Aller directement au contenu
Logo de NOMOS

Meerluchtlaan 268

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 10.384

Galerie de photos

Meerluchtlaan 268 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe nieuwbouw tweekamerappartement in het Amstelkwartier, gelegen op de 17e etage met adembenemend uitzicht over Amsterdam en de Amstel. Het appartement is gelegen in woontoren The Jay - gekenmerkt door zijn groene omgeving, hoogwaardige afwerking en een tal van gemeenschappelijke voorzieningen. Gelegen op de 17e etage bevindt zich dit duurzame tweekamerappartement, voorzien van energielabel A+, vloerverwarming en -koeling, én gelegen op eigen grond! Het appartement Op de zeventiende verdieping bevinden zich 8 appartementen, waaronder Meerluchtlaan 268. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde een complete open keuken, voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora. In het verlengde van de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht bied over Amsterdam en de Amstel. De ruime slaapkamer van ca. 8 m² biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een op maat gemaakte kledingkast. De moderne badkamer biedt een regendouche, wastafel en zwevend toilet. De inpandige berging van ca. 3 m² is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. THE JAY Woontoren The Jay staat aan de entree van het Bajeskwartier en heeft 135 tweekamerappartementen. Slimme, compacte woningen van tussen de 34 en 52 vierkante meter voor outgoing types die hun vleugels willen uitslaan. Werk je veel vanuit huis? Dan kun je terecht in de coworking space op de begane grond van The Jay. Zo heb je een werkplek buiten huis, zonder dat dit ten koste gaat van je woonruimte en comfort. Onderin het gebouw vind je een veilige plek om je fiets te stallen. Daarnaast heeft The Jay een eigen gemeenschappelijke tuin die alleen toegankelijk is voor bewoners. Duurzaamheid Het organische afval wordt ingezameld en gerecycled in De Groene Toren tot energie en compost voor de 68 tuinen in het Bajeskwartier. De appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt, met waterbesparende kranen, energiezuinige apparaten en zijn goed geïsoleerd. Daarnaast is de complete zuidkant van de gevel, van de vijfde tot de zeventiende etage, bedekt met 65 zonnepanelen. Daaronder bevindt zich een groene gevel met nestkasten voor bijvoorbeeld de huismus en koolmees. Locatie Maximaal genieten van de vrijheid en mogelijkheden van het Bajeskwartier. Stap de deur uit en binnen 50 meter vind je metrostation Spaklerweg, twee haltes verder en je bent op de Zuidas. Daarnaast is het Amstelstation op loopafstand of spring op de fiets en fiets in 10 minuten naar de Dam. Een afspraakje buiten de ring? Pak een van de deelauto’s uit de mobiliteitshub. Om de hoek vind je verschillende voorzieningen, waaronder een versmarkt, meerdere sportvelden en Park Somerlust, de plek om maximaal te genieten van de Amsterdamse zomers. Highlights - Woonoppervlakte van ca. 39 m² (conform NEN2580) - Gelegen op eigen grond - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten van € 133,99 per maand - Energielabel A+ - Warmtepomp met vloerverwarming en -koeling - Gemeenschappelijke stadstuin, werkplek en fietsenstalling Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
17e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
99 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1096

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.