Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Montfoorthof 120
1106JT Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 4.839
Galerie de photos
Description
Wonen met twee tuinen, rust en volop licht in de stad. Aan een rustige straat ligt deze benedenwoning van ca. 62 m² met maar liefst twee tuinen van totaal 42 m2. Een woning waar comfort en functionaliteit op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de grote HR+++ ramen geniet je hier van een zee aan licht, terwijl de groene tuin met achterom juist zorgt voor rust en privacy. De woning is aangepakt in 2016 en toen voorzien van een nieuwe badkamer en keuken en afgewerkt in een frisse, moderne stijl. Met een ruime woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, comfortabele slaapkamer en een slimme indeling voelt deze woning direct prettig aan. Een instapklaar appartement met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, veel bergruimten én een heerlijke buitenruimte, een zeldzame combinatie in Amsterdam. WONEN & BELEVEN Licht, ruimte en een fijne verbinding met buiten Via de entree stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Direct valt de rustige sfeer op: lichte vloeren, zachte kleurtonen en een moderne afwerking zorgen voor een warm en verzorgd geheel. Dankzij de praktische indeling voelt de woning opvallend ruim en prettig aan. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen de gehele dag voor een mooie lichtinval en versterken het open karakter van de woning. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Een heerlijke leefruimte waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Dankzij de brede opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel én een thuiswerkplek. De grote HR+++ en de directe verbinding met de voortuin zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl het uitzicht op het groen juist veel rust geeft. De stijlvolle houten wandpanelen geven de ruimte extra warmte en karakter en maken het geheel helemaal af. Open keuken De open keuken is centraal in de leefruimte gesitueerd en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er voldoende werk- en kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als gezellig aanvoelt. Twee fijne buitenruimtes Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee tuinen met een totale oppervlakte van circa 42 m². Voortuin Aan de woonkamer zijde bevindt zich de zonnige voortuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. Door de groene ligging en het vrije uitzicht voelt deze buitenruimte verrassend rustig en privé aan. Achtertuin Aan de slaapkamerzijde bevindt zich de tweede tuin. Deze tuin beschikt over een achterom en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, groen of een rustige plek om te ontspannen. De combinatie van twee buitenruimtes maakt het appartement uniek in zijn soort. Slaapkamer Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Er is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten en aanvullende meubels. Ook hier zorgen de vernieuwde ramen en de rustige ligging voor een aangenaam wooncomfort en veel stilte. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten ook hier mooi in elkaar overlopen. Badkamer De badkamer is in 2016 vernieuwd en praktisch ingedeeld. De ruimte beschikt over: Inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting voor wasmachine en droger. De afwerking is modern en neutraal uitgevoerd, passend bij de rest van de woning. Bergingen & extra ruimte De woning beschikt over zowel een externe berging aan de voorzijde als een handige interne berging/inpandige kast. Ideaal voor fietsen, opslag of extra provisieruimte. Daarnaast biedt de ruime woonkamer voldoende mogelijkheden voor een thuiswerkplek. Locatie & BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Reigersbos, waar je terecht kunt voor diverse supermarkten, winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook de woonboulevard Villa Arena en de IKEA Amsterdam eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en extra voorzieningen in de directe omgeving. Ook het grotere winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de omgeving zijn meerdere scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden te vinden. Voor wie graag buiten is, liggen het Gaasperpark en de Gaasperplas op korte fietsafstand; een heerlijke plek om te wandelen, hard te lopen of op zonnige dagen van het water en het groen te genieten. Qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus- en metroverbindingen, waaronder metrostations Reigersbos en Holendrecht, die zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn station Holendrecht, station Duivendrecht en station Amsterdam Bijlmer ArenA goed bereikbaar, met uitstekende trein- en metroverbindingen richting onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol, Utrecht en andere steden in de Randstad. Met de auto zijn de A9 en A10 binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning, middels een parkeervergunning. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte ca. 62 m² (NEN2580) - Twee tuinen van totaal ca. 42 m² - Voortuin op het zuidwesten - Achtertuin met achterom - Energielabel A; Grote HR+++ ramen, nieuwe kozijnen - Complex recent verduurzaamd - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten € 172,99 per maand - Moderne keuken en badkamer (2016) - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Comfortabele slaapkamer - Externe én interne berging - Toegang tot een inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling - Instap klaar appartement - Oplevering in overleg, kan snel. KADE 5 Built on ambition, driven by character. Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 230 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2059)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Polderweg 490 D
1093KP Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Witte de Withstraat 133 1
1057XS Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 9.328/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amerbos 221
1025ZC Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 5.285/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Borssenburgstraat 24 H
1078VD Amsterdam
€ 515.000 k.k.
€ 9.196/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan der Hesperiden 16 2
1076DK Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 8.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lutmastraat 192 1
1074VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.115/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cornelis Dirkszstraat 3 1
1056TM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.197/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilhelminastraat 5 3
1054VT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 9.519/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
