreiding die Amsterdam aan het einde van de negentiende eeuw doormaakte. Tot die tijd lag het gebied buiten de bebouwde kom van de stad en bestond het voornamelijk uit open polderlandschap met weilanden, sloten en tuinderijen. Amsterdam eindigde destijds bij de Singelgracht. De ontwikkeling van de buurt kwam in een stroomversnelling na de vaststelling van het uitbreidingsplan van stadsingenieur Jan Kalff in 1877. In de daaropvolgende decennia transformeerde het voormalige buitengebied tot een volwaardige stadswijk met de voor die periode kenmerkende stedenbouwkundige opzet van rechte straten, gesloten bouwblokken en statige gevelwanden. Hoewel de wijk midden in de de stad ligt heeft zij een eigen intieme sfeer behouden. De vooroorlogse architectuur, de beschutte groene binnentuinen en de relatief rustige woonstraten zorgen voor een aangenaam woonmilieu dat sterk contrasteert met de levendigheid van de omliggende stadsdelen. De ligging tussen de Kinkerstraat en de Jacob van Lennepkade draagt in belangrijke mate bij aan de aantrekkingskracht. Tal van cafés en restaurants liggen op loopafstand, waaronder De Foodhallen, Bar Kosta, Bon Burger, Nonna, Gitane en nog veel meer. Ook Staring at Jacobs is een geliefde plek in de buurt, ideaal voor ontbijt of brunch. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 39 m² (conform NEN-2580/BBMI, meetrapport aanwezig) • De woning is gelegen op eigen grond • Balkon achterzijde, Frans balkon voorzijde • De Vve bestaat uit 4 appartementen. Het onderhoud wordt beheerd via stichting De Nieuwe Loots, die is opgebouwd uit meerdere sub-VvE’s van adressen aan de Lootsstraat 16 tot en met 32 (even nummers), Jacob van Lennepstraat 326 en Borgerstraat 22 • Servicekosten €169,56 per maand, • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk • Notaris naar keuze van de koper, binnen Amsterdam. Koopakte volgens het model ring Amsterdam STRAAT De Lootsstraat in Amsterdam Oud-West dankt haar naam aan Cornelis Loots (1765–1834), een Nederlandse dichter en schrijver uit de patriottentijd. Hij was lid van het literaire genootschap “Konst voedt het gemoed” en werd in zijn tijd gewaardeerd om zijn patriottische en moralistische poëzie. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* Charming one-bedroom apartment with a balcony and storage unit, located in a prime location in Amsterdam West. The apartment is within walking distance of Vondelpark. The nearby Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat and Overtoom offer a wide variety of shops, cafés and restaurants. The centre of Amsterdam can be reached quickly, and public transport connections are excellent. LAYOUT Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. At the front of the property is the living room which provides access to a French balcony with an open view over the Lootsstraat. At the rear of the apartment is the bedroom, offering enough space for a double bed and (built-in) wardrobes. French doors provide access to the west-facing balcony overlooking the inner gardens. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. Located at the rear is the kitchen, equipped with various built-in appliances including a four-burner gas hob, dishwasher and combi microwave/oven. The balcony can also be accessed from the kitchen. In the attic, there is an external storage unit with a connection for a washing machine. The entire apartment is finished with a wooden floor. AREA The Lootsbuurt was developed as part of the major urban expansion of Amsterdam at the end of the 19th century. Until then, the area lay outside the city limits and consisted mainly of open polder land with meadows, canals and small-scale horticulture. At that time, Amsterdam ended at the Singelgracht. Development of the neighbourhood accelerated after the adoption of the urban expansion plan by city engineer Jan Kalff in 1877. In the following decades, the area was transformed into a fully developed urban district characterised by straight streets, closed building blocks and elegant uniform façades typical of that era. Although located in the heart of the city, the neighbourhood has retained an intimate atmosphere. Its pre-war architecture, sheltered green courtyards and relatively quiet residential streets create a pleasant living environment that contrasts with the vibrancy of the surrounding areas. Its location between the Kinkerstraat and the Jacob van Lennepkade adds significantly to its appeal. Numerous cafés and restaurants are within walking distance, including De Foodhallen, Bar Kosta, Bon Burger, Nonna, Gitane and many more. Staring at Jacobs is also a popular nearby spot, ideal for breakfast or brunch. DETAILS • Living area approx. 39 m² (measured in accordance with NEN-2580 standard; measurement report available) • Situated on freehold land • Balcony at the rear and French balcony at the front • The owners’ association consists of 4 apartments. Maintenance is managed via Stichting De Nieuwe Loots, which is composed of multiple sub-associations covering properties on Lootsstraat 16–32 (even numbers), Jacob van Lennepstraat 326 and Borgerstraat 22 • Service charges: €169.56 per month • Long-term maintenance plan (MJOP) available • Delivery in consultation, short-term delivery possible • Buyer’s notary of choice within Amsterdam; purchase agreement based on the Ring Amsterdam model STREET NAME Lootsstraat in Amsterdam Oud-West is named after Cornelis Loots (1765–1834), a Dutch poet and writer from the Patriotic period. He was a member of the literary society *“Konst voedt het gemoed”* and was appreciated in his time for his patriotic and moralistic poetry. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Indeling Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis op de tweede etage. Aan de voorzijde woonkamer met een Frans balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer met toegang tot het balkon. De keuken is van alle apparatuur voorzien en heeft ook toegang tot het balkon. Op de zolder is een bergruimte met de wasmachine. Een comfortabel appartement op een goede locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.