Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Papendrechtstraat 68

1106BR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Daphne's Makelaardij

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 4.344

Galerie de photos

Papendrechtstraat 68 Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Licht, ruim 2-kamerappartement met balkon op het zuidoosten, gelegen in een groene en rustige omgeving. Dit fijne 2-kamerappartement van ca. 61 m², gelegen in het rustige Reigersbos, biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is licht, ruim en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten met uitzicht op het groen van de bomen – een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar hun eigen plek in een groene wijk met goede bereikbaarheid. Let op: er geldt een voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen. Meer informatie hierover vind je op de website van Lieven de Key. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Indeling Via de centrale entree bereik je met de trap of lift de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder een separaat toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, krijgt veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op het groen. De aangrenzende keuken is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok en kan volledig naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. Ook de slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Naast de slaapkamer bevindt zich een handige bergkast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Op de begane grond is een eigen berging van circa 6 m² aanwezig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid (betaald of met vergunning). Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 61 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Balkon op het zuidoosten (ochtend- en middagzon) - Berging van circa 6 m op de begane grond - Energielabel: C - Servicekosten: € 148,52 per maand, exclusief voorschot stookkosten ca €80,- p.m.. - Erfpachtcanon afgekocht tot 15 augustus 2032 (erfpacht analyse beschikbaar) - Voorrangsregeling voor huurders van sociale huurwoningen van toepassing - Verkoop uitsluitend voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen) - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Vaste projectnotaris: Spier en Hazenberg - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Reigersbos, in het zuidoosten van Amsterdam. Deze buurt combineert het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voorzieningen en bereikbaarheid: Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Reigersbos, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten, speciaalzaken en een wekelijkse markt. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en middelbare scholen, zoals de Scholengemeenschap Reigersbos . De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten lopen ben je bij metrostation Reigersbos, vanwaar je in ongeveer 20 minuten het centrum van Amsterdam bereikt. Daarnaast zijn de snelwegen A1, A2 en A9 snel en eenvoudig bereikbaar, wat ideaal is voor forenzen.” Groen en recreatie: Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en groengebieden in de buurt. Zo ligt de Gaasperplas op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van wandelen, fietsen of watersportactiviteiten. Ook het nabijgelegen Gaasperpark biedt volop mogelijkheden voor een ontspannen dag in de natuur. Een ideale locatie voor gezinnen en starters Met zijn combinatie van rust, groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige buurt met de stad binnen handbereik. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
196 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.