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Memeleiland 58

1014ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Memeleiland 58 Amsterdam
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Description

Stijlvol en energiezuinig appartement van 74 m² gelegen op de beletage met twee slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht op water en vanuit het balkon toegang tot de ligplaats voor een boot. Bij de woning hoort een berging én een eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex Enbloc ligt op een van de mooiste eilanden in de Houthavens. Dit modern afgewerkte appartement (bouwjaar 2018) biedt het comfort van nieuwbouw en de charme van wonen op de beletage: een verhoogde ligging met veel raampartijen. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, twee eigen zonnepanelen, HR++ glas en een energielabel A, wat resulteert in lage energiekosten. Memeleiland is een autoluw en groen stukje Amsterdam, omringd door water en direct grenzend aan het Houthavenpark. De buurt is geliefd vanwege de combinatie van rust, duurzaamheid en stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je hippe horeca zoals Vessel, Bar Hout, Anne & Max en Boat & Co, evenals het Westerpark en de Spaarndammerbuurt. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij Amsterdam Centraal of de pont naar Noord. Met de auto rijd je snel de A10 op. Indeling Via de gezamenlijke entree kom je op de beletage. De hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open woonkeuken en spoeleiland heeft een gezellige bar en toegang tot het gezellige balkon met uitzicht over het water. Er zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een wastafel, een separaat toilet en een praktische interne berging/wasruimte. Vereniging van eigenaren: Er is een gezonde, professionele VvE. De servicekosten zijn € 151,87 per maand voor de woning (inclusief berging) en € 55,83 voor de parkeerplaats. Het tijdvak van de erfpacht loopt van 15 mei 2016 tot 15 mei 2066 – De huidige canon is € 1.306,43,- per jaar. Eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd in 2022 met de gunstige voorwaarden (vastgeklikt op een bedrag van € 1541,60). Bijzonderheden: • Terras van 6 m² met een mogelijkheid voor het aanleggen van een eigen boot; • Toegankelijk via lift of trap; • Bouwjaar 2018 – gasloos, vloerverwarming en -koeling in de hele woning; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; • Energielabel A – 2 zonnepanelen en lage energielasten; • Privéparkeerplaats in de onderbouw; • Externe berging van ruim 5 m²; • Gemeenschappelijke fietsenstalling; • Oplevering in overleg. Stylish and Energy-Efficient 74 m² Apartment on the Mezzanine with Two Bedrooms and a Lovely Balcony Overlooking the Water – with Direct Access to a Private Mooring. The property includes a storage room and a private parking space. The Enbloc apartment complex is located on one of the most beautiful islands in the Houthavens. This modern, well-finished apartment (built in 2018) offers the comfort of new construction combined with the charm of living on the mezzanine: an elevated position with plenty of windows. The apartment is completely gas-free, equipped with underfloor heating and cooling, two private solar panels, HR++ glass, and an A energy label, resulting in low energy costs. Memeleiland is a car-free and green part of Amsterdam, surrounded by water and directly adjacent to the Houthavenpark. The neighborhood is loved for its combination of tranquility, sustainability, and urban amenities. Within walking distance, you will find trendy spots such as Vessel, Bar Hout, Anne & Max, and Boat & Co, as well as Westerpark and the Spaarndammerbuurt. Amsterdam Central Station or the ferry to Noord can be reached in just a few minutes by bike. By car, you can easily access the A10 ring road. Layout Through the shared entrance, you reach the mezzanine. The hallway of the apartment provides access to all rooms. The bright living room with an open kitchen and cooking island features a cozy bar and access to the balcony with a view over the water. There are two bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and a sink, a separate toilet, and a practical internal storage/laundry room. Homeowners’ Association (VvE): There is a healthy, professionally managed association. The service costs are €151.87 per month for the apartment (including storage) and €55.83 for the parking space. The leasehold period runs from May 15, 2016, to May 15, 2066 – The current annual ground rent is € 1,306.43. Perpetual leasehold was secured in 2022 under favorable conditions (fixed at €1,541.60). Key Features: • 6 m² terrace with the possibility to create your own boat mooring; • Accessible by elevator or stairs; • Built in 2018 – gas-free, with underfloor heating and cooling throughout; • Fully insulated and equipped with HR++ glass; • Energy label A – 2 solar panels and low energy costs; • Private parking space in the basement; • External storage of approx. 5 m²; • Communal bicycle storage; • Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1014

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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