Aller directement au contenu
Logo de Thuis in Vastgoed

Oosterlengte 16

1034KZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam

Galerie de photos

Oosterlengte 16 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW* OMSCHRIJVING Op zoek naar een ruim en licht gezinshuis met zonnige tuin? Deze eengezinswoning (bouwjaar 1977) ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de speelse indeling en de uitbreidingsmogelijkheid van circa 15–20 m², kan hier een nog ruimer familiehuis met maar liefst vier slaapkamers worden gecreëerd. De ligging is ideaal: rustig en overzichtelijk, met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor wie van natuur en ontspanning houdt, ligt recreatiegebied ’t Twiske en Waterland op slechts een kwartiertje fietsen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de bushalte om de hoek brengt je in enkele minuten naar de Noord/Zuidlijn, waardoor je snel in het centrum van Amsterdam staat. De ring A-10 is tevens binnen enkele minuten te bereiken en parkeren is gratis in de wijk! Kortom: een heerlijk licht en ruim gezinshuis met zonnige achtertuin gelegen op een fijne, rustige plek met alles binnen handbereik! INDELING (zie plattegronden + alternatief) Via de voortuin is de entree bereikbaar met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte hoekkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparaten. Het grote raam zorgt voor een fraaie lichtinval en de woonkeuken biedt voldoende plaats voor een eettafel. In de doorloop naar de woonkamer ligt aan de rechterzijde een ruime berging met cv-opstelling en een toilet met fontein; tegenover bevindt zich een praktische trapkast. De tuingerichte woonkamer is een opvallende ruimte met grote raampartijen aan de achterzijde. De vide en de planfond hoogte van 4,40m versterkt het open en ruimtelijke karakter. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is deels betegeld en biedt volop mogelijkheden voor zowel een loungehoek als een eettafel. Dankzij de ligging kan van ’s ochtends vroeg tot in de avond van de zon worden genoten. In de aangrenzende ruime berging is plaats voor fietsen en via de achterom is er directe toegang tot de openbare groenvoorziening. De eerste verdieping is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een speelse vide die geschikt is als hoogslaper of extra bergruimte. De kamers beschikken bovendien over elektrische rolluiken. De badkamer, centraal op de verdieping, is ingericht met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Aan de tuinzijde een open vide met balustrade die uitkijkt op de woonkamer, thans een ideale werkplek. Hier bestaat de mogelijkheid om door middel van een dakopbouw twee extra slaapkamers en een werkplek te realiseren – een uitbreiding die al door veel buren in de straat is uitgevoerd. OMGEVING De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, omringd door water en natuur. Binnen 5-10 fietsen is de Noord-Zuidlijn te bereiken. En het is ca. 15 min. fietsten via het Noorderpark naar de pont (Centraal Station). Direct naast de pont liggen het filmmuseum Eye, de A’DAM Toren en de Tolhuistuin. Het levendige NDSM-terrein, bekend om zijn horeca en culturele activiteiten, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse opties beschikbaar, zoals het winkelcentrum Boven ’t IJ, de markt in de Van der Pekstraat, het nieuwe winkelcentrum op het Mosveld, de Jumbo Foodmarkt en de Landmarkt. Het gebied beschikt over zes goede basisscholen en drie middelbare scholen, terwijl de ontwikkeling van stadsdeel Noord nog volop gaande is. Sportliefhebbers vinden in de directe omgeving tal van mogelijkheden, waaronder hockeyclub FIT, Tennisclub Elzenhagen, Golfclub Waterland en voetbalverenigingen ASV De Dijk, OSV en S.V. Kadoelen, evenals atletiekvereniging ATOS. Voor extra groen en recreatie bieden het nabijgelegen Twiske en Waterland volop ruimte voor ontspanning en activiteiten. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de ringweg A10 (S116 en S117) en omliggende routes eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse gratis parkeergelegenheden. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 1 minuten lopen en de Noord-Zuidlijn ligt op circa 5-10 minuten fietsen. BIJZONDERHEDEN - energielabel C - bouwjaar 1977 - 3 zonnepanelen - oplevering kan per direct - gratis parkeren in de wijk - ruime separate berging met elektra - volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing - slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken - ideaal gelegen m.b.t. groen, water, ov en winkels - verrassende indeling die volop ruimtebeleving biedt - zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom - gelegen in de groene kindvriendelijke wijk De Banne - ideaal familie huis te creëren met 4 goede slaapkamers - eeuwigdurende erfpacht, jaarlijkse canon € 870,50 va. 2026 - mogelijkheid dakopbouw + ca. 15-20 m² extra woonoppervlak - woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich thans bevindt (''as is, where is'' clausule wordt in de koopakte opgenomen). