Aller directement au contenu
Logo de Snoep Makelaardij

Palmstraat 60 2

1015HS Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 9.444

Galerie de photos

Palmstraat 60 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH VERSION BELOW* Sfeervol dubbel bovenhuis (63 m²) op EIGEN GROND in de geliefde Palmstraat Wonen in de Jordaan, maar dan écht goed. Palmstraat 60-2/3 is zo’n woning waar alles samenkomt: sfeer, licht, slimme indeling én dat onbetaalbare gevoel van thuiskomen. Verdeeld over twee woonlagen, met 2 slaapkamers en een verrassend fijne flow tussen wonen, koken en leven. En ja, dit alles op eigen grond. Geen erfpacht, gewoon van jou. Een absolute plus in Amsterdam, en iets wat je elke maand direct in je portemonnee voelt. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar Ons aanbod en klik op plan direct je bezichtiging. Wel zo handig en snel geregeld! Wat deze woning écht onderscheidt, is het gevoel. Met circa 63 m² verdeeld over twee woonlagen voelt dit appartement opvallend ruim en vooral als een echt huis in plaats van een standaard appartement. De interne trap en de duidelijke scheiding tussen wonen en slapen zorgen voor een woonbeleving die je zelden tegenkomt in dit segment. Dit is er zo één die je moet ervaren. Via het gezamenlijke trappenhuis kom je binnen in je eigen woning. En zodra je bovenkomt, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement. Hier hangt sfeer. Hier wil je zijn. De leefverdieping is warm, uitnodigend en zit vol karakter. Denk aan de prachtige jaren ’30 balken in het plafond, een houten vloer die door de hele woning loopt en een kleurenpalet dat recent is aangebracht en direct zorgt voor een fijne, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken en het eetgedeelte — en precies daar gebeurt het. Aan de achterzijde vind je een super gezellige ingebouwde eethoek met bankjes. Dit is zo’n plek waar je ’s avonds even snel gaat zitten en vervolgens uren blijft hangen. Hier kook je uitgebreid terwijl vrienden aanschuiven, schenk je nog een glas in terwijl het eten al lang op is en ontstaan die lange avonden waar niemand op de klok kijkt. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, netjes onderhouden en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Het werkblad is recent opnieuw geolied en ziet er verzorgd en warm uit. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over een typisch Amsterdamse binnenplaats, precies dat rauwe en charmante stadsbeeld waar de Jordaan om bekend staat. Via de interne trap kom je op de bovenverdieping, waar direct het licht opvalt. Het grote dakraam boven de trap zorgt voor een prachtige lichtinval die de hele verdieping een open en frisse sfeer geeft. Hier bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is een fijne en lichte master bedroom met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer aan de achterzijde is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer. Deze kamer grenst aan een buitenruimte aan de achterzijde die momenteel als dakterras wordt gebruikt en een fijne plek biedt om even buiten te zitten. Op de overloop is daarnaast nog praktische bergruimte aanwezig, waardoor de woning efficiënt is ingedeeld. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het een rijksmonument betreft met verrassend goede energieprestaties. De woning beschikt over energielabel C, HR++ glas aan zowel de voor- als achterzijde, een geïsoleerde voorgevel en een dak dat circa 15 jaar geleden volledig is vernieuwd en geïsoleerd. Ook is de vloer op de bovenverdieping extra geïsoleerd. Dit resulteert in lage maandelijkse energielasten, momenteel circa 96 euro voor gas en 29 euro voor elektra. De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig (3 leden) en wordt actief en zorgvuldig beheerd. Er is een actueel meerjarenonderhoudsplan aanwezig en onderhoud wordt conform dit plan uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 66 euro en er is een opstalverzekering aanwezig. Daarnaast is het pand professioneel gemonitord met meetbouten om eventuele verzakking in kaart te brengen. De uitkomsten hiervan zijn zeer positief en volledig inzichtelijk voor geïnteresseerden. Dit geeft een extra stukje zekerheid en vertrouwen. De Palmstraat ligt in één van de meest geliefde en authenieke buurten van Amsterdam; de Jordaan. Hier woon je tussen karakteristieke gevels, gezellige straatjes en een levendige mix van bewoners en horeca. De Palmstraat bevindt zich in een van de rustige straatjes van de Jordaan, waardoor je kunt genieten van een rustige woonomgeving, terwijl je de levendige drukte van de buurt binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je de Noordermarkt en de Lindengracht, evenals talloze cafés en restaurants. Om de hoek ligt ook Café Nol, waar het nog altijd geldt: bij Nol is het altijd lol. Deze woning is perfect voor starters, stellen of young professionals die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een fijne plek om echt thuis te komen. De combinatie van twee woonlagen, het sterke huisgevoel, eigen grond, lage lasten en een toplocatie maakt dit een unieke kans in Amsterdam. Dit is zo’n woning die je moet ervaren. Zodra je hier binnenstapt, wil je eigenlijk niet meer weg! Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Atmospheric split-level apartment (63 m²) on freehold land in the beloved Palmstraat Living in the Jordaan, but done right. Palmstraat 60-2/3 is one of those homes where everything comes together: character, light, a smart layout and that unmistakable feeling of coming home. Spread over two levels, with two bedrooms and a natural flow between living, cooking and relaxing. And yes, this property is situated on freehold land. No leasehold, fully owned. A rare and valuable advantage in Amsterdam. What truly sets this home apart is the feeling it offers. With approximately 63 m² divided over two floors, it feels surprisingly spacious and much more like a house than a typical apartment. The internal staircase and the clear separation between living and sleeping areas create a unique living experience rarely found in this segment. PLEASE NOTE: If you are interested in this property, you can easily schedule a viewing yourself via OUR OWN (Snoep Makelaardij) website. Go to Our listings and click on schedule your viewing directly. Quick and easy to arrange! You enter the apartment via the shared staircase. Once inside, the atmosphere is immediately noticeable. This is not a standard apartment, this is a place with warmth and character. The living floor is inviting and full of charm, featuring authentic 1930s ceiling beams, a wooden floor throughout the apartment and a recently updated color palette that enhances the warm and cozy atmosphere. The living room flows seamlessly into the kitchen and dining area, which truly forms the heart of the home. At the rear, you will find a charming built-in dining corner with benches. This is the kind of place where evenings naturally extend, where cooking, dining and socializing blend effortlessly into long, memorable nights. The kitchen is designed in a country style, well maintained and fully equipped with built-in appliances. The countertop has recently been re-oiled, giving it a fresh and well-kept appearance. From the kitchen, you step out onto the balcony, overlooking a typical Amsterdam inner courtyard, offering that authentic and vibrant city view the Jordaan is known for. Upstairs, the abundance of natural light immediately stands out thanks to the large skylight above the staircase, creating an open and airy feel. This level offers two well-proportioned bedrooms, a separate bathroom and a separate toilet. The front bedroom serves as a bright and comfortable master bedroom with enough space for a double bed and a large wardrobe. The second room at the rear is highly versatile and can easily function as a home office, nursery or guest room. It connects to an outdoor space at the back, currently used as a terrace, providing a pleasant spot to enjoy some fresh air. Additional storage space is available on the landing, making efficient use of every square meter. Despite being a national monument, the property offers excellent energy performance. It has an energy label C, HR++ glazing at both the front and rear, an insulated front facade and a roof that was fully renewed and insulated approximately 15 years ago. The upper floor has also been sound-insulated. This results in low monthly energy costs, currently around 96 euros for gas and 29 euros for electricity. The homeowners’ association is small (3 members) and well managed. There is a current long-term maintenance plan in place, monthly service costs are 66 euros and building insurance is arranged. Additionally, the building has been professionally monitored with measurement bolts to track any settlement, with very positive results. This provides extra reassurance for buyers. Palmstraat is located in one of Amsterdam’s most beloved and authentic neighbourhoods: the Jordaan. Here, you live among characteristic façades, charming streets, and a lively mix of residents and local businesses. The Palmstraat is situated on one of the quieter streets of the Jordaan, allowing you to enjoy a peaceful living environment while having the vibrant bustle of the neighbourhood within easy reach. The Noordermarkt and Lindengracht are just a short walk away, as well as countless cafés and restaurants. Around the corner you will also find Café Nol, where the famous saying still applies: “Bij Nol is het altijd lol.” This home is ideal for starters, couples or young professionals looking for character, atmosphere and a place that truly feels like home. The combination of split-level living, freehold ownership, low costs and a prime location makes this a rare opportunity in Amsterdam. This is a home you need to experience. Once you step inside, you will not want to leave. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken, minor measurement differences may occur. Stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. We advise buyers to measure the property themselves in case of doubt. All information has been compiled with care. No rights can be derived from inaccuracies or incompleteness. The VastgoedNed conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.