Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Egelantiersstraat 2 C
1015WZ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 10.377
Galerie de photos
Description
Nieuwe Egelantiersstraat 2 C, Amsterdam Hoogwaardig en goed ingedeeld hoekappartement in de Jordaan met spectaculair uitzicht over drie grachten en de Westertoren. Dit instapklare appartement kenmerkt zich door grote recent vernieuwde raampartijen met veel lichtinval, twee ruime slaapkamers, een riante badkamer en een efficiënte indeling. De fundering is in 2008 vernieuwd. Ideaal voor comfortabel wonen in het centrum met uniek uitzicht. Indeling De indeling is efficiënt en praktisch, alle ruimtes worden optimaal benut. Entree in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een grote kast voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de centraal gepositioneerde airconditioning. Aan de voorzijde de licht overgoten woon- en eetkamer met grote raampartijen en een op maat gemaakte boekenkast. Vanuit de woonkamer is fantastisch uitzicht op de Egelantiersgracht , Lijnbaansgracht en de Westertoren. De plafondhoogte van circa 2,5 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit aan op de leefruimte, is praktisch opgesteld en voorzien van alle apparatuur met een nieuwe inbouwoven. Centraal in het appartement bevindt zich de moderne riante badkamer met comfortabele inloopdouche. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een inbouwkast en uitzicht op de Singelgracht en Lijnbaansgracht. De tweede slaapkamer heeft een geïntegreerd opklapbaar bureau, een lounge-/tv hoek en uitzicht op de Singelgracht. Locatie In de geliefde Jordaan, een van de meest karakteristieke en gewilde buurten van de historische binnenstad van Amsterdam. De directe omgeving kenmerkt zich door sfeervolle grachten, gezellige cafés, restaurants en boetieks. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand diverse supermarkten en delicatessenwinkeltjes. Ook de Noordermarkt, de Haarlemmerdijk en het Westerpark zijn in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersverbindingen, waaronder een directe verbinding met de Zuidas en het Centraal Station. Voor de auto is er een goede aansluiting op de ring A10 en ruim voldoende (overdekte) parkeergelegenheid. Met de fiets ben je overal in het centrum binnen 10 minuten. Kenmerken: • Spectaculair uitzicht • Hoekappartement • Woonoppervlakte 53 m2 (NEN gemeten) • Bouwjaar 1897 • Nieuwe fundering uit 2008 • Dak vernieuwd in 2023 • Nieuwe HR++ draai-kiepramen met zon- en geluidswering (2022-2023) met op maat gemaakte horren • Eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel B • Twee ruime slaapkamers • Riante badkamer met nieuwe vloer • Houten vloer door het gehele appartement • Diverse inbouw-/ op maat gemaakte meubels • Airconditioning • Gebouw volledig gerenoveerd • Op een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand • VvE: professioneel beheerd, actief, gezond, € 160,- p.m., MJOP aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid op straat en in de overdekte Singelgracht-parkeergarage • Mogelijkheid tot aanleg van een bootje in de gracht • Automatische voordeuropener • Oplevering in overleg • Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. • Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 162 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1897
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Carnapstraat 93
1062KW Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 7.165/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Minervalaan 12 H
1077NX Amsterdam
€ 1.895.000 k.k.
€ 9.619/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Wiltzanghlaan 1 H
1055KD Amsterdam
€ 869.000 k.k.
€ 6.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijnstraat 15 2
1078PV Amsterdam
€ 775.000 k.k.
€ 9.337/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 106 3
1052CZ Amsterdam
€ 740.000 k.k.
€ 9.737/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kijkduinstraat 71 H
1055XS Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Krabbendamstraat 47
1024MD Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.882/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacob Burggraafstraat 158
1018WA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
