Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Plejadenplein 12
1033VL Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 8.047
Galerie de photos
Description
ENGLISH BELOW*** Een heerlijk licht en verzorgd familiehuis op een toplocatie in Amsterdam-Noord! In het gewilde Tuindorp-Oostzaan bieden wij deze goed ingedeelde eengezinswoning (ca. 64 m²) met drie slaapkamers, ruime tuin, afgekochte erfpacht en nette afwerking aan. Een ideale kans voor wie direct wil intrekken en zorgeloos wil wonen. Neem gerust contact met ons op voor een 1-op-1 bezichtiging! Indeling Via de eigen voordeur betreed je de praktische hal met ruimte voor jassen en schoenen. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan beide zijden en is sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, verzorgd en uitgerust met inbouwapparatuur, met zicht op de achtertuin en de serre. Aansluitend aan de keuken ligt de recent aangepakte serre, een fijne extra ruimte met veel mogelijkheden. De royale achtertuin van circa 32m² is een heerlijke plek voor zonnige middagen en gezellige barbecues. Achter de tuin bevindt zich de bijbehorende berging. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de netjes onderhouden badkamer. Een mooie vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar dankzij het geplaatste dakraam een derde slaapkamer of fijne werkruimte is gecreëerd. Omgeving en bereikbaarheid Het Plejadenplein ligt centraal in het geliefde Tuindorp-Oostzaan. Aan het Mercuriusplein aan de achterzijde vind je onder andere een slager, bakker, kapper en de populaire hotspot De Pizzakeuken. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Molenwijk, op slechts vijf minuten fietsen. Natuurliefhebbers zijn zo in recreatiegebied ’t Twiske en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand de dichtstbijzijnde zelfs aan het Plejadenplein. Middelbare scholen zijn eveneens goed per fiets bereikbaar. Met tien minuten fietsen sta je op het NDSM-terrein met hippe horeca en de pont naar Amsterdam Centraal. Ook bus- en metroverbindingen brengen je snel naar het centrum of naar winkelcentrum Boven ’t IJ. De A10 en A8 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar en parkeren kan eenvoudig voor de deur. Het Plejadenplein zelf beschikt over een grasweide, een pierenbadje en een speeltuin. Erfpacht De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige, voortdurende tijdvak is afgekocht tot 15 februari 2062. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 64 m²; (BBMI gemeten) - Instapklaar en goed onderhouden; - Gelegen op een charmante en populaire locatie; - Drie slaapkamers; - Heerlijke achtertuin; - Ruime privéberging van ca. 11 m²; - Oplevering in overleg, voorkeur eind april/begin mei 2026; - Koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening van de koopakte; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. “Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.” ********************************************* A wonderfully bright and well-maintained family home in a prime location in Amsterdam Noord! In the popular Tuindorp-Oostzaan neighbourhood, we offer this well-laid-out family house (approx. 64 m²) with three bedrooms, a spacious garden, redeemed leasehold