Jump to content
Logo of 't Huys Makelaardij

Monnikskapstraat 38

1032LM Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 7.692

Photo Gallery

Monnikskapstraat 38 Amsterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Een bijzonder huis in het leukste deel van Amsterdam-Noord! In dit gebied kun je je vergapen aan de eigenzinnige huizen en creatieve architectuur die is ontstaan op de vrije kavels. Het huis heeft aan de voorkant een diepe tuin op het zuiden en aan de overkant van de straat ligt het Papaverplantsoen met een speelplaats en water. De straat is rustig en bijna autovrij. Samen met al dat groen vormt dit prachtige, ruimtelijk ingedeelde huis een heerlijk plek om te wonen! Het huis is maar liefst 195 m² groot, en eenmaal binnen merk je dat het nog veel ruimer aanvoelt. Er is gekozen voor een grote open ruimte, waarin het trappenhuis licht en verbinding creëert. Het huis heeft dan ook een bruto inhoud van maar liefst 1076 m3! Het huis biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Je kunt het bewonen als gezin of als werkend stel met werkruimte aan huis. Je kunt ook een deel verhuren want er is een eigen opgang aan de Kaasjeskruidstraat voor het achterhuis, dat als aparte wooneenheid gebruikt kan worden. Je kunt er ook voor kiezen dit bij het voorhuis te betrekken, waardoor je beschikt over vier slaapkamers, drie woonkamers - waarvan twee met open keuken, drie badkamers en vier toiletten. De diepe zonnige tuin is met evenveel zorg ontworpen als het huis. De tuin is zo aangelegd dat alles wat groeit en bloeit weinig onderhoud nodig heeft. De seizoenen zijn zichtbaar in de beplanting. Het ontwerp is van Dirk de Winter van Ecologicalplantingdesign.com. Door de ligging op het zuid/zuidwesten schijnt de zon tot laat in de avond in de tuin. Door de materiaalkeuze - een combinatie van hout, beton, staal en glas - is het huis duurzaam en onderhoudsarm. De voor- en achter gevel zijn bekleed met Shousugiban Zwarthout. Dit hout is gebrand volgens een eeuwenoude Japanse traditie waardoor het bestand is tegen water, vuur en bederf. Indeling Het huis heeft twee ingangen: aan de Monnikskapstraat en aan de Kaasjeskruidstraat. Indeling vanuit de Monnikskapstraat. Je kunt op twee manier naar binnen. Of via de deur die toegang geeft tot de hal en de trap naar de woonkeuken. Of via de deur naar het kantoor annex atelier. Deze bestaat uit openslaande deuren die in verbinding staan met de tuin. In het kantoor annex atelier bevinden zich een toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er toegang tot de parkeergarage, waar voldoende ruimte is voor een auto of zelfs een camperbusje en extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkeuken met ruimte voor een lange tafel. De speelse indeling - met twee verspringingen - creëert extra zitplekken. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. Er is een doorgang naar het achterhuis, waar zich eveneens een open woonkeuken bevindt. Blijven we in het voorhuis, dan valt direct het lichte trappenhuis op, dat je door het hele huis geleidelijk omhoog leidt. Eerst kom je in de master bedroom met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarna brengt de trap je naar de derde verdieping, waar zich een ruime split-level woonkamer bevindt met hoge plafonds en veel licht. Deze ruimte is vrij in te delen in twee gedeeltes. Tot slot kom je op de bovenste (vierde) verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met toilet en wastafel. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stad, het groen en het water. Indeling vanuit de Kaasjeskruidstraat. De woonruimte aan de achterkant van het huis, grenzend aan de Kaasjeskruidstraat, kan als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt. Hier bevindt zich op de eerste verdieping een open woonkeuken met ook een toegang tot het voorhuis. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Ligging en omgeving Buiksloterham in Amsterdam-Noord verandert momenteel van een industrieel bedrijventerrein in een duurzame en circulaire stadswijk, gericht op wonen en werken. Bewoners, bedrijven, (kennis)instellingen en de gemeente Amsterdam werken samen aan de ontwikkeling van dit gebied. Hierbij is de aandacht vooral gericht op thema’s als energie, efficiënt omgaan met grondstoffen, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit. Binnen dit gebied vallen de Monnikskapstraat en de omliggende straten extra op. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen ontworpen en gebouwd. Dit heeft geleid tot een unieke, levendige en sociale buurt, waar volop ideeën worden uitgewisseld en activiteiten gedeeld. Er is een gezamenlijk onderhouden park, er wordt gezwommen in het kanaal voor de deur en kinderen spelen op straat waar ze hutten bouwen, varen en vissen. Spontane ontmoetingen met buren maken hier deel uit van het dagelijks leven. Vlakbij ligt het NDSM-terrein, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot een inspirerend gebied met kunstenaarsinitiatieven en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn diverse restaurants te vinden. Daarnaast blijft de wijk zich ontwikkelen: er komt een supermarkt en naast veel nieuwe woningen worden er ook horecagelegenheden gerealiseerd. Niet ver weg zijn diverse basisscholen en bovendien is de pont zo dichtbij dat ook voor de middelbare scholieren de verbinding goed is! Ook zijn er meerdere sportscholen in de buurt, zoals Gym Royale en ook Stretch & Fold met een zwembad en sauna op het dak en prachtig uitzicht. Bereikbaarheid De drie pontverbindingen (Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-veer) liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand, waardoor het Centraal Station en de rest van de stad goed bereikbaar zijn. Ook de ringweg A10 is eenvoudig te bereiken. Halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is per fiets of bus in circa 10 minuten bereikbaar. Zo ben je binnen een half uur op de Zuidas. Kenmerken - Bouwjaar 2016 - Gemengde bestemming - 195 m2 en maar liefst 1.076 m3 - Deels bedrijfsruimte - Twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers, vier slaapkamers, een kantoor/atelier en een grote garage. - Stadsverwarming - 7 zonnepanelen (4 uit 2016 en 3 uit 2018) - Vloerverwarming - Energielabel A+ - Erfpacht EUR 3.560 per jaar (jaarlijkse betaling) - Erfpacht vastgeklikt vanaf 2065 onder gunstige voorwaarden - Aan autoluwe straat en tegenover het Papaverplantsoen - Dichtbij het NDSM-terrein/pont en de Distelpont - Notaris keuze koper, mits in Amsterdam - Verkoop onder gunning - Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
134 m²
Content
1076 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1032

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.