Aller directement au contenu
Logo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Meteorenweg 198

1033HJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 8.071

Galerie de photos

Meteorenweg 198 Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English translation below** Op loopafstand van de NDSM-werf vind je deze compleet gerenoveerde en goed geïsoleerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer en een fijne achtertuin. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 70 m² en is netjes onderhouden. De woning ligt in het geliefde Tuindorp Oostzaan. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de woning beschikt over energielabel A+. Zie jij jezelf hier wel wonen? Bel ons dan voor het maken van een afspraak. Eén van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE: Je vindt de Meteorenweg in het charmante Tuindorp-Oostzaan. Hier heb je alle voordelen van een dorp, maar je woont toch dicht bij de stad. Ken je bijvoorbeeld Noordoogst al? Hier zijn veel lokale ondernemers verenigd en is er elke twee weken een markt met duurzame producten. Ook vind je hier een natuurspeeltuin, bierbrouwerij Friekens, restaurant Pof en imker Beelease. De woning heeft een centrale ligging in de wijk en ligt om de hoek van het Mercurius- en Zonneplein, waar je winkels vindt voor je dagelijkse benodigdheden. Met slechts 5 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf. Vanaf hier stap je zo op de pont naar het Centraal Station of de Pontsteiger. Ook vinden hier het hele jaar door diverse festivals plaats en is er maandelijks de bekende vlooienmarkt “IJ-Hallen”. Voor een hapje eten kun je hier terecht bij diverse horecagelegenheden op en rondom de NDSM-werf. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren veel woningen worden gebouwd, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je diverse bars en restaurants. Natuurliefhebber? In 7 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van rust en prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden. INDELING: Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de voordeur. Je komt binnen in de hal met trap naar boven en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek én een ruime eethoek. Rechts achterin de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken met verschillende inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er toegang tot de fijne, rustige achtertuin. Achter de tuin ligt je eigen (fietsen)schuurtje, waar je circa 6 vierkante meter aan bergruimte hebt. Weer in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een aparte kamer waar de meterkast zich bevindt, ideaal voor extra bergruimte, en de moderne badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, douche en toilet. Middels een vaste trap kom je op de zolder. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, over de gehele verdieping. Dit is ook een fijne ruimte voor een puber, hobbykamer of ouderslaapkamer. Hier bevindt zich tevens de CV opstelling en de aansluiting voor een wasmachine. De muur aan de voorzijde van de woning loopt over in een voorzetwand, waarachter zich extra bergruimte bevindt, ideaal voor het opbergen van spullen. Voor de indeling verwijzen we je graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". ERFPACHT: De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht. DUURZAAMHEID: De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en wordt middels een gas gestookte HR ketel uit 2023. Energielabel is A+ BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1923 • Energielabel A+ • Volledig gerenoveerd in 2023 (nieuwe keuken, toilet en badkamer) • Gebruiksoppervlakte van ca. 70 m² (NEN2580) waarvan ca. 10 m² overige inpandige ruimte • Separate berging van 6m2 • Voor- en achtertuin • Op loopafstand van de NDSM-werf • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ====English==== Within walking distance of the NDSM wharf, you will find this fully renovated and well insulated family home with 3 bedrooms, a new kitchen and bathroom, and a lovely backyard. The property offers approximately 70 m² of living space and has been well maintained throughout. The house is located in the highly sought after Tuindorp Oostzaan neighbourhood. The leasehold has been bought off in perpetuity and the property has energy label A+. Can you already picture yourself living here? Give us a call to schedule a viewing. One of our real estate agents will gladly show you around! LOCATION: You will find Meteorenweg in the charming Tuindorp Oostzaan neighbourhood. Here you enjoy all the advantages of village living while remaining close to the city. Are you already familiar with Noordoogst? This local initiative brings together various entrepreneurs and hosts a market with sustainable products every two weeks. You will also find a nature playground, brewery Friekens, restaurant Pof and beekeeper Beelease here. The property enjoys a central location within the neighbourhood and is situated around the corner from Mercuriusplein and Zonneplein, where you will find shops for your daily groceries. Within just 5 minutes by bike you can reach the NDSM wharf. From here you can easily take the ferry to Central Station or Pontsteiger. Throughout the year various festivals are organised here and the well known IJ Hallen flea market takes place monthly. You will also find a wide range of restaurants and cafés in and around the NDSM area. The Hamerkwartier, where many new homes are being developed in the coming years, is only a 10 minute bike ride away. Here you will find various bars and restaurants. Nature lover? Within 7 minutes by bike you can reach the recreational area Het Twiske or the rural Waterland area, where you can enjoy peace, space and beautiful nature. In Amsterdam Noord you truly combine the best of both worlds. LAYOUT: Through the beautifully landscaped front garden you reach the front door. You enter the hallway with staircase to the first floor and access to the toilet and living room. The living room offers plenty of space for a large seating area as well as a spacious dining area. At the rear right side of the living room you will find the modern open kitchen with various built in appliances. French doors provide access to the lovely and peaceful backyard. At the rear of the garden you will find your private storage shed, offering approximately 6 square metres of storage space. Back in the hallway we take the staircase to the first floor. Here you arrive at the landing with access to the two bedrooms, a separate room housing the meter cupboard, ideal for additional storage space, and the modern bathroom. The bathroom is equipped with a washbasin with vanity unit, shower and toilet. Via a fixed staircase you reach the attic floor. Here you will find the third bedroom, occupying the entire floor. This is also an ideal space for a teenager, hobby room or master bedroom. The central heating boiler installation and washing machine connection are also located here. The wall at the front of the house extends into a false wall, behind which there is additional storage space, ideal for storing belongings. For the layout we kindly refer you to the floor plans, available in 2D under the heading “floor plan”. GROUND LEASE: The leasehold has been bought off in perpetuity. SUSTAINABILITY: The property is equipped with 8 solar panels and heated by a gas fired high efficiency central heating boiler from 2023. The energy label is A+. DETAILS: • Built in 1923 • Energy label A+ • Fully renovated in 2023, including new kitchen, toilet and bathroom • Usable living area approximately 70 m² (NEN2580), including approximately 10 m² other indoor space • Separate storage room of 6 m² • Front and back garden • Within walking distance of the NDSM-werf • Leasehold bought off in perpetuity • For the clauses to be included in the deed of sale, please refer to the document “clauses to be included in the deed of sale” This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers have their own duty to investigate all matters that may be important to them. With regard to this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to independently investigate them. If you choose not to engage professional representation, you declare yourself legally competent to oversee all matters of importance.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr 107 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2054)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.