Aller directement au contenu
Logo de Nieuw West Makelaardij B.V.

M. Gandhilaan 61

1069NC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

M. Gandhilaan 61 Amsterdam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English text below*** Verrassend licht sfeervol en ruim 3-kamerappartement met EEUWIGDUREND AFGEKOCHT ERFPACHT in de gewilde wijk De Aker in Nieuw-West! Welkom Bij M. Gandhilaan 61, een verrassend licht appartement in de Aker, waar de buren nog gezellig een praatje met elkaar maken. Vele bewoners wonen er al sinds het allerbegin en mengen zich op natuurlijke wijze met de toenemende jonge stellen en gezinnen die zich vestigen in het kindvriendelijke ‘de Aker’. De wijk ligt op een centrale locatie en kenmerkt zich als een rustige en veilige woonomgeving met veel groenvoorzieningen en wandel- en speelmogelijkheden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (met lijn 1 pal voor de deur!) zijn in de buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen is op steenworp afstand het winkelcentrum ‘De Dukaat’ te vinden, met onder andere een Jumbo supermarkt met slijterij, een bakker, een keurslager, een drogist, een fietsenwinkel, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer ‘De Oeverlanden’, De Tuinen van West, het Amsterdamse Bos, het Lutkemeer en de Sloterplas. En niet te missen het karakteristieke ‘Theehuis de Akermolen’ op de Rinkdijk: een gemeentelijk monument en dé ontmoetingsplek voor bewoners van de Aker. Wilt u even wat meer stadse reuring, dan brengt lijn 1 u in 25 minuten naar het centrum met het onder andere het welbekende Leidseplein, Frederiksplein en de Utrechtse straat. Deze locaties zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereiken in ca. 30. Maar ook het dichtbijgelegen Osdorpplein met een variëteit aan winkels voor een gezellig middagje shoppen is binnen 7 minuten per fiets bereikbaar. Ook kunt u met lijn 1 naar Station Lelylaan met overstap op bus, metro, tram en trein, waardoor ook Schiphol snel en gemakkelijk te bereiken is! In de straat kunt u voor de deur parkeren. Hiervoor is een parkeervergunning nodig, die per direct toegekend kan worden. Ook zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en de A10 binnen ca. 5 tot 10 minuten rijden te bereiken. De globale indeling is als volgt; Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, middels de trap naar de eerste verdieping, waar u via uw eigen voordeur het appartement bereikt. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die u de toegang verleent tot alle vertrekken. De royale woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en wordt, zowel dankzij de ligging op het zuiden als dankzij de riante raampartij, uitstekend natuurlijk verlicht! Alle wanden zijn mooi afgewerkt en de radiatoren zijn mooi bekleed met een moderne radiator-ombouw. Aangrenzend aan de woonkamer is de zeer fraaie open keuken (2020) voorzien van moderne inbouw apparatuur. De keuken is erg mooi en smaakvol uitgevoerd en van alle moderne gemakken voorzien, te weten, een quooker mengkraan, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombi. Tevens is er voldoende opslag- en werkruimte aanwezig om lekker te kunnen kokerellen. Vanaf de keuken heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, u kunt hier met een drankje heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde zijn de twee naast elkaar gelegen ruime slaapkamers, beide netjes afgewerkt en goed verlicht dankzij de raampartijen. De eerste slaapkamer is de grootste en rechthoekig van formaat en daarom uitstekend geschikt als ‘master bedroom’. De tweede slaapkamer is vierkant van formaat en leent zich, naast slaapkamer, ook uitstekend als werk-, logeer-, hobbykamer. Achter de slaapkamer is nog een afsluitbare ruimte welke ideaal als inloopkast of extra bergruimte gebruikt kan worden. De betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime douche, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting. Het separate toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Tot slot is er nog een bij het appartement behorende ruime berging gelegen aan de achterzijde van het complex, waar u bijvoorbeeld uw fiets(en) droog kunt stallen. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht! -Energielabel B - Bouwjaar 1988 - Balkon op het zuiden! - Woonoppervlakte ca. 79 m2 - Servicekosten € 212,64 per maand - Berging aan achterzijde van het complex - 2 slaapkamers - Centrale locatie in ‘De Aker’ - Oplevering, in overleg Kortom, bent u opzoek naar een heerlijk appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden in een gewilde en kindvriendelijke buurt meteen goede bereikbaarheid? Bel dan vandaag nog naar 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Of maak online een afspraak om te bezichtigen. