Résidents
942.504
Dernière année: 2026
ms. van Riemsdijkweg 236
1033RD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 9.644
Galerie de photos
Description
Fantastisch wonen met een blijvend vrij uitzicht over 't IJ: vanuit dit appartement geniet je iedere dag van een panoramisch uitzicht over het water, de lucht en de dynamiek van de stad. Dat open en vrije gevoel, zonder directe bebouwing voor de deur, maakt deze woning werkelijk bijzonder. Gelegen op de vierde verdieping van het markante complex Pontkade, op het geliefde NDSM-terrein, bevindt zich dit moderne, duurzame en instapklare appartement van circa 59 m². Bij binnenkomst ervaar je meteen de prettige sfeer en het fijne ruimtegevoel. De hal vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en biedt toegang tot de meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, met uitzicht op de binnentuin en voldoende plaats voor een royale garderobekast. Het separate toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De stijlvolle badkamer beschikt over een douche met regendouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. De woning is uitstekend ingedeeld en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht over het IJ. Dankzij de grote raampartijen en de royale plafondhoogte van maar liefst 2,94 meter voelt het appartement opvallend licht, ruim en comfortabel aan. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor de woning zonder verbouwing direct te betrekken is. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier komen licht, ruimte en comfort op een fraaie manier samen. De moderne keuken is afgewerkt met een zwart Fenix NTM werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Wat deze woning mede extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort, gemak en complete voorzieningen. Zo beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, een lage erfpachtcanon en een Bringme Box in de centrale hal naast de brievenbussen, ideaal voor het veilig en eenvoudig ontvangen van pakketten. Juist dit soort praktische extra's verhogen het wooncomfort en maken het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam. Pontkade is een modern en onder architectuur ontworpen complex uit 2020, met een stoere industriële uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van de NDSM-werf. Het gebouw beschikt over een verzorgde, afgesloten entree met lift, trappenhuis, bergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen separate berging in de onderbouw en in de gemeenschappelijke fietsenstalling is een gereserveerde plek beschikbaar. De vaste parkeerplaats in de parkeergarage wordt separaat aangeboden voor € 60.000 k.k. Wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt, is het bijzondere comfort van alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. In het gebouw zelf bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, een Albert Heijn en een modern sportcomplex. Dat zorgt voor uitzonderlijk gemak in het dagelijks leven: een goede koffie, lunch, boodschappen of een sportmoment liggen hier allemaal op steenworp afstand. Juist die combinatie van comfort en levendigheid maakt deze locatie zo geliefd. Wonen op de NDSM-werf betekent wonen in een van de meest dynamische en creatieve gebieden van Amsterdam-Noord. De omgeving staat bekend om haar karaktervolle mix van industriële architectuur, kunst, cultuur, horeca en wonen aan het water. In de directe nabijheid vind je ook de populaire hotspots zoals Bello Gio’s, vd Werf, Pllek, IJver, Noorderlicht, Loetje, Cannibale Royale etc etc. Ook andere dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels zoals Bakkerij Brood, de Kapper, HEMA en vele sportscholen en openbaar vervoer, zijn zeer dichtbij aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. De NDSM-pont stopt vrijwel voor de deur en brengt je in korte tijd naar Amsterdam Centraal en Pontsteiger. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10. Ook recreatiegebieden zoals Het Twiske en Waterland zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier woon je op een plek waar levendigheid, bereikbaarheid, comfort en rust op een unieke manier samenkomen. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De canon bedraagt € 635,47 per half jaar en is deels fiscaal aftrekbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden • woonoppervlakte 59 m²; • gelegen op de 4e verdieping; • bouwjaar 2020; • energielabel A; • volledig geïsoleerd; • plafondhoogte circa 2,94 meter; • balkon op het zuidwesten met blijvend vrij uitzicht over het IJ; • eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw; • vaste parkeerplaats in de parkeergarage, separaat te koop voor € 60.000 k.k.; • Bringme Box aanwezig in de centrale hal naast de brievenbussen; • vloerverwarming via stadsverwarming; • voorzien van warmte terugwin systeem; • glasvezelaansluiting en videofooninstallatie aanwezig; • gemeenschappelijke fietsenstalling met gereserveerde plek; • servicekosten appartement € 145,38 per maand; • servicekosten parkeerplaats € 42,90 per maand; • lage erfpachtcanon van € 593,04 per half jaar; • professioneel beheerde VvE; • zonnepanelen op het dak; • lift aanwezig; • oplevering in overleg. Aanvullende bepaling Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Verkoper behoudt daarmee het recht om zelf te bepalen aan wie de woning wordt verkocht. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper de koopakte hebben ondertekend. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 215 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 143 2
1072CS Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Amsteldijk 70 1
1074HZ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Domselaerstraat 47 2
1093JN Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peter Schatstraat 97
1082MX Amsterdam
€ 7.950
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kometensingel 69
1033BB Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Florisstraat 19 2
1091TE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Riouwstraat 212
1094ZB Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Legmeerplein
1058NL Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
