Jump to content
Logo of Sander van Leeuwen Vastgoed

Plantage Kerklaan 43 B

1018CV Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 699.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.340

Purchase price /m²: € 8.635

Photo Gallery

Plantage Kerklaan 43 B Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans: wonen aan de Plantage Kerklaan – tegenover Artis, met historie en karakter Aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, direct tegenover dierentuin Artis en het geliefde restaurant De Plantage, ligt dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand boven delicatessen-restaurant De Deli. Een plek met een rijke culturele geschiedenis — schrijver Gerard Reve heeft op deze plek gewoond. Het gebouw zelf is rond 1985 herbouwd, waarbij het charmante gevelbeeld van de straat behouden bleef. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je via de gemeenschappelijke trap de tweede verdieping. Voor de woning bevindt zich de meterkast, voorzien van voldoende groepen. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de hal grenst een vaste kast met daarin de cv-combiketel (ouder dan 10 jaar). De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel, het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De woning beschikt over twee slaapkamers: - De grote slaapkamer aan de achterzijde is ca. 2,56 m x 4,65 m - De kleine slaapkamer is ca. 1,99 m x 4,27 m De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde is ca. 9,21 m x 4,32 m en biedt een schitterend uitzicht over Artis en restaurant de Plantage en het groene straatbeeld. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote vaste kast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, compleet met inbouwapparatuur: koelkast, magnetron, afzuigkap en een vierpits gaskookstel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een rustig gelegen balkon. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Twee slaapkamers - Balkon aan de achterzijde - Uniek uitzicht op Artis en De Plantage - Herbouwd rond 1985 met behoud van historische uitstraling - Pand met literaire geschiedenis: voormalig woonadres van Gerard Reve - VvE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage: € 85,- - grond is volledig eigendom Wonen op een plek waar historie, cultuur en natuur samenkomen Deze woning biedt een zeldzame combinatie: stedelijke levendigheid én rust, uitzicht én privacy, charme én comfort. Ideaal voor wie wil wonen op een iconische locatie in Amsterdam, met alle voorzieningen op loopafstand en een sfeer die je nergens anders vindt. English Version Unique opportunity: living on Plantage Kerklaan – opposite Artis, with history and character On one of the most beautiful avenues in Amsterdam, directly opposite Artis Zoo and the popular restaurant De Plantage, lies this charming 3-room apartment on the second floor of a characteristic building above delicatessen restaurant De Deli. A place with a rich cultural history — writer Gerard Reve lived here. The building itself was rebuilt around 1985, while the charming facade of the street was preserved. Layout Via the communal entrance on the ground floor you reach the second floor via the communal staircase. In front of the house is the meter cupboard, equipped with sufficient groups. You enter the hall with access to all rooms. Adjacent to the hall is a fixed cupboard with the central heating combi boiler (older than 10 years). The bathroom has a bath and a sink, the toilet is separate and equipped with a sink. The house has two bedrooms: - The large bedroom at the rear is approx. 2.56 m x 4.65 m - The small bedroom is approx. 1.99 m x 4.27 m The light and spacious living room at the front is approx. 9.21 m x 4.32 m and offers a beautiful view of Artis and restaurant de Plantage and the green streetscape. The room has a laminate floor and has a large built-in cupboard for extra storage space. At the rear is the closed kitchen, complete with built-in appliances: refrigerator, microwave, extractor hood and a four-burner gas hob. From the kitchen you have access to a quietly located balcony. Details - Living area: approx. 81 m² - Two bedrooms - Balcony at the rear - Unique view of Artis and De Plantage - Rebuilt around 1985 while retaining the historical appearance - Building with literary history: former home address of Gerard Reve - VvE in own management, monthly contribution: € 85,- - land is fully owned Living in a place where history, culture and nature come together This house offers a rare combination: urban liveliness and tranquility, view and privacy, charm and comfort. Ideal for those who want to live in an iconic location in Amsterdam, with all amenities within walking distance and an atmosphere that you will not find anywhere else.

Mortgage berekenen

€ 699.500

Cost of copper (estimated): € 15.840

2% transfer tax (€ 13.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.340

3,04%

Yearly

%

€ 34.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
240 m³

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
25-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.