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Plantage Muidergracht 55 1

1018TM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 10.784

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Plantage Muidergracht 55 1 Amsterdam
Photo 33
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Description

*English below* Op deze woning is een bieden-vanaf-prijs van toepassing Dit appartement is gelegen in de mooiste buurt van Amsterdam, de Plantagebuurt! Een oase van rust en groen in het historische centrum van Amsterdam. Met voor de deur het J.W. van Overloopplantsoen, gelegen aan de mooie grachten van Amsterdam, met uitzicht op de Hortus Botanicus.  Op loopafstand naar alle hotspots van Amsterdam: de Dam, Artis, de Amstel, Koninklijk Theater Carré, Waterlooplein, Hortus Botanicus, diverse musea en te midden van culinaire highlights. Het dichtstbijzijnde metrostation vind je op slechts 2 minuten lopen. De indeling: Via het centrale trappenhuis wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De raampartijen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden u een fraai uitzicht op historisch Amsterdam. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een heerlijke eet-leef tafel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits -gaskookplaat met grote, professionele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een losse trendy koelkast. Naast de keuken bevinden zich twee inpandige kasten om spullen op te bergen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime slaapkamer met aangrenzend de badkamer. In de slaapkamer past gemakkelijk een groot bed en een flinke kledingkast. De badkamer met vloerverwarming is modern en voorzien van een wastafel met spiegel/onderkast, een handdoek radiator, een toilet en een instapdouche. De kenmerken: -Nette twee kamer appartement in de hippe 'Plantagebuurt'. -De perfectie locatie om Amsterdam lopend of met de fiets te ontdekken. -Veel groen, rustig straatje, probleemloos parkeren. -Zonnige woonkamer met mooi uitzicht (ramen met doorvalbeveiliging) -Ruime slaapkamer. -Open keuken met inbouw apparatuur.(zie lijst van zaken) -Moderne badkamer met vloerverwarming. -Op de centrale overloop is nog een extra inpandige kast aanwezig. -Eigen grond.(geen erfpacht dus!) -VvE kosten €103,15 per maand. -Gezonde en actieve VvE. -Overdracht in overleg, kan snel. Opmerking: Momenteel is de Gemeente bezig met het verbeteren van de straat. De werkzaamheden zijn volgens planning in augustus 2025 gereed. A starting price applies to this property This apartment is located in the most beautiful neighborhood of Amsterdam, the Plantagebuurt! An oasis of peace and greenery in the historic center of Amsterdam. With the J.W. van Overloopplantsoen on your doorstep, located on the beautiful canals of Amsterdam, with a view of the Hortus Botanicus. Within walking distance of all the hotspots of Amsterdam: Dam Square, Artis, the Amstel, Royal Theater Carré, Waterlooplein, Hortus Botanicus, various museums and in the middle of culinary highlights. The nearest metro station is only a 2-minute walk away. The layout: The central staircase welcomes you into a bright living room with dining area and an open kitchen. The windows in the living room provide an abundance of natural light and offer you a beautiful view of historic Amsterdam. The living room offers enough space for a lovely dining-living table. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a five-burner gas hob with a large, professional oven, an extractor hood, a dishwasher and a separate trendy fridge. Next to the kitchen are two built-in cupboards to store things. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with adjoining bathroom. The bedroom easily fits a large bed and a large wardrobe. The bathroom with underfloor heating is modern and equipped with a sink with mirror/base cabinet, a towel radiator, a toilet and a walk-in shower. The features: - Neat two-room apartment in the trendy 'Plantagebuurt'. - The perfect location to discover Amsterdam on foot or by bike. - Lots of greenery, quiet street, problem-free parking. - Sunny living room with beautiful view. - Spacious bedroom. - Open kitchen with built-in appliances. (see list of items) - Modern bathroom with underfloor heating. - There is an extra built-in cupboard on the central landing. -Own land. (so no leasehold!) -VvE costs €103.15 per month. -Healthy and active VvE. -Transfer in consultation, can be done quickly. Note: The municipality is currently working on improving the street. The work is scheduled to be completed in August 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
160 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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