Residents
942.504
Last year: 2026
Meerluchtlaan 32
1096DA Amsterdam • Noord-Holland
Under consideration
€ 489.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.640
2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 501.140
Purchase price /m²: € 9.598
Photo Gallery
Description
Meerluchtlaan 32 Amsterdam See below for English version Luxe, instapklaar en tot in detail afgewerkt wonen in The Jay Wonen op niveau. Letterlijk én figuurlijk. Dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement van ca. 50,9 m² ligt in het moderne complex The Jay in het Bajeskwartier en combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je zelden ziet in dit segment. Wonen & beleving Wat direct opvalt: rust, licht en afwerking. De woonkamer profiteert van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De visgraatvloer in combinatie met de strakke wandafwerking zorgt voor een warme, maar tegelijkertijd moderne uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven, donker uitgevoerd en volledig geïntegreerd. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, precies wat je mag verwachten bij een appartement van dit niveau. De slaapkamer is efficiënt en rustig ingedeeld en biedt ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, strak sanitair en een hoogwaardige afwerking die naadloos aansluit bij de rest van het appartement. Indeling Entree met garderobe en bergruimte Technische ruimte met wasopstelling Luxe badkamer met inloopdouche en toilet Woonkamer met open keuken Ruime slaapkamer Duurzaam & comfortabel Energielabel A++ Volledig geïsoleerd Vloerverwarming én -koeling via warmtepomp Gasloos wonen Nieuwbouw (2023), dus zorgeloos en toekomstbestendig Het complex The Jay The Jay is een modern en hoogwaardig afgewerkt nieuwbouwcomplex dat comfort en gemak naadloos combineert. Via de representatieve entree met lift bereik je eenvoudig het appartement. Bewoners profiteren daarnaast van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een stijlvolle co-working space, een afgesloten fietsenstalling en een fraai aangelegde stadstuin. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. Locatie Bajeskwartier Het appartement is gelegen in het Bajeskwartier, een van de meest vernieuwende en duurzame stadswijken van Amsterdam. Hier woon je in een groene, autoluwe omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar onder andere de Zuidas en het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten op de Weesperzijde of in het hart van de stad, terwijl je in de directe omgeving geniet van diverse horecagelegenheden en voorzieningen. Highlights Woonoppervlakte ca. 50,9 m² (NEN2580) Luxe afwerking, direct instapklaar Gelegen op eigen grond Nieuwbouw (2023) Energielabel A++ Vloerverwarming en -koeling Maandelijkse bijdrage ca. €173,- p/m Ideaal voor starters, young professionals of pied-à-terre Compact, maar alles klopt. Dit is geen standaard tweekamerappartement , dit is een afgewerkt product waar je zó in wilt wonen. Interesse in dit stijlvolle appartement? Neem contact op met makelaar Daniël van Bussel. Meerluchtlaan 32 Amsterdam Luxury, turnkey living finished to perfection in The Jay Living at the next level, quite literally. This high-quality one-bedroom apartment of approx. 50.9 m² is located in the modern residential complex The Jay in the Bajeskwartier and combines luxury, comfort and sustainability in a way rarely seen in this segment. Living & experience What immediately stands out: tranquility, natural light and high-end finishes. The living room benefits from large windows, allowing for abundant natural light. The herringbone flooring combined with sleek wall finishes creates a warm yet contemporary atmosphere. The open kitchen is a true eye-catcher: clean-lined, dark-toned and fully integrated. It is equipped with high-quality built-in appliances, including a Bora induction cooktop with integrated extraction, exactly what you would expect at this level. The bedroom is efficiently laid out and offers space for a full-sized double bed and wardrobe. The bathroom is modern and stylish, featuring a walk-in shower, contemporary sanitary fittings and a high-end finish that seamlessly matches the rest of the apartment. Layout Entrance with wardrobe and storage space Technical room with laundry setup Luxury bathroom with walk-in shower and toilet Living room with open kitchen Spacious bedroom Sustainable & comfortable Energy label A++ Fully insulated Underfloor heating and cooling via heat pump Gas-free living Newly built (2023) future-proof and low maintenance The complex The Jay The Jay is a modern, high-quality residential building that perfectly combines comfort and convenience. The representative entrance with elevator provides easy access to the apartment. Residents benefit from several shared facilities, including a stylish co-working space, a secure bicycle storage and a beautifully landscaped communal garden. The Homeowners Association (VvE) is active and financially sound, ensuring a worry-free living experience. Location Bajeskwartier The apartment is situated in the Bajeskwartier, one of Amsterdam’s most innovative and sustainable urban districts. Here you live in a green, low-traffic environment with all city amenities within easy reach. Spaklerweg metro station is within walking distance and offers direct connections to the Zuidas and Amsterdam city centre. The A10 ring road is just minutes away. By bike, you can reach the Weesperzijde or the city centre within approximately 10 minutes, while enjoying nearby restaurants, cafés and recreational facilities. Highlights Living area approx. 50.9 m² (NEN2580) High-end finishes, fully move-in ready Freehold property (no ground lease) Newly built (2023) Energy label A++ Underfloor heating and cooling Monthly service charges approx. €173 Ideal for starters, young professionals or as a pied-à-terre Compact, yet perfectly executed. This is not your standard one-bedroom apartment, this is a turnkey home you will want to move into immediately. Interested in this stylish apartment? Get in touch with Daniël van Bussel.
Mortgage berekenen
€ 489.500
Cost of copper (estimated): € 11.640
2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 501.140
3,04%
Yearly
%
€ 24.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 489.500 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 51 m²
- Content
- 171 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 232 B
1083CN Amsterdam
€ 225.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 21 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Burgemeester Hogguerstraat 321
1064CR Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
George Gershwinlaan 139
1082MT Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Uiterwaardenstraat 4 1
1079BW Amsterdam
€ 785.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hudsonstraat 65 H
1057RZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frieslandstraat 121
1082TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Commelinstraat 40
1093TV Amsterdam
€ 490.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oudezijds Voorburgwal 248 1
1012GK Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 61/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
