Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Olof Palmeplein 122
1025WV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 6.343
Galerie de photos
Description
Ruim en licht drie kamer appartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuid-westen. Het appartement meet ruim 66 m² en de tuin 60 m². Daarnaast hoort erbij het appartement nog een privé berging van 3,5m², ruim voldoende voor het stallen van twee fietsen. Indeling: Via je eigen voordeur betreed je het appartement. De woonkamer is aan de achterzijde en heeft een makkelijke schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open moderne keuken en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel. Via de ruime hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een moderne inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine. De heerlijke zonnige en fraai ingerichte tuin heeft een zuid ligging en is maar liefst 60 m2 groot. In de onderbouw bevindt zich de privé berging. De ligging Het appartement is zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord, vlakbij het Baanakkerspark en direct naast het Winkelcentrum Boven ’t Y met een diversiteit aan supermarkten en winkels waaronder de Hema, H&M, Rituals en Decathlon. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. In het park kun je tijdens een wandeling van de mooie natuur genieten. Wil je nog meer groen? Zowel Waterland als Het Twiske liggen beide op Fietsafstand. Amsterdam-Noord is al geruime tijd helemaal 'booming'. Niet alleen vestigen zich hier steeds meer jonge creatieve bedrijven, ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Amsterdam Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. De locatie van het appartement kan niet beter. Metro station Noord ligt op loopafstand. Hierdoor is er een snelle OV verbinding met het Centraal Station, de binnenstad en de Zuidas. Naast dit metro station is een groot busstation met diverse regionale buslijnen. Daarnaast stoppen de bussen richting Station Noord en andere delen van Noord voor de deur. En in minder dan een kwartier fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam Centraal. Ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlak ruim 66 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Grote tuin op het zuiden - Privé berging in de onderbouw - Oplevering in overleg Erfpacht - De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt t/m 31 augustus 2037, de canon voor dit tijdvak is afgekocht VVE - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - De servicekosten bedragen per maand € 172,64 ENGLISH Spacious and bright two-bedroom apartment on the ground floor with a lovely south-west facing garden. The apartment measures over 66 m² and the garden is 60 m². The apartment also includes a private storage unit of 3.5 m², more than enough space for two bicycles. Layout: You enter the apartment through your own front door. The living room is at the rear and has convenient sliding doors leading to the garden. At the front is the semi-open modern kitchen, equipped with various built-in appliances. There's also a built-in closet housing the central heating boiler. The two spacious bedrooms are accessible via the spacious hallway. The bathroom and a separate toilet are located between the bedrooms. The bathroom features a modern walk-in shower with rain showerhead, a vanity unit, a designer radiator, and a washing machine connection. The lovely, sunny, and beautifully landscaped south-facing garden measures an impressive 60 m². A private storage unit is located in the basement Location The apartment is very centrally located in Amsterdam Noord, near Baanakkerspark and right next to the Boven 't Y shopping center, which offers a variety of supermarkets and shops, including Hema, H&M, Rituals, and Decathlon. There are also several primary schools, secondary schools, and daycare centers nearby. In the park, you can enjoy the beautiful nature during a walk. Looking for even more greenery? Both Waterland and Het Twiske are within cycling distance. Amsterdam Noord has been booming for quite some time now. Not only a growing number of young, creative businesses are establishing themselves here, but a growing number of trendy restaurants and cafes are also opening their doors in Amsterdam Noord. There are many hotspots such as FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern, and De Goudfazant. The apartment couldn't be better located. Metro station Noord is within walking distance, providing quick public transport connections to Central Station, the city center, and the Zuidas business district. Next to this metro station is a large bus station with various regional bus lines. Buses to Station Noord and other parts of Amsterdam North also stop right outside. And in less than a fifteen-minute bike ride, you can reach all the ferries that cross the IJ River to Amsterdam Central Station. The A10 Ring Road is also reachable within 5 minutes. Special Features - Built in 1987 - Living area of over 66 m², NEN 2580 measurement report available - Large, south-facing garden - Private storage unit in the basement - Delivery upon agreement Leasehold - The General Terms and Conditions 2000 of the Municipality of Amsterdam apply - The current lease term runs until August 31, 2037; the ground rent for this term has been paid off Homeowners' Association (VvE) - Healthy and active Homeowners' Association (VvE), professionally managed - The monthly service charge is €172.64
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 243 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 60 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-07-2025
- Date de vente
- 12-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
