Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Ookmeerweg 7 C

1068ZX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.675

Galerie de photos

Ookmeerweg 7 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW**** GEZELLIG WONEN IN AMSTERDAM-WEST: RUIMTE, LUXE EN LEEFRUIMTE OP TOPLOCATIE Ben jij op zoek naar een woning waar je direct je meubels neer kunt zetten? Waar je het bruisende stadsleven binnen handbereik hebt, maar thuis kunt genieten van rust en comfort? Dan is deze unieke 4-kamerwoning in Amsterdam-Osdorp dé plek voor jou! Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een royaal balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Of je nu een stel bent, een jong gezin vormt, of graag dichtbij de stad woont zonder in de drukte te zitten – dit is jouw nieuwe thuisbasis. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomwoning is! HOOGTEPUNTEN DIE JE DIRECT VERLIEFD MAKEN - Luxe en instapklaar: Dit appartement is volledig gerenoveerd met zorg voor detail. Denk aan een nieuwe strakke pvc vloer, een moderne en compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, en perfect gestucte wanden en plafonds. - Energielabel A++: duurzaam wonen in een volledig geïsoleerd appartement. - Royaal balkon op het zuiden: Geniet vanuit je ruime balkon van lange zomerse avonden en prachtige zonsondergangen. - Ruimte en licht: De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte extra warm en uitnodigend aanvoelt. - Drie slaapkamers: De slaapkamers zijn ruim, licht en perfect voor meerdere doeleinden: een master bedroom, een kinderkamer of zelfs een stijlvolle thuiswerkplek. - Moderne badkamer: Een heerlijk ligbad, een royale douche en dubbele wastafels – alles om je dag heerlijk ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. - Eigen parkeerplaats en berging: Nooit meer zoeken naar parkeerplek – jouw auto staat veilig in de afgesloten parkeergarage, en op de begane grond beschik je ook over een ruime berging. JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, LICHT EN LUXE IN PERFECTE HARMONIE Stap binnen in dit stijlvolle appartement en je merkt het meteen: hier woon je met comfort en gemak. Bij binnenkomst valt het oog op de strakke afwerking en warme uitstraling. In de hal is er volop ruimte voor een garderobe en direct toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het kloppende hart van het huis. Hier valt het daglicht prachtig binnen door de grote ramen, die bovendien zorgen voor een gevoel van openheid. De nieuwe pvc vloer, een stijlvolle toevoeging, geeft de ruimte een moderne en toch knusse sfeer. Binnenkort schuif jij hier het gordijn open om van een mooi uitzicht te genieten, of organiseer je gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken bevindt zich in een strak afgewerkt hoekopstelling en is een droom voor kookliefhebbers. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, maakt deze keuken iedere maaltijd een feestje om te bereiden. Hier voel je je als een ware chef-kok! Het appartement beschikt over drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt genoeg plaats voor een kingsize bed en een royale kledingkast. De badkamer is ruim ingedeeld, met een modern ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en dubbele wastafels ontbreekt het hier aan niets. Hier start en eindig je je dag in stijl én comfort. Als kers op de taart heeft dit appartement een fantastisch balkon op het zuiden, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Hier creëer je jouw eigen buitenparadijs: denk aan groene planten, een loungehoek of een gezellig zitje. Ideaal voor ontspanning na een drukke dag. En dat is nog niet alles: op de begane grond wacht je een privéberging, handig voor opslag. Je auto kun je veilig en droog parkeren in de afgesloten parkeergarage. Geen zorgen meer over een plekje vinden – jouw plek is altijd beschikbaar. LEVEN IN HET MOOIE AMSTERDAM-WEST Als je denkt dat de woning zelf al geweldig is, wacht dan maar tot je de buurt ontdekt. Dit prachtige appartement ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het groene Sloterpark. Hier combineer je het beste van alles: ultiem wooncomfort, stadsvoorzieningen én natuur om de hoek. Voor een dagje shoppen of een snelle boodschap wandel je binnen een paar minuten naar het Osdorpplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants en knusse cafés. Ook sportscholen, (basis)scholen en andere voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal, zo ben je zo in het centrum van Amsterdam, maar ook de Zuidas en Schiphol zijn binnen 15 minuten te bereiken. Met de A4, A9 en A10 om de hoek én diverse tram- en buslijnen ben je zo in het centrum van Amsterdam of andere steden. En wil je een middagje ontspannen bij de Sloterplas of picknicken in het park? Dat kan gewoon lopend of met de fiets. Het beste van twee werelden komt hier samen. Wat ook fijn is: deze woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, maar de canon is vooruitbetaald tot 15-12-2056 én is daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt. Je hebt dus jarenlang geen omkijken naar de erfpacht. Na het tijdvak is er een jaarlijkse betaling van €509,30 (€470,06 voor het appartement + €39,24 voor de parkeerplaats) euro, wat jaarlijks wordt geïndexeerd tot het einde van het tijdvak en erna. Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerd appartement in februari 2026; - Oplevering kan spoedig; - Een ruime woonkamer met veel lichtinval, luxe afgewerkte vloeren en een moderne keuken vol apparatuur. - 3 grote slaapkamers met genoeg mogelijkheden voor jouw ideale inrichting. - Een moderne en ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafels. - Een groot balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Een heerlijke ligging naast de Sloterplas en vlakbij het bruisende Osdorpplein. - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen. De model-koopovereenkomst is op te vragen bij de makelaar. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: Albers en van Tienen te Amsterdam. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. - Servicekosten €233,66 voor de woning - Servicekosten €21,24 voor de parkeerplaats Dit appartement maakt deel uit van het nieuwe project Marco Polo, waar de komende tijd 145 woningen gefaseerd in verkoop zullen gaan. Een unieke kans om in een mooi en modern woonproject te wonen. Wil je meer weten? Bezoek dan snel de projectwebsite! ***** COZY LIVING IN AMSTERDAM-WEST: SPACE, LUXURY, AND LIVING AREA IN A PRIME LOCATION Are you looking for a place where you can just move in? Where you have the bustling city life at your fingertips, but can enjoy peace and comfort at home? Then this unique 4-bedroom apartment in Amsterdam-Osdorp is the place for you! With high-quality finishes, a spacious south-facing balcony, and a private parking space, this apartment offers everything you need. Whether you're a couple, a young family, or prefer to live close to the city without the hustle and bustle – this is your new home base. Read on to discover why this is your dream home! HIGHLIGHTS THAT WILL MAKE YOU FALL IN LOVE INSTANTLY - Luxurious and move-in ready: This apartment has been fully renovated with attention to detail. Think of a new, sleek PVC floor, a modern and fully equipped kitchen with built-in appliances, and perfectly plastered walls and ceilings. - Energy label A++: sustainable living in a fully insulated apartment. - Spacious south-facing balcony: Enjoy long summer evenings and beautiful sunsets from your spacious balcony. - Space and light: The large windows in the living room provide beautiful natural light, making the space feel extra warm and inviting. - Three bedrooms: The bedrooms are spacious, bright, and perfect for multiple purposes: a master bedroom, a children's room, or even a stylish home office. - Modern bathroom: A wonderful bathtub, a generous shower, and double sinks – everything to start or end your day in a wonderfully relaxing way. - Private parking space and storage: No more searching for a parking space – your car is safely parked in the secure parking garage, and you also have a spacious storage unit on the ground floor. YOUR NEW HOME: SPACE, LIGHT, AND LUXURY IN PERFECT HARMONY Step into this stylish apartment and you'll immediately notice: here you live in comfort and convenience. Upon entering, you're struck by the sleek finish and warm ambiance. The hallway offers ample space for a coat closet and direct access to all rooms. The spacious living room is the heart of the home. Large windows bathe the room in beautiful natural light, creating a sense of openness. The new PVC floor, a stylish addition, gives the space a modern yet cozy feel. You'll soon be opening the curtains to enjoy a beautiful view or hosting cozy evenings with friends and family. The kitchen, a sleek corner unit, is a dream for cooking enthusiasts. Fully equipped with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, and fridge-freezer, this kitchen makes preparing every meal a joy. You'll feel like a true chef here! The apartment features three exceptionally spacious bedrooms, each bathed in natural light. The master bedroom offers ample space for a king-size bed and a generous wardrobe. The spacious bathroom features a modern bathtub, a large walk-in shower, a toilet, and double sinks, ensuring you have everything you need. Here, you can start and end your day in style and comfort. The icing on the cake is this apartment's fantastic south-facing balcony, where you can enjoy the sun until late at night. Create your own outdoor paradise: think green plants, a lounge area, or a cozy seating area. Ideal for relaxing after a busy day. And that's not all: a private storage unit awaits you on the ground floor, perfect for storage. You can park your car safely and securely in the secure parking garage. No more worrying about finding a parking spot – yours is always available. LIVING IN BEAUTIFUL AMSTERDAM-WEST If you think the apartment itself is fantastic, just wait until you discover the neighborhood. This beautiful apartment is located in Amsterdam-Osdorp, right next to the Sloterplas lake and the leafy Sloterpark. Here you'll find the best of everything: ultimate living comfort, city amenities, and nature just around the corner. For a day of shopping or a quick errand, you can walk to Osdorpplein in just a few minutes, where you'll find everything you need: supermarkets, charming shops, cozy restaurants, and inviting cafes. Gyms, (primary) schools, and other amenities are also readily available. Furthermore, accessibility is excellent, with Amsterdam city center just a short distance away, and the Zuidas business district and Schiphol Airport just 15 minutes away. With the A4, A9, and A10 motorways just around the corner, and various tram and bus lines, you can quickly reach Amsterdam city center or other cities. And if you'd like to relax for an afternoon by the Sloterplas lake or have a picnic in the park, you can easily walk or cycle. The best of both worlds comes together here. Another nice thing is that this house is located on leasehold land from the municipality of Amsterdam, but the rent has been paid in advance until 15-12-2056 and is then fixed in perpetuity under favorable conditions locked in. So you won't have to worry about the leasehold for years to come. After the leasehold period, there is an annual payment of €509.30 (€470.06 for the apartment + €39.24 for the parking space), which is indexed annually until the end of the leasehold period and beyond. Details: - Completely renovated apartment in February 2026; - Delivery possible soon; - A spacious living room with plenty of natural light, luxuriously finished floors, and a modern kitchen fully equipped. - Three large bedrooms with plenty of space for your ideal layout. - A modern and spacious bathroom with a bathtub, shower, and double sinks. - A large south-facing balcony and a private parking space in the secure parking garage. - A wonderful location next to the Sloterplas lake and

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Donderdag 19-03 van 15:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.