Aller directement au contenu
Logo de Groen Huis Makelaars

M. Gandhilaan 73

1069NC Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.072

Galerie de photos

M. Gandhilaan 73 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare bovenwoning in de wij de Aker in Amsterdam staat nu te koop! Welkom bij M. Gandhilaan 73! De woning staat in een geliefde, groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, waar rust, ruimte en een dorps gevoel samenkomen met het gemak van de stad binnen handbereik. Met de grote woonkamer, slaapkamer met inloopkast en energielabel A is dit de ideale woning om heerlijk te wonen! De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum zodat je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor een middagje uitgebreider winkelen ligt ook het Osdorpplein op slechts enkele minuten fietsen. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Tram 1 stopt op een steenworp afstand en brengt je binnen 25 minuten naar het Leidseplein. Ook Station Lelylaan, met aansluitingen op trein, metro, tram en bus, is eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie werkt in of reist naar andere delen van Amsterdam of richting Schiphol. Met de fiets sta je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 liggen op slechts 5 tot 10 minuten rijden. De wijk biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in het groen van het Amsterdamse Bos of de Sloterplas. Indeling ** Begane grond ** Berging om bijvoorbeeld je fiets te kunnen stallen. ** Tweede verdieping ** Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken zoals de woonkamer met half open keuken, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is ruim genoeg voor een knusse zithoek en gezellige eethoek. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg opbergruimte. Vanaf de keuken is ook de entree naar het balkon, waar ’s ochtends de zon op komt. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast, wat voor een luxe uitstraling zorgt. In de slaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed kwijt te kunnen. De tweede slaapkamer is ook ruim genoeg om er meerdere kanten mee op te kunnen, of je nou een tweede slaapkamer wil, of een plek om een werk- en/of logeerplek te creëren. Wat we natuurlijk niet mogen vergeten te melden is dat beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. De badkamer heeft een douche en dubbele wastafel. Hier vindt je ook de wasmachine aansluiting. Het toilet is apart, wat altijd prettig is. ** Parkeren ** Betaald parkeren of met vergunning. ** Bijzonderheden ** - Appartement in de Aker Amsterdam - Top locatie - Energielabel A - Twee slaapkamers - Inloopkast in de masterbedroom - Voortdurend Erfpacht afgekocht tot 2038 - Gunstige voorwaarden om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen - VvE per maand ca € 206,- ENGLISH This move-in ready upper-floor apartment in the "De Aker" neighborhood of Amsterdam is now for sale! Welcome to M. Gandhilaan 73! The apartment is located in a beloved, green residential area in Amsterdam Nieuw-West, where peace, space, and a village-like atmosphere come together with the convenience of city life just around the corner. With its spacious living room, bedroom with walk-in closet, and energy label A, this is the ideal home to enjoy comfortable living! The location is particularly favorable. Within walking distance, you’ll find a full shopping center for all your daily needs. For more extensive shopping, Osdorpplein is just a few minutes away by bike. Schools and other daily amenities are also easily and quickly accessible. Tram line 1 stops just a stone’s throw away and takes you to Leidseplein in under 25 minutes. Lelylaan Station—offering connections to train, metro, tram, and bus—is also easy to reach. Ideal for those working in or commuting to other parts of Amsterdam or toward Schiphol. By bike, you're in the center of Amsterdam in about 20 minutes, and major highways (A4, A5, A9, A10) are just a 5 to 10-minute drive away. The neighborhood also offers plenty of recreational opportunities. In the immediate surroundings, you can enjoy walking, cycling, or relaxing in the green spaces of the Amsterdam Forest or Sloterplas. Layout ** Ground Floor ** Storage room, perfect for storing your bicycle. ** Second Floor ** Through the entrance, you enter the hallway that gives access to all rooms, including the living room with semi-open kitchen, bedrooms, bathroom, and separate toilet. The living room is spacious enough for a cozy seating area and a dining space. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample storage. From the kitchen, you can access the balcony, where the morning sun greets you. The master bedroom features a built-in wardrobe, giving it a luxurious look and feel. There’s enough space here for a double bed. The second bedroom is also spacious and versatile—whether you want a second bedroom, guest room, or home office, it’s all possible. An important feature: both bedrooms are fitted with blackout roller shutters. The bathroom includes a shower and double sink. You’ll also find the washing machine connection here. The toilet is separate, which is always convenient. ** Parking ** Paid parking or with a permit. ** Key features ** - Apartment in De Aker, Amsterdam - Prime location - Energy label A - Two bedrooms - Walk-in closet in the master bedroom - Leasehold bought off until 2038 - Favorable conditions to buy off the leasehold perpetually - Monthly HOA (VvE) contribution approx. €206

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2038)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.