Jump to content
Logo of Groen Huis Makelaars

M. Gandhilaan 73

1069NC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.072

Photo Gallery

M. Gandhilaan 73 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare bovenwoning in de wij de Aker in Amsterdam staat nu te koop! Welkom bij M. Gandhilaan 73! De woning staat in een geliefde, groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, waar rust, ruimte en een dorps gevoel samenkomen met het gemak van de stad binnen handbereik. Met de grote woonkamer, slaapkamer met inloopkast en energielabel A is dit de ideale woning om heerlijk te wonen! De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum zodat je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor een middagje uitgebreider winkelen ligt ook het Osdorpplein op slechts enkele minuten fietsen. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Tram 1 stopt op een steenworp afstand en brengt je binnen 25 minuten naar het Leidseplein. Ook Station Lelylaan, met aansluitingen op trein, metro, tram en bus, is eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie werkt in of reist naar andere delen van Amsterdam of richting Schiphol. Met de fiets sta je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 liggen op slechts 5 tot 10 minuten rijden. De wijk biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in het groen van het Amsterdamse Bos of de Sloterplas. Indeling ** Begane grond ** Berging om bijvoorbeeld je fiets te kunnen stallen. ** Tweede verdieping ** Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken zoals de woonkamer met half open keuken, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is ruim genoeg voor een knusse zithoek en gezellige eethoek. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg opbergruimte. Vanaf de keuken is ook de entree naar het balkon, waar ’s ochtends de zon op komt. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast, wat voor een luxe uitstraling zorgt. In de slaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed kwijt te kunnen. De tweede slaapkamer is ook ruim genoeg om er meerdere kanten mee op te kunnen, of je nou een tweede slaapkamer wil, of een plek om een werk- en/of logeerplek te creëren. Wat we natuurlijk niet mogen vergeten te melden is dat beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. De badkamer heeft een douche en dubbele wastafel. Hier vindt je ook de wasmachine aansluiting. Het toilet is apart, wat altijd prettig is. ** Parkeren ** Betaald parkeren of met vergunning. ** Bijzonderheden ** - Appartement in de Aker Amsterdam - Top locatie - Energielabel A - Twee slaapkamers - Inloopkast in de masterbedroom - Voortdurend Erfpacht afgekocht tot 2038 - Gunstige voorwaarden om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen - VvE per maand ca € 206,- ENGLISH This move-in ready upper-floor apartment in the "De Aker" neighborhood of Amsterdam is now for sale! Welcome to M. Gandhilaan 73! The apartment is located in a beloved, green residential area in Amsterdam Nieuw-West, where peace, space, and a village-like atmosphere come together with the convenience of city life just around the corner. With its spacious living room, bedroom with walk-in closet, and energy label A, this is the ideal home to enjoy comfortable living! The location is particularly favorable. Within walking distance, you’ll find a full shopping center for all your daily needs. For more extensive shopping, Osdorpplein is just a few minutes away by bike. Schools and other daily amenities are also easily and quickly accessible. Tram line 1 stops just a stone’s throw away and takes you to Leidseplein in under 25 minutes. Lelylaan Station—offering connections to train, metro, tram, and bus—is also easy to reach. Ideal for those working in or commuting to other parts of Amsterdam or toward Schiphol. By bike, you're in the center of Amsterdam in about 20 minutes, and major highways (A4, A5, A9, A10) are just a 5 to 10-minute drive away. The neighborhood also offers plenty of recreational opportunities. In the immediate surroundings, you can enjoy walking, cycling, or relaxing in the green spaces of the Amsterdam Forest or Sloterplas. Layout ** Ground Floor ** Storage room, perfect for storing your bicycle. ** Second Floor ** Through the entrance, you enter the hallway that gives access to all rooms, including the living room with semi-open kitchen, bedrooms, bathroom, and separate toilet. The living room is spacious enough for a cozy seating area and a dining space. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample storage. From the kitchen, you can access the balcony, where the morning sun greets you. The master bedroom features a built-in wardrobe, giving it a luxurious look and feel. There’s enough space here for a double bed. The second bedroom is also spacious and versatile—whether you want a second bedroom, guest room, or home office, it’s all possible. An important feature: both bedrooms are fitted with blackout roller shutters. The bathroom includes a shower and double sink. You’ll also find the washing machine connection here. The toilet is separate, which is always convenient. ** Parking ** Paid parking or with a permit. ** Key features ** - Apartment in De Aker, Amsterdam - Prime location - Energy label A - Two bedrooms - Walk-in closet in the master bedroom - Leasehold bought off until 2038 - Favorable conditions to buy off the leasehold perpetually - Monthly HOA (VvE) contribution approx. €206

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
215 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2038)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.