Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Oranje-Vrijstaatplein 5

1093NG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 7.200

Fotoalbum

Oranje-Vrijstaatplein 5 Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij bieden aan! Een prachtig modern stadsappartement van ca 125 m2. Met 2 ruime slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een parkeerplaats in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een nieuwbouwcomplex uit 2014 in het bruisende en sfeervolle Oostpoort.  *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Maar er is meer! Zo beschikt het complex over een afgesloten entree. Een lift en een berging in de onderbouw. Tevens krijg je de beschikking over een eigen parkeerplaats! De compacte en praktische indeling maakt wonen hier helemaal fantastisch. Winkels, restaurants en cafe's liggen allemaal op loopafstand! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie appartement zien! Welkom thuis op het Oranje-Vrijstaatplein 5 te Amsterdam. Indeling:  Afgesloten entree met toegang naar de lift en trappenhuis.  Via de lift bereik je de eerste verdieping, die aan de knusse binnentuin ligt. Entree met ruime gang/hal. De gang geeft toegang tot de was en cv ruimte. Separaat toilet. De fraaie badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement is ook te gebruiken als kantoorruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en tevens de grootste slaapkamer. Via slaapkamer 2 bereik je de loggia. Dit is een heerlijke plek waar je optimaal kan genieten van het plein en de Ringvaart. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de gezellige loggia. In de woonkamer tref je de fraaie open keuken aan met kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en Bora afzuigsysteem. Een heerlijke plek om te koken.  Direct achter de woning tref je de binnentuin aan. Een mooie verlenging van je woongenot om een heerlijk kopje koffie te drinken of een hapje te eten.  In de onderbouw tref je een ruime berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling  en een eigen parkeerplaats aan.  Omgeving: Oostpoort is op en top Amsterdam. Het appartement ligt tussen de Linnaeusstraat, de Ringvaart en de Polderweg en is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor een bruisend stadsleven. Het appartement ligt  op vijfhonderd meter van de Dappermarkt en is om de hoek gelegen van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park "Frankendael" met restaurant "De Kas". De unieke ligging profiteert van  de rustige Watergraafsmeer en het levendige Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich het Beukenplein en de Weesperzijde. Op deze locaties zijn diverse restaurants als  'Loetje', 'Maxwell' en 'Bar Bukowski' aanwezig. In de buurt zijn diverse culturele voorzieningen gesitueerd, zoals het Wereldmuseum, Dierentuin Artis en de Hortus Botanicus. Op fietsafstand bevindt zich de Jaap Eden ijsbaan, de sportparken Voorland/Middenmeer en Drieburg waar diverse sportclubs zich hebben gevestigd. Uiteraard is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum en andere populaire locaties in de stad. Slechts op twintig tram-minuten afstand van Amsterdam Centraal Station en op loopafstand ligt het Muiderpoortstation. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 125 m2 - Bouwjaar 2014 - Energielabel A+ - Vloerverwarming - Servicekosten: 292,04 euro per maand - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Separate berging  - Lift  - Erfpacht 2459,60 euro per jaar. Jaarlijkse indexering - Afkoop erfpacht aangevraagd - Direct gelegen bij winkels en horeca voorzieningen  - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ We offer! A beautiful modern city apartment of approx. 125 m2. With 2 spacious bedrooms, a generous and bright living room, and a parking space in the basement. The apartment is located in a new-build complex from 2014 in the vibrant and atmospheric Oostpoort. But there's more! The complex has a secure entrance, an elevator, and a storage room in the basement. You also get your own parking space! The compact and practical layout makes living here absolutely fantastic. Shops, restaurants, and cafes are all within walking distance! Interested? We would love to show you this beautiful apartment! Welcome home to Oranje-Vrijstaatplein 5 in Amsterdam. Layout: Enclosed entrance with access to the elevator and staircase. The elevator takes you to the first floor, which overlooks the cozy courtyard garden. Entrance with spacious hallway/hall. The hallway provides access to the laundry and central heating room. Separate toilet. The beautiful bathroom has a second toilet, walk-in shower, and double sink. Bedroom 1 is located at the rear of the apartment and can also be used as an office space. Bedroom 2 is located at the front and is also the largest bedroom. Bedroom 2 leads to the loggia. This is a wonderful place where you can fully enjoy the square and the Ringvaart canal. The living room is spacious and has plenty of natural light. From the living room, you also have access to the cozy loggia. In the living room, you will find the beautiful open kitchen with a cooking island. The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances, including a Quooker and Bora extraction system. A wonderful place to cook. Directly behind the house, you will find the courtyard garden. A beautiful extension of your living space where you can enjoy a delicious cup of coffee or a bite to eat. In the basement, you will find a spacious storage room, a communal bicycle shed, and a private parking space. Surroundings: Oostpoort is Amsterdam through and through. The apartment is located between Linnaeusstraat, Ringvaart, and Polderweg, making it the perfect base for a vibrant city life. The apartment is 500 meters from the Dappermarkt and is just around the corner from the delightful Oosterpark and the beautiful Frankendael estate park with its restaurant, De Kas. The unique location benefits from the quiet Watergraafsmeer and the lively Amsterdam East. Beukenplein and Weesperzijde are within walking distance. These locations are home to various restaurants such as ‘Loetje’, ‘Maxwell’ and ‘Bar Bukowski’. Various cultural facilities are located nearby, such as the Wereldmuseum, Artis Zoo, and the Hortus Botanicus. Within cycling distance are the Jaap Eden ice rink and the Voorland/Middenmeer and Drieburg sports parks, where various sports clubs are located. Of course, the property is also conveniently located for access roads, the city center, and other popular locations in the city. It is only a twenty-minute tram ride from Amsterdam Central Station and within walking distance of Muiderpoort Station. Details: - Living area approx. 125 m2 - Built in 2014 - Energy label A+ - Underfloor heating - Service costs: €292.04 per month - Private parking space in the basement - Separate storage room - Elevator - Ground lease €2459.60 per year. Annual indexation - Application for ground lease transfer submitted - Located close to shops and restaurants - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
439 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2060)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1093

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.