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Meerluchtlaan 32

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 9.598

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Meerluchtlaan 32 Amsterdam
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Description

Meerluchtlaan 32 Amsterdam See below for English version Luxe, instapklaar en tot in detail afgewerkt wonen in The Jay Wonen op niveau. Letterlijk én figuurlijk. Dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement van ca. 50,9 m² ligt in het moderne complex The Jay in het Bajeskwartier en combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je zelden ziet in dit segment. Wonen & beleving Wat direct opvalt: rust, licht en afwerking. De woonkamer profiteert van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De visgraatvloer in combinatie met de strakke wandafwerking zorgt voor een warme, maar tegelijkertijd moderne uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven, donker uitgevoerd en volledig geïntegreerd. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, precies wat je mag verwachten bij een appartement van dit niveau. De slaapkamer is efficiënt en rustig ingedeeld en biedt ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, strak sanitair en een hoogwaardige afwerking die naadloos aansluit bij de rest van het appartement. Indeling Entree met garderobe en bergruimte Technische ruimte met wasopstelling Luxe badkamer met inloopdouche en toilet Woonkamer met open keuken Ruime slaapkamer Duurzaam & comfortabel Energielabel A++ Volledig geïsoleerd Vloerverwarming én -koeling via warmtepomp Gasloos wonen Nieuwbouw (2023), dus zorgeloos en toekomstbestendig Het complex The Jay The Jay is een modern en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwcomplex dat comfort en gemak naadloos combineert. Via de representatieve entree met lift bereik je eenvoudig het appartement. Bewoners profiteren daarnaast van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een stijlvolle co-working space, een afgesloten fietsenstalling en een fraai aangelegde stadstuin. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Locatie Bajeskwartier Het appartement is gelegen in het Bajeskwartier, een van de meest vernieuwende en duurzame stadswijken van Amsterdam. Hier woon je in een groene, autoluwe omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten op de Weesperzijde of in het hart van de stad, terwijl je in de directe omgeving geniet van diverse horecagelegenheden en voorzieningen. Highlights Woonoppervlakte ca. 50,9 m² (NEN2580) Luxe afwerking, direct instapklaar Gelegen op eigen grond Nieuwbouw (2023) Energielabel A++ Vloerverwarming en -koeling Maandelijkse bijdrage ca. €173,- p/m Ideaal voor starters, young professionals of pied-à-terre Compact, maar alles klopt. Dit is geen standaard tweekamerappartement , dit is een afgewerkt product waar je zó in wilt wonen. Interesse in dit stijlvolle appartement? Neem contact op met makelaar Daniël van Bussel. Meerluchtlaan 32 Amsterdam Luxury, turnkey living finished to perfection in The Jay Living at the next level, quite literally. This high-quality one-bedroom apartment of approx. 50.9 m² is located in the modern residential complex The Jay in the Bajeskwartier and combines luxury, comfort and sustainability in a way rarely seen in this segment. Living & experience What immediately stands out: tranquility, natural light and high-end finishes. The living room benefits from large windows, allowing for abundant natural light. The herringbone flooring combined with sleek wall finishes creates a warm yet contemporary atmosphere. The open kitchen is a true eye-catcher: clean-lined, dark-toned and fully integrated. It is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop with integrated extraction, exactly what you would expect at this level. The bedroom is efficiently laid out and offers space for a full-sized double bed and wardrobe. The bathroom is modern and stylish, featuring a walk-in shower, contemporary sanitary fittings and a high-end finish that seamlessly matches the rest of the apartment. Layout Entrance with wardrobe and storage space Technical room with laundry setup Luxury bathroom with walk-in shower and toilet Living room with open kitchen Spacious bedroom Sustainable & comfortable Energy label A++ Fully insulated Underfloor heating and cooling via heat pump Gas-free living Newly built (2023) future-proof and low maintenance The complex The Jay The Jay is a modern, high-quality residential building that perfectly combines comfort and convenience. The representative entrance with elevator provides easy access to the apartment. Residents benefit from several shared facilities, including a stylish co-working space, a secure bicycle storage and a beautifully landscaped communal garden. The Homeowners Association (VvE) is active and financially sound, ensuring a worry-free living experience. Location Bajeskwartier The apartment is situated in the Bajeskwartier, one of Amsterdam’s most innovative and sustainable urban districts. Here you live in a green, low-traffic environment with all city amenities within easy reach. Spaklerweg metro station is within walking distance and offers direct connections to the Zuidas and Amsterdam city centre. The A10 ring road is just minutes away. By bike, you can reach the Weesperzijde or the city centre within approximately 10 minutes, while enjoying nearby restaurants, cafés and recreational facilities. Highlights Living area approx. 50.9 m² (NEN2580) High-end finishes, fully move-in ready Freehold property (no ground lease) Newly built (2023) Energy label A++ Underfloor heating and cooling Monthly service charges approx. €173 Ideal for starters, young professionals or as a pied-à-terre Compact, yet perfectly executed. This is not your standard one-bedroom apartment, this is a turnkey home you will want to move into immediately. Interested in this stylish apartment? Get in touch with Daniël van Bussel.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
171 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1096

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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