Direkt zum Inhalt
Logo von Boelen Makelaardij

Maassluisstraat 532

1062GZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Maassluisstraat 532 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerd hoek appartement met balkon en prachtig vrij uitzicht rondom! Dit lichte appartement is gelegen op de zesde verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De ruime woonkamer met luxe open keuken vormt het hart van de woning. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het balkon biedt, door de hoge ligging, een fantastisch uitzicht over de omgeving. Er is een aparte berging op de begane grond. De ligging is gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor u snel in andere delen van de stad bent. Nieuwsgierig geworden? We laten het appartement graag aan je zien! Indeling Met de trap of lift bereik je de zesde verdieping. Je komt binnen in de hal, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer met grote ramen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, wijnkoeler, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger en veel opbergruimte. Er is een comfortabel zitgedeelte én voldoende plek voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer én beide slaapkamers heb je toegang tot het heerlijke balkon op het oosten, met een prachtig vrij uitzicht. De master bedroom heeft een ruim formaat met plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. In de hal bevindt zich een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting, en er is een separaat toilet. Door de hele woning ligt een stijlvolle visgraatvloer. De deuren zijn van hoge kwaliteit, waarvan twee uitgevoerd met glas en zwart staal, wat de woning een luxe uitstraling geeft. Ligging De Maassluisstraat is gelegen in de aantrekkelijke Delflandpleinbuurt West, onderdeel van de wijk Westlandgracht in Amsterdam-West. Deze buurt combineert de charme van authentieke cafés met de levendigheid van moderne bars en eigentijdse restaurants. Het is een geliefde locatie voor gezellige borrelavonden en diners met vrienden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u op minder dan 500 meter afstand een supermarkt, een basisschool en diverse kinderopvangmogelijkheden. Het wijkwinkelcentrum bij Delflandplein biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Amstelveenseweg binnen enkele minuten bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het Rembrandtpark, de Sloterplas of het Vondelpark, die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. Bereikbaarheid De locatie is gunstig gelegen in Amsterdam-West net buiten de ring en is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich metrostation Henk Sneevlietweg, waar de lijnen 50 en 51 verbindingen bieden richting onder andere Station Zuid, Amstelveen en het centrum van Amsterdam. Ook tramlijn 2 en diverse buslijnen, waaronder lijn 62, hebben haltes in de directe omgeving. Het NS-station Amsterdam Lelylaan ligt op 5 minuten fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg A10 via de afritten S106 of S107. Erfpacht De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2037. Verkoper zal vóór de levering de akte voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht hebben ondertekend en de canon voor de eeuwigdurende periode hebben afgekocht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 67 m² (conform NEN 2580) - Berging op de begane grond - Erfpacht zal voor de levering eeuwigdurend afgekocht zijn! - In 2021 gerenoveerd en strak afgewerkt - De VvE heeft verduurzamingsplannen, waaronder het voornemen om het energielabel in 2027 te upgraden naar label A - Professionele en actieve VvE, servicekosten € 329,25 per maand waarvan € 62,33 aan voorschot stookkosten - Oplevering in overleg, kan snel ****** Renovated corner Apartment with Balcony and Stunning Panoramic Views! This bright apartment is located on the sixth floor and offers a living area of approximately 67 m². Thanks to the many windows, natural light floods in, creating a pleasant and open atmosphere. The spacious living room with a luxurious open kitchen forms the heart of the home. The apartment features two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The balcony, positioned high above the surroundings, offers breathtaking views over the area. Its location is ideal, close to shops, public transport, and major roads, allowing you to reach other parts of the city quickly and easily. Curious to know more? We’d be happy to show you around! Layout You can reach the sixth floor by either the staircase or the elevator. Upon entering the hallway, you walk through to the bright living room with large windows. The modern open kitchen is fully equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, wine cooler, induction cooktop with built-in extractor, and ample storage space. There is a comfortable seating area as well as plenty of room for a large dining table. From both the living room and the two bedrooms, you have access to the delightful east-facing balcony, offering beautiful open views. The master bedroom is generously sized, easily accommodating a large bed and a spacious wardrobe. The second bedroom is perfect as a guest room, home office, or children’s room. The bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and heated mirror. In the hallway, you’ll also find a separate storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. Throughout the apartment lies an elegant herringbone-patterned floor. The doors are of high quality, with two featuring glass panels framed in black steel, adding a luxurious touch. Location Maassluisstraat is situated in the attractive Delflandpleinbuurt West, part of the Westlandgracht area in Amsterdam-West. This neighborhood combines the charm of authentic cafés with the vibrancy of modern bars and contemporary restaurants. It’s a popular location for cozy drinks and dinners with friends—all within walking distance. All daily amenities are close at hand, including a supermarket, primary school, and various childcare options within 500 meters. The Delflandplein shoppingcenter offers a wide range of shops and dining options. In addition, Hoofddorpplein, Sloterkade, and Amstelveenseweg can be reached within minutes. For leisure and relaxation, the Rembrandtpark, Sloterplas, and Vondelpark are all easily accessible. Accessibility The location in Amsterdam-West, just outside the A10 ring road, is excellent for both public transport and car travel. Metrostation Henk Sneevlietweg is only a few minutes’ walk away, with lines 50 and 51 providing connections to, among others, Station Zuid, Amstelveen, and Amsterdam city center. Tram line 2 and several bus lines, including line 62, also have stops nearby. Amsterdam Lelylaan train station is just a 5-minute bike ride away, offering direct connections to Schiphol Airport, Utrecht, and Rotterdam. By car, you can reach the A10 ring road within minutes via exits S106 or S107. Leasehold The ground rent has been paid up to and including August 31, 2037. Prior to delivery, the seller will have signed the deed for the transfer to perpetual leasehold and paid the ground rent for the perpetual period. Details - Living area approximately 67 m² (in accordance with NEN 2580) - Storage room on the ground floor - Ground lease will be bought out in perpetuity before delivery! - Renovated in 2021 and finished to a high standard - The owners' association has sustainability plans, including the intention to upgrade the energy label to label A in 2027 - Professional and active owners' association, service costs € 329.25 per month, of which € 62.33 is an advance payment for heating costs - Delivery in consultation, can be done quickly

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.