Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Oranje-Vrijstaatplein 5

1093NG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 7.200

Galerie de photos

Oranje-Vrijstaatplein 5 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij bieden aan! Een prachtig modern stadsappartement van ca 125 m2. Met 2 ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een nieuwbouwcomplex uit 2014 in het bruisende en sfeervolle Oostpoort.  *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo beschikt het complex over een afgesloten entree. Een lift en een berging in de onderbouw. Tevens krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats! De compacte en praktische indeling maakt wonen hier helemaal fantastisch. Winkels, restaurants en cafe's liggen allemaal op loopafstand! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op het Oranje-Vrijstaatplein 5 te Amsterdam. Indeling:  Afgesloten entree met toegang naar de lift en trappenhuis.  Via de lift bereik je de eerste verdieping, die aan de knusse binnentuin ligt. Entree met ruime gang/hal. De gang geeft toegang tot de was en cv ruimte. Separaat toilet. De fraaie badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement is ook te gebruiken als kantoorruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en tevens de grootste slaapkamer. Via slaapkamer 2 bereik je de loggia. Dit is een heerlijke plek waar je optimaal kan genieten van het plein en de Ringvaart. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de gezellige loggia. In de woonkamer tref je de fraaie open keuken aan met kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en Bora afzuigsysteem. Een heerlijke plek om te koken.  Direct achter de woning tref je de binnentuin aan. Een mooie verlenging van je woongenot om een heerlijk kopje koffie te drinken of een hapje te eten.  In de onderbouw tref je een ruime berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling  en een eigen parkeerplaats aan.  Omgeving: Oostpoort is op en top Amsterdam. Het appartement ligt tussen de Linnaeusstraat, de Ringvaart en de Polderweg en is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor een bruisend stadsleven. Het appartement ligt  op vijfhonderd meter van de Dappermarkt en is om de hoek gelegen van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park "Frankendael" met restaurant "De Kas". De unieke ligging profiteert van  de rustige Watergraafsmeer en het levendige Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich het Beukenplein en de Weesperzijde. Op deze locaties zijn diverse restaurants als  'Loetje', 'Maxwell' en 'Bar Bukowski' aanwezig. In de buurt zijn diverse culturele voorzieningen gesitueerd, zoals het Wereldmuseum, Dierentuin Artis en de Hortus Botanicus. Op fietsafstand bevindt zich de Jaap Eden ijsbaan, de sportparken Voorland/Middenmeer en Drieburg waar diverse sportclubs zich hebben gevestigd. Uiteraard is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum en andere populaire locaties in de stad. Slechts op twintig tram-minuten afstand van Amsterdam Centraal Station en op loopafstand ligt het Muiderpoortstation. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 125 m2 - Bouwjaar 2014 - Energielabel A+ - Vloerverwarming - Servicekosten: 292,04 euro per maand - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Separate berging  - Lift  - Erfpacht 2459,60 euro per jaar. Jaarlijkse indexering - Afkoop erfpacht aangevraagd - Direct gelegen bij winkels en horeca voorzieningen  - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We offer! A beautiful modern city apartment of approx. 125 m2. With 2 spacious bedrooms, a generous and bright living room, and a parking space in the basement. The apartment is located in a new-build complex from 2014 in the vibrant and atmospheric Oostpoort. But there's more! The complex has a secure entrance, an elevator, and a storage room in the basement. You also get your own parking space! The compact and practical layout makes living here absolutely fantastic. Shops, restaurants, and cafes are all within walking distance! Interested? We would love to show you this beautiful apartment! Welcome home to Oranje-Vrijstaatplein 5 in Amsterdam. Layout: Enclosed entrance with access to the elevator and staircase. The elevator takes you to the first floor, which overlooks the cozy courtyard garden. Entrance with spacious hallway/hall. The hallway provides access to the laundry and central heating room. Separate toilet. The beautiful bathroom has a second toilet, walk-in shower, and double sink. Bedroom 1 is located at the rear of the apartment and can also be used as an office space. Bedroom 2 is located at the front and is also the largest bedroom. Bedroom 2 leads to the loggia. This is a wonderful place where you can fully enjoy the square and the Ringvaart canal. The living room is spacious and has plenty of natural light. From the living room, you also have access to the cozy loggia. In the living room, you will find the beautiful open kitchen with a cooking island. The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances, including a Quooker and Bora extraction system. A wonderful place to cook. Directly behind the house, you will find the courtyard garden. A beautiful extension of your living space where you can enjoy a delicious cup of coffee or a bite to eat. In the basement, you will find a spacious storage room, a communal bicycle shed, and a private parking space. Surroundings: Oostpoort is Amsterdam through and through. The apartment is located between Linnaeusstraat, Ringvaart, and Polderweg, making it the perfect base for a vibrant city life. The apartment is 500 meters from the Dappermarkt and is just around the corner from the delightful Oosterpark and the beautiful Frankendael estate park with its restaurant, De Kas. The unique location benefits from the quiet Watergraafsmeer and the lively Amsterdam East. Beukenplein and Weesperzijde are within walking distance. These locations are home to various restaurants such as ‘Loetje’, ‘Maxwell’ and ‘Bar Bukowski’. Various cultural facilities are located nearby, such as the Wereldmuseum, Artis Zoo, and the Hortus Botanicus. Within cycling distance are the Jaap Eden ice rink and the Voorland/Middenmeer and Drieburg sports parks, where various sports clubs are located. Of course, the property is also conveniently located for access roads, the city center, and other popular locations in the city. It is only a twenty-minute tram ride from Amsterdam Central Station and within walking distance of Muiderpoort Station. Details: - Living area approx. 125 m2 - Built in 2014 - Energy label A+ - Underfloor heating - Service costs: €292.04 per month - Private parking space in the basement - Separate storage room - Elevator - Ground lease €2459.60 per year. Annual indexation - Application for ground lease transfer submitted - Located close to shops and restaurants - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2060)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.