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Surprisingly bright, spacious and inviting 2-bedroom apartment with perpetually bought-off leasehold in the highly desirable ‘De Aker’ neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. Welcome to M. Gandhilaan 61 – a light-filled and charming apartment in the heart of De Aker, a neighborhood where neighbors still enjoy a friendly chat. Many residents have lived here since the very beginning, creating a warm community that blends naturally with the growing number of young couples and families moving into this child-friendly area. The location is central, peaceful and green, offering a safe living environment with plenty of parks, walking paths, and playgrounds. All daily amenities are close by: shops, schools, and public transport – with tram line 1 stopping right at your doorstep. For groceries, the nearby shopping center ‘De Dukaat’ is just around the corner, offering a Jumbo supermarket with liquor store, a bakery, high-quality butcher, drugstore, bike shop, daycare, and a health center with pharmacy. Looking for outdoor leisure? The beautiful surroundings include ‘De Oeverlanden’ by Nieuwe Meer, De Tuinen van West, the Amsterdamse Bos, Lutkemeer, and Sloterplas. Don't miss the iconic Teahouse ‘De Akermolen’ on the Rinkdijk – a municipal monument and a beloved gathering place for local residents. Craving the buzz of the city? Tram line 1 brings you to the city center in about 25 minutes, stopping at Leidseplein, Frederiksplein, and Utrechtsestraat. Prefer cycling? You'll reach the heart of Amsterdam in around 30 minutes by bike. For shopping closer to home, Osdorpplein with a wide variety of stores is just a 7-minute bike ride away. Need to travel? Line 1 also connects to Lelylaan Station, where you’ll find trains, metro, tram, and bus connections—including quick access to Schiphol Airport. Parking is available right in front of the building. A parking permit is required but can be obtained immediately. Major roads such as the A4, A5, A9 and A10 are just a 5 to 10-minute drive away. Layout: The central entrance features a secure intercom system and mailboxes. A staircase leads to the first floor, where the private front door gives access to the apartment. Upon entering, a spacious hallway provides access to all rooms. The generous living room is south-facing, with large windows allowing for excellent natural light. The walls are neatly finished, and the radiators feature modern covers. Adjacent to the living room is a stylish open kitchen (renovated in 2020) with modern built-in appliances. The kitchen is tastefully designed and equipped with all modern comforts, including a Quooker tap, induction hob, extractor fan, oven, and fridge/freezer combination. There’s ample counter and storage space to comfortably prepare meals. From the kitchen, you step out onto the south-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun with a drink in hand. At the rear of the apartment, you’ll find two spacious bedrooms side by side. Both are neatly finished and benefit from large windows. The master bedroom is rectangular and generously sized. The second bedroom, square in shape, works well as a guest room, home office, or hobby room. Behind the second bedroom, there’s an enclosed space ideal as a walk-in closet or additional storage. The fully tiled bathroom is practically laid out and features a large shower, washbasin, designer radiator, and a washing machine connection. There’s also a separate, well-maintained toilet with a small sink. Finally, a private storage unit at the rear of the building offers room for storing bikes and other items safely and dry. Key features: - Leasehold bought off perpetually - Energy label B - Built in 1988 - South-facing balcony - Approx. 79 m² of living space - Monthly service charges: €212.64 - Private storage unit at the back of the complex - 2 bedrooms - Prime location in ‘De Aker’ - Delivery in consultation In short, are you looking for a delightful apartment with two bedrooms, a sunny south-facing balcony, in a popular and family-friendly neighborhood with excellent accessibility? Call 020-419 30 09 today to schedule a viewing, or book your appointment online.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 25VRC Eurostar (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.