Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Marnixstraat 79 C

1015VD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 620.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 634.250

Prix d'achat /m²: € 10.000

Galerie de photos

Marnixstraat 79 C Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

MARNIX79 | Appartement van circa 62 m², gelegen in de Jordaan. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en een balkon op het oosten. Het appartement is in 2005 gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd pand, bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis. De entree opent in een ruim opgezette hal die centraal ligt in de woning en toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een praktische bergkast en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde strekt zich het woongedeelte uit over de volle breedte van het pand. Drie grote ramen op het westen zorgen voor een royale lichtinval en zicht over de levendige Marnixstraat. De open keuken sluit vanzelfsprekend aan op het woonvertrek en laat ruimte voor een ruime eettafel en een comfortabele zithoek — een plek waar leven, koken en ontvangen moeiteloos in elkaar overvloeien. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers, beide met zicht op de binnentuinen en de Lijnbaansgracht. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een intiem balkon met ochtendzon en uitzicht op het water. De tweede kamer biedt ruimte voor een logeer- of werkkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Door de gehele woning ligt een warme eikenhouten vloer die alle ruimtes visueel verbindt. In het souterrain bevindt zich bovendien een eigen berging van circa 5 m² — ideaal voor extra opslag. Een praktische, sfeervolle en doordachte indeling op een van de meest geliefde plekken in de stad. Wat de bewoners gaan missen “De woonkamer en open keuken vormen het kloppende hart van het huis. De open verbinding tussen keuken en zitgedeelte nodigt uit tot samenzijn; hier zijn diverse gesprekken gevoerd, plannen gesmeed en dagen gedeeld.” Buurtgids Dit appartement ligt op een bijzondere plek aan de rand van de Jordaan, een buurt die zich kenmerkt door een divers aanbod van boetieks, sfeervolle cafés, restaurants en koffietentjes. De Lindengracht, Haarlemmerdijk en de hoofdgrachten liggen op loopafstand. Op zaterdag biedt de Jordaan een authentieke marktervaring, met de Noordermarkt waar verse biologische producten te vinden zijn en de levendige markt op de Lindengracht. Een sfeervolle traditie die de wijk zijn unieke charme geeft. De Marnixstraat, die deel uitmaakt van het project Binnenring, ondergaat een transformatie tot een veilige en aangename fietsstraat. Auto’s zijn hier te gast en de maximumsnelheid wordt beperkt tot 30 kilometer per uur, wat bijdraagt aan een prettige en rustige woonomgeving. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 62 m² • Balkon gelegen op het oosten van circa 3 m² • Berging • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Servicekosten VvE € 175,-- per maand • Gerenoveerd in 2005 • Nieuwe fundering • • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------- MARNIX79 | Apartment of approximately 62 sqm, located on the edge of the Jordaan. It offers a bright living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a central bathroom, and an east-facing balcony. Fully renovated in 2005, including a new foundation. Freehold property. Experience the full atmosphere of this home on our website, or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building, accessible via the communal stairwell. The entrance opens into a spacious central hallway that connects to all rooms. Here you’ll find a practical storage closet and a separate toilet. At the front of the apartment, the living space spans the full width of the building. Three large west-facing windows allow abundant daylight and offer a view over the lively Marnixstraat. The open-plan kitchen flows naturally into the living area, with enough room for a generous dining table and a comfortable lounge — a seamless space for living, cooking, and entertaining. At the quiet rear side are two bedrooms, both overlooking the inner gardens and the Lijnbaansgracht. The main bedroom features French doors opening onto an intimate balcony that captures the morning sun and offers a view of the water. The second bedroom is ideal as a guest room or home office. The bathroom is smartly designed with a bathtub, walk-in shower, and washbasin. Throughout the apartment lies a warm oak floor that visually connects all the spaces. In the basement, there is also a private storage unit of approximately 5 sqm — perfect for additional storage needs. A practical, inviting and thoughtfully arranged layout in one of the city’s most beloved neighbourhoods. What the owners will miss “The living room and open kitchen form the heart of the home. The open connection between the cooking and seating areas invites togetherness; it’s where conversations were had, plans made, and days shared.” Neighbourhood This apartment is located in a unique spot on the edge of the Jordaan — a neighbourhood known for its wide variety of boutiques, charming cafés, restaurants and coffee bars. The Lindengracht, Haarlemmerdijk and the main canals are all within walking distance. On Saturdays, the Jordaan comes to life with a truly local market atmosphere: the Noordermarkt offers fresh organic produce, and the lively Lindengracht market adds to the area's distinctive charm. A tradition that continues to define the neighbourhood’s unique appeal. The Marnixstraat is currently undergoing a transformation as part of the Binnenring project, aimed at becoming a safe and welcoming street for cyclists. Cars will be considered guests, with a reduced speed limit of 30 km/h — contributing to a calmer and more pleasant living environment. We’ve curated our favourite local hotspots on the property presentation page on our website. Details * Living area approx. 62 sqm * East-facing balcony of approx. 3 sqm * Private storage unit * Freehold property (no ground lease) * Energy label A * Homeowners’ association fee: €175 per month * Renovated in 2005 * New foundation * Situated within a protected cityscape (listed urban conservation area) This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard. The purpose of these guidelines is to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Variations may still occur due to differing interpretations, rounding, or limitations during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.