Aller directement au contenu
Logo de Boelen Makelaardij

Maassluisstraat 532

1062GZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Maassluisstraat 532 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gerenoveerd hoek appartement met balkon en prachtig vrij uitzicht rondom! Dit lichte appartement is gelegen op de zesde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruime woonkamer met luxe open keuken vormt het hart van de woning. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het balkon biedt, door de hoge ligging, een fantastisch uitzicht over de omgeving. Er is een aparte berging op de begane grond. De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u snel in andere delen van de stad bent. Nieuwsgierig geworden? We laten het appartement graag aan je zien! Indeling Met de trap of lift bereik je de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer met grote ramen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, wijnkoeler, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger en veel opbergruimte. Er is een comfortabel zitgedeelte én voldoende plek voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer én beide slaapkamers heb je toegang tot het heerlijke balkon op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht. De master bedroom heeft een ruim formaat met plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. In de hal bevindt zich een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting, en er is een separaat toilet. Door de hele woning ligt een stijlvolle visgraatvloer. De deuren zijn van hoge kwaliteit, waarvan twee uitgevoerd met glas en zwart staal, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Ligging De Maassluisstraat is gelegen in de aantrekkelijke Delflandpleinbuurt West, onderdeel van de wijk Westlandgracht in Amsterdam-West. Deze buurt combineert de charme van authentieke cafés met de levendigheid van moderne bars en eigentijdse restaurants. Het is een geliefde locatie voor gezellige borrelavonden en diners met vrienden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op minder dan 500 meter afstand een supermarkt, een basisschool en diverse kinderopvangmogelijkheden. Het wijkwinkelcentrum bij Delflandplein biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Amstelveenseweg binnen enkele minuten bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark, de Sloterplas of het Vondelpark, die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Bereikbaarheid De locatie is gunstig gelegen in Amsterdam-West net buiten de ring en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich metrostation Henk Sneevlietweg, waar de lijnen 50 en 51 verbindingen bieden richting onder andere Station Zuid, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Ook tramlijn 2 en diverse buslijnen, waaronder lijn 62, hebben haltes in de directe omgeving. Het NS-station Amsterdam Lelylaan ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg A10 via de afritten S106 of S107. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2037. Verkoper zal vóór de levering de akte voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht hebben ondertekend en de canon voor de eeuwigdurende periode hebben afgekocht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN 2580) - Berging op de begane grond - Erfpacht zal voor de levering eeuwigdurend afgekocht zijn! - In 2021 gerenoveerd en strak afgewerkt - De VvE heeft verduurzamingsplannen, waaronder het voornemen om het energielabel in 2027 te upgraden naar label A - Professionele en actieve VvE, servicekosten € 329,25 per maand waarvan € 62,33 aan voorschot stookkosten - Oplevering in overleg, kan snel ****** Renovated corner Apartment with Balcony and Stunning Panoramic Views! This bright apartment is located on the sixth floor and offers a living area of approximately 67 m². Thanks to the many windows, natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere. The spacious living room with a luxurious open kitchen forms the heart of the home. The apartment features two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The balcony, positioned high above the surroundings, offers breathtaking views over the area. Its location is ideal, close to shops, public transport, and major roads, allowing you to reach other parts of the city quickly and easily. Curious to know more? We’d be happy to show you around! Layout You can reach the sixth floor by either the staircase or the elevator. Upon entering the hallway, you walk through to the bright living room with large windows. The modern open kitchen is fully equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, wine cooler, induction cooktop with built-in extractor, and ample storage space. There is a comfortable seating area as well as plenty of room for a large dining table. From both the living room and the two bedrooms, you have access to the delightful east-facing balcony, offering beautiful open views. The master bedroom is generously sized, easily accommodating a large bed and a spacious wardrobe. The second bedroom is perfect as a guest room, home office, or children’s room. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and heated mirror. In the hallway, you’ll also find a separate storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. Throughout the apartment lies an elegant herringbone-patterned floor. The doors are of high quality, with two featuring glass panels framed in black steel, adding a luxurious touch. Location Maassluisstraat is situated in the attractive Delflandpleinbuurt West, part of the Westlandgracht area in Amsterdam-West. This neighborhood combines the charm of authentic cafés with the vibrancy of modern bars and contemporary restaurants. It’s a popular location for cozy drinks and dinners with friends—all within walking distance. All daily amenities are close at hand, including a supermarket, primary school, and various childcare options within 500 meters. The Delflandplein shoppingcenter offers a wide range of shops and dining options. In addition, Hoofddorpplein, Sloterkade, and Amstelveenseweg can be reached within minutes. For leisure and relaxation, the Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark are all easily accessible. Accessibility The location in Amsterdam-West, just outside the A10 ring road, is excellent for both public transport and car travel. Metrostation Henk Sneevlietweg is only a few minutes’ walk away, with lines 50 and 51 providing connections to, among others, Station Zuid, Amstelveen, and Amsterdam city center. Tram line 2 and several bus lines, including line 62, also have stops nearby. Amsterdam Lelylaan train station is just a 5-minute bike ride away, offering direct connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Rotterdam. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via exits S106 or S107. Leasehold The ground rent has been paid up to and including August 31, 2037. Prior to delivery, the seller will have signed the deed for the transfer to perpetual leasehold and paid the ground rent for the perpetual period. Details - Living area approximately 67 m² (in accordance with NEN 2580) - Storage room on the ground floor - Ground lease will be bought out in perpetuity before delivery! - Renovated in 2021 and finished to a high standard - The owners' association has sustainability plans, including the intention to upgrade the energy label to label A in 2027 - Professional and active owners' association, service costs € 329.25 per month, of which € 62.33 is an advance payment for heating costs - Delivery in consultation, can be done quickly

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.