Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Monnikskapstraat 38
1032LM Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 7.692
Galerie de photos
Description
Een bijzonder huis in het leukste deel van Amsterdam-Noord! In dit gebied kun je je vergapen aan de eigenzinnige huizen en creatieve architectuur die is ontstaan op de vrije kavels. Het huis heeft aan de voorkant een diepe tuin op het zuiden en aan de overkant van de straat ligt het Papaverplantsoen met een speelplaats en water. De straat is rustig en bijna autovrij. Samen met al dat groen vormt dit prachtige, ruimtelijk ingedeelde huis een heerlijk plek om te wonen! Het huis is maar liefst 195 m² groot, en eenmaal binnen merk je dat het nog veel ruimer aanvoelt. Er is gekozen voor een grote open ruimte, waarin het trappenhuis licht en verbinding creëert. Het huis heeft dan ook een bruto inhoud van maar liefst 1076 m3! Het huis biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Je kunt het bewonen als gezin of als werkend stel met werkruimte aan huis. Je kunt ook een deel verhuren want er is een eigen opgang aan de Kaasjeskruidstraat voor het achterhuis, dat als aparte wooneenheid gebruikt kan worden. Je kunt er ook voor kiezen dit bij het voorhuis te betrekken, waardoor je beschikt over vier slaapkamers, drie woonkamers - waarvan twee met open keuken, drie badkamers en vier toiletten. De diepe zonnige tuin is met evenveel zorg ontworpen als het huis. De tuin is zo aangelegd dat alles wat groeit en bloeit weinig onderhoud nodig heeft. De seizoenen zijn zichtbaar in de beplanting. Het ontwerp is van Dirk de Winter van Ecologicalplantingdesign.com. Door de ligging op het zuid/zuidwesten schijnt de zon tot laat in de avond in de tuin. Door de materiaalkeuze - een combinatie van hout, beton, staal en glas - is het huis duurzaam en onderhoudsarm. De voor- en achter gevel zijn bekleed met Shousugiban Zwarthout. Dit hout is gebrand volgens een eeuwenoude Japanse traditie waardoor het bestand is tegen water, vuur en bederf. Indeling Het huis heeft twee ingangen: aan de Monnikskapstraat en aan de Kaasjeskruidstraat. Indeling vanuit de Monnikskapstraat. Je kunt op twee manier naar binnen. Of via de deur die toegang geeft tot de hal en de trap naar de woonkeuken. Of via de deur naar het kantoor annex atelier. Deze bestaat uit openslaande deuren die in verbinding staan met de tuin. In het kantoor annex atelier bevinden zich een toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er toegang tot de parkeergarage, waar voldoende ruimte is voor een auto of zelfs een camperbusje en extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkeuken met ruimte voor een lange tafel. De speelse indeling - met twee verspringingen - creëert extra zitplekken. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. Er is een doorgang naar het achterhuis, waar zich eveneens een open woonkeuken bevindt. Blijven we in het voorhuis, dan valt direct het lichte trappenhuis op, dat je door het hele huis geleidelijk omhoog leidt. Eerst kom je in de master bedroom met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarna brengt de trap je naar de derde verdieping, waar zich een ruime split-level woonkamer bevindt met hoge plafonds en veel licht. Deze ruimte is vrij in te delen in twee gedeeltes. Tot slot kom je op de bovenste (vierde) verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met toilet en wastafel. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stad, het groen en het water. Indeling vanuit de Kaasjeskruidstraat. De woonruimte aan de achterkant van het huis, grenzend aan de Kaasjeskruidstraat, kan als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt. Hier bevindt zich op de eerste verdieping een open woonkeuken met ook een toegang tot het voorhuis. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Ligging en omgeving Buiksloterham in Amsterdam-Noord verandert momenteel van een industrieel bedrijventerrein in een duurzame en circulaire stadswijk, gericht op wonen en werken. Bewoners, bedrijven, (kennis)instellingen en de gemeente Amsterdam werken samen aan de ontwikkeling van dit gebied. Hierbij is de aandacht vooral gericht op thema’s als energie, efficiënt omgaan met grondstoffen, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit. Binnen dit gebied vallen de Monnikskapstraat en de omliggende straten extra op. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen ontworpen en gebouwd. Dit heeft geleid tot een unieke, levendige en sociale buurt, waar volop ideeën worden uitgewisseld en activiteiten gedeeld. Er is een gezamenlijk onderhouden park, er wordt gezwommen in het kanaal voor de deur en kinderen spelen op straat waar ze hutten bouwen, varen en vissen. Spontane ontmoetingen met buren maken hier deel uit van het dagelijks leven. Vlakbij ligt het NDSM-terrein, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot een inspirerend gebied met kunstenaarsinitiatieven en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn diverse restaurants te vinden. Daarnaast blijft de wijk zich ontwikkelen: er komt een supermarkt en naast veel nieuwe woningen worden er ook horecagelegenheden gerealiseerd. Niet ver weg zijn diverse basisscholen en bovendien is de pont zo dichtbij dat ook voor de middelbare scholieren de verbinding goed is! Ook zijn er meerdere sportscholen in de buurt, zoals Gym Royale en ook Stretch & Fold met een zwembad en sauna op het dak en prachtig uitzicht. Bereikbaarheid De drie pontverbindingen (Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-veer) liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand, waardoor het Centraal Station en de rest van de stad goed bereikbaar zijn. Ook de ringweg A10 is eenvoudig te bereiken. Halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is per fiets of bus in circa 10 minuten bereikbaar. Zo ben je binnen een half uur op de Zuidas. Kenmerken - Bouwjaar 2016 - Gemengde bestemming - 195 m2 en maar liefst 1.076 m3 - Deels bedrijfsruimte - Twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers, vier slaapkamers, een kantoor/atelier en een grote garage. - Stadsverwarming - 7 zonnepanelen (4 uit 2016 en 3 uit 2018) - Vloerverwarming - Energielabel A+ - Erfpacht EUR 3.560 per jaar (jaarlijkse betaling) - Erfpacht vastgeklikt vanaf 2065 onder gunstige voorwaarden - Aan autoluwe straat en tegenover het Papaverplantsoen - Dichtbij het NDSM-terrein/pont en de Distelpont - Notaris keuze koper, mits in Amsterdam - Verkoop onder gunning - Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 1076 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
