Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Oudezijds Voorburgwal 187 A

1012EW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 8.911

Galería de fotos

Oudezijds Voorburgwal 187 A Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** Zoek jij een plek die Amsterdam ademt en beleefd, maar dan wel op een absolute toplocatie? Dit is je kans om te wonen in een Rijksmonument uit 1750, direct aan de gracht en in zeer goed staat. Onderdeel vaan een kleinschalig VVE complex nr 185-187 en gelegen op de eerste verdieping van het pand nr 185. De woning is nog niet voorzien van een keuken en kan naar smaak worden ingericht. Dit is een unieke kans om een authentiek stukje Amsterdam te bezitten zonder de zorgen van erfpacht want gelegen op eigen grond. Indeling Je komt binnen via de indrukwekkende, monumentale gemeenschappelijke hal. Via de trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woon- en eetkamer. Heel bijzonder zijn de staande monumentale balken die zichtbaar zijn gemaakt. Dankzij de grote ramen heb je hier een geweldig uitzicht over de gracht; een levend schilderij dat nooit verveelt. In deze ruimte kan de keuken eenvoudig geplaatst worden naar eigen smaak, waardoor je de indeling volledig kunt afstemmen op jouw wensen. Via de hal loop je naar de achterzijde van het appartement. Hier tref je de vernieuwde badkamer aan, die is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig waar de wasmachine geplaatst kan worden. Aan de rustige achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer, een fijne plek om je terug te trekken uit de dynamiek van de stad. Locatie Je woont hier letterlijk in het hart van Amsterdam, een unieke plek. Met de Dam en hotel The Grand om de hoek bevind je je in het historische centrum. Alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt op loopafstand: van een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden tot aan cultuur en musea. De centrale ligging zorgt ervoor dat je optimaal geniet van de Amsterdamse vibe. Details Rijksmonument: Wonen in een historisch pand uit 1750. Gerenoveerd in 2020 CV Ketel 2020 Eigen grond: Geen erfpacht van toepassing. Privé berging in onderbouw. Keukenaansluitingen zijn aanwezig. Toplocatie: Direct aan de gracht in het centrum. Gezonde VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €216 p/m. Oppervlakte: 56 m² wooncomfort NEN 2580 Indeling: Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een nieuwe badkamer. ** Are you looking for a place that breathes and experiences Amsterdam, but on an absolute central location? This is your chance to live in a national monument from 1750, directly on the canal and in very good condition. Part of a small-scale Owners' Association complex no. 185-187 and situated on the first floor of building no. 185. The apartment is not yet equipped with a kitchen and can be installed to your taste. This is a unique opportunity to own an authentic piece of Amsterdam without the worries of leasehold, as it is situated on freehold land. Layout You enter through the impressive, monumental communal hall. Via the stairs, you reach the apartment on the first floor. The living and dining room is located at the front. The exposed standing monumental beams are particularly special. Thanks to the large windows, you have a fantastic view of the canal here; a living painting that never bores. The kitchen can easily be installed in this space according to your own taste, allowing you to fully tailor the layout to your wishes. You walk through the hallway to the rear of the apartment. Here you will find the renovated bathroom, which features a modern walk-in shower and a sink and separate toilet. Additionally, there is a practical storage unit where the washing machine can be placed. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the home, a lovely place to retreat from the hustle and bustle of the city. Location You literally live here in the heart of Amsterdam, a unique spot. With Dam Square and The Grand Hotel just around the corner, you find yourself in the historic center. Everything that makes the city attractive is within walking distance: from a wide range of shops and restaurants to culture and museums. The central location ensures that you fully enjoy the Amsterdam vibe. Details National Monument: Living in a historic building from 1750. Renovated in 2020 Central heating boiler 2020 Freehold: No leasehold applicable. Private storage unit in the basement. Kitchen connections are available. Prime location: Directly on the canal in the city center. Healthy HOA: Active and healthy Homeowners Association. Contribution €216 p/m. Area: 56 m² living comfort NEN 2580 Layout: Spacious bedroom at the rear and a new bathroom.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1730
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.