Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Oudezijds Voorburgwal 187 A
1012EW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 8.911
Galerie de photos
Description
**English text below** Zoek jij een plek die Amsterdam ademt en beleefd, maar dan wel op een absolute toplocatie? Dit is je kans om te wonen in een Rijksmonument uit 1750, direct aan de gracht en in zeer goed staat. Onderdeel vaan een kleinschalig VVE complex nr 185-187 en gelegen op de eerste verdieping van het pand nr 185. De woning is nog niet voorzien van een keuken en kan naar smaak worden ingericht. Dit is een unieke kans om een authentiek stukje Amsterdam te bezitten zonder de zorgen van erfpacht want gelegen op eigen grond. Indeling Je komt binnen via de indrukwekkende, monumentale gemeenschappelijke hal. Via de trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woon- en eetkamer. Heel bijzonder zijn de staande monumentale balken die zichtbaar zijn gemaakt. Dankzij de grote ramen heb je hier een geweldig uitzicht over de gracht; een levend schilderij dat nooit verveelt. In deze ruimte kan de keuken eenvoudig geplaatst worden naar eigen smaak, waardoor je de indeling volledig kunt afstemmen op jouw wensen. Via de hal loop je naar de achterzijde van het appartement. Hier tref je de vernieuwde badkamer aan, die is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig waar de wasmachine geplaatst kan worden. Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, een fijne plek om je terug te trekken uit de dynamiek van de stad. Locatie Je woont hier letterlijk in het hart van Amsterdam, een unieke plek. Met de Dam en hotel The Grand om de hoek bevind je je in het historische centrum. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt op loopafstand: van een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden tot aan cultuur en musea. De centrale ligging zorgt ervoor dat je optimaal geniet van de Amsterdamse vibe. Details Rijksmonument: Wonen in een historisch pand uit 1750. Gerenoveerd in 2020 CV Ketel 2020 Eigen grond: Geen erfpacht van toepassing. Privé berging in onderbouw. Keukenaansluitingen zijn aanwezig. Toplocatie: Direct aan de gracht in het centrum. Gezonde VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €216 p/m. Oppervlakte: 56 m² wooncomfort NEN 2580 Indeling: Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een nieuwe badkamer. ** Are you looking for a place that breathes and experiences Amsterdam, but on an absolute central location? This is your chance to live in a national monument from 1750, directly on the canal and in very good condition. Part of a small-scale Owners' Association complex no. 185-187 and situated on the first floor of building no. 185. The apartment is not yet equipped with a kitchen and can be installed to your taste. This is a unique opportunity to own an authentic piece of Amsterdam without the worries of leasehold, as it is situated on freehold land. Layout You enter through the impressive, monumental communal hall. Via the stairs, you reach the apartment on the first floor. The living and dining room is located at the front. The exposed standing monumental beams are particularly special. Thanks to the large windows, you have a fantastic view of the canal here; a living painting that never bores. The kitchen can easily be installed in this space according to your own taste, allowing you to fully tailor the layout to your wishes. You walk through the hallway to the rear of the apartment. Here you will find the renovated bathroom, which features a modern walk-in shower and a sink and separate toilet. Additionally, there is a practical storage unit where the washing machine can be placed. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the home, a lovely place to retreat from the hustle and bustle of the city. Location You literally live here in the heart of Amsterdam, a unique spot. With Dam Square and The Grand Hotel just around the corner, you find yourself in the historic center. Everything that makes the city attractive is within walking distance: from a wide range of shops and restaurants to culture and museums. The central location ensures that you fully enjoy the Amsterdam vibe. Details National Monument: Living in a historic building from 1750. Renovated in 2020 Central heating boiler 2020 Freehold: No leasehold applicable. Private storage unit in the basement. Kitchen connections are available. Prime location: Directly on the canal in the city center. Healthy HOA: Active and healthy Homeowners Association. Contribution €216 p/m. Area: 56 m² living comfort NEN 2580 Layout: Spacious bedroom at the rear and a new bathroom.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 180 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1730
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en in centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
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- Disponible
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ridderspoorweg
1032LL Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
