Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Papendrechtstraat 81
1106BN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.836
Galerie de photos
Description
Licht, ruim en goed onderhouden 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidoosten en vrij uitzicht op groen! Als kers op de taart is de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement. De woning beschikt over een royaal balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op het groen, een eigen berging op de begane grond. In de directe omgeving is er volop parkeergelegenheid. Omgeving Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Holendrecht/Reigersbos, een ruim opgezette buurt uit de jaren ’80, omringd door natuur. Op korte afstand liggen recreatiegebieden zoals de Gaasperplas, het Gaasperpark, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas – ideaal voor ontspanning, wandelen of sportieve activiteiten. Metrostation Reigersbos ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad. Ook het nabijgelegen winkelcentrum Reigersbos is te voet in minder dan vijf minuten bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Grotere voorzieningen zoals de Amsterdam Arena (met bioscoop, restaurants en grote winkelketens) en winkelcentrum Amsterdamse Poort zijn snel per fiets te bereiken. Daarnaast zijn de A2, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Indeling Tweede verdieping Binnenkomst in de hal met direct toegang tot het separate, vernieuwde toilet met fonteintje en de meterkast. Verder is er een aparte kast met de cv-installatie. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne open keuken, die is voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het zonnige balkon op het zuidoosten, met uitzicht op een groen plantsoen, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een praktische waskast met aansluiting voor de wasmachine. Berging Op de begane grond bevindt zich een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Energielabel A Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht! Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht Eigen berging op de begane grond Complex beschikt over meerdere liftinstallaties Servicekosten circa € 174,50 per maand Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 192 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 27-08-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149
1071BT Amsterdam
€ 3.480.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginneweg 136 H
1075EC Amsterdam
€ 3.100.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 300 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keizersgracht 812 E
1017ED Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ceintuurbaan 167 3
1073EJ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijlmerdreef 1442
1103JZ Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 66
1077EH Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Tuyll van Serooskerkenweg 72 3
1076JN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