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. ENGLISH TEXT* DESCRIPTION Looking for a spacious and bright family home with a sunny garden? This single-family house (built in 1977) is located in a quiet, child-friendly, and green neighborhood, and offers plenty of potential to modernize entirely to your own taste. Thanks to its playful layout and the option to extend by approximately 15–20 m², it can easily be transformed into an even larger family home with up to four bedrooms. The location is ideal: peaceful and well-organized, with all amenities close by. In the immediate vicinity you will find several shopping centers, schools, childcare facilities, and sports amenities. For those who enjoy nature and outdoor activities, the recreational area ’t Twiske is just a 15-minute bike ride away. Accessibility is excellent as well: the bus stop around the corner takes you to the North/South metro line within minutes, providing quick access to the center of Amsterdam. The Ring A-10 is also accessible within a couple of minutes and parking is free in the ares! In short: a wonderfully light and spacious family home with a sunny back garden, situated in a quiet and pleasant location with everything you need within easy reach! LAYOUT (see floorplan + alternative) Through the front garden you enter the house with meter cupboard, staircase and access to the living room. At the front you will find the bright corner kitchen, equipped with various built-in appliances. The large window provides excellent natural light, and the eat-in kitchen has enough space for a dining table. In the passage to the living room, there is a spacious storage room with central heating system and a guest toilet with washbasin; opposite, a practical stair cupboard. The garden-facing living room is striking, with large windows at the back. The mezzanine and the 4.40m ceiling height enhance the open and spacious character. The sunny southeast-facing backyard is partly tiled and offers plenty of options for both a lounge area and dining table. Thanks to its position, you can enjoy the sun from early morning until evening. The adjacent storage space provides room for bicycles, and through the back entrance there is direct access to the public green area. The first floor can be reached from both the living room and the hall. The landing provides access to all rooms. At the front are two spacious bedrooms, each with a playful mezzanine suitable as a loft bed or extra storage. Both rooms also feature electric shutters. The centrally located bathroom includes a shower cabin, second toilet, washbasin unit, and washing machine connection. At the garden side is an open loft with balustrade overlooking the living room, an ideal work spot now. Here, by adding a rooftop extension, two extra bedrooms could be realized – an expansion already carried out by many neighbors in the street. SURROUNDINGS The house is situated in a quiet, green environment, surrounded by water and nature. Within 15 minutes by bike, you can reach the ferry to Central Station via Noorderpark. Right next to the ferry you’ll find the Eye Film Museum, the A’DAM Tower, and the Tolhuistuin. The lively NDSM wharf, known for its restaurants and cultural activities, is just 10 minutes by bike. For daily shopping there are plenty of options: shopping center Boven ’t IJ, the market on Van der Pekstraat, the new shopping center on Mosveld, Jumbo Foodmarkt, and Landmarkt. The area also offers six good primary schools and three secondary schools, while Amsterdam Noord continues to develop rapidly. Sports enthusiasts have numerous options close by, including hockey club FIT, tennis club Elzenhagen, Golfclub Waterland, and football clubs ASV De Dijk, OSV, and S.V. Kadoelen, as well as athletics club ATOS. For even more greenery and recreation, the nearby Twiske and Waterland offer ample opportunities for leisure and outdoor activities. ACCESSIBILITY The property is very easy to reach. By car, the A10 ring road (S116 and S117) and surrounding routes are quickly accessible. Free parking is available in the immediate area. Public transport is also close: the nearest bus stop is about 1 minute’s walk away, and the North-South metro line is about 5–10 minutes by bike. KEY FEATURES - built in 1977 - energy label C - 3 solar panels - free parking in the area - immediate delivery possible - bedrooms with electric shutters - fully insulated including double glazing - spacious separate storage with electricity - unique layout offering a strong sense of space - sunny southeast-facing backyard with back entrance - an ‘as is, where is’ clause will be included in the deed of sale - located in the green and child-friendly neighborhood De Banne - potential to create an ideal family home with 4 good bedrooms - ideally located near greenery, water, public transport and shops - perpetual ground lease, annual canon € 870 from 2026 onwards - option for rooftop extension adding approx. 15–20 m² living space This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
27-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.