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Plantage Kerklaan 43 B

1018CV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 699.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.340

Prix d'achat /m²: € 8.635

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Plantage Kerklaan 43 B Amsterdam
Photo 26
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Description

Unieke kans: wonen aan de Plantage Kerklaan – tegenover Artis, met historie en karakter Aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, direct tegenover dierentuin Artis en het geliefde restaurant De Plantage, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand boven delicatessen-restaurant De Deli. Een plek met een rijke culturele geschiedenis — schrijver Gerard Reve heeft op deze plek gewoond. Het gebouw zelf is rond 1985 herbouwd, waarbij het charmante gevelbeeld van de straat behouden bleef. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je via de gemeenschappelijke trap de tweede verdieping. Voor de woning bevindt zich de meterkast, voorzien van voldoende groepen. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de hal grenst een vaste kast met daarin de cv-combiketel (ouder dan 10 jaar). De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel, het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers: - De grote slaapkamer aan de achterzijde is ca. 2,56 m x 4,65 m - De kleine slaapkamer is ca. 1,99 m x 4,27 m De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde is ca. 9,21 m x 4,32 m en biedt een schitterend uitzicht over Artis en restaurant de Plantage en het groene straatbeeld. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote vaste kast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, compleet met inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, afzuigkap en een vierpits gaskookstel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een rustig gelegen balkon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Uniek uitzicht op Artis en De Plantage - Herbouwd rond 1985 met behoud van historische uitstraling - Pand met literaire geschiedenis: voormalig woonadres van Gerard Reve - VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage: € 85,- - grond is volledig eigendom Wonen op een plek waar historie, cultuur en natuur samenkomen Deze woning biedt een zeldzame combinatie: stedelijke levendigheid én rust, uitzicht én privacy, charme én comfort. Ideaal voor wie wil wonen op een iconische locatie in Amsterdam, met alle voorzieningen op loopafstand en een sfeer die je nergens anders vindt. English Version Unique opportunity: living on Plantage Kerklaan – opposite Artis, with history and character On one of the most beautiful avenues in Amsterdam, directly opposite Artis Zoo and the popular restaurant De Plantage, lies this charming 3-room apartment on the second floor of a characteristic building above delicatessen restaurant De Deli. A place with a rich cultural history — writer Gerard Reve lived here. The building itself was rebuilt around 1985, while the charming facade of the street was preserved. Layout Via the communal entrance on the ground floor you reach the second floor via the communal staircase. In front of the house is the meter cupboard, equipped with sufficient groups. You enter the hall with access to all rooms. Adjacent to the hall is a fixed cupboard with the central heating combi boiler (older than 10 years). The bathroom has a bath and a sink, the toilet is separate and equipped with a sink. The house has two bedrooms: - The large bedroom at the rear is approx. 2.56 m x 4.65 m - The small bedroom is approx. 1.99 m x 4.27 m The light and spacious living room at the front is approx. 9.21 m x 4.32 m and offers a beautiful view of Artis and restaurant de Plantage and the green streetscape. The room has a laminate floor and has a large built-in cupboard for extra storage space. At the rear is the closed kitchen, complete with built-in appliances: refrigerator, microwave, extractor hood and a four-burner gas hob. From the kitchen you have access to a quietly located balcony. Details - Living area: approx. 81 m² - Two bedrooms - Balcony at the rear - Unique view of Artis and De Plantage - Rebuilt around 1985 while retaining the historical appearance - Building with literary history: former home address of Gerard Reve - VvE in own management, monthly contribution: € 85,- - land is fully owned Living in a place where history, culture and nature come together This house offers a rare combination: urban liveliness and tranquility, view and privacy, charm and comfort. Ideal for those who want to live in an iconic location in Amsterdam, with all amenities within walking distance and an atmosphere that you will not find anywhere else.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.340

3,04%

Annuellement

%

€ 34.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
240 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
25-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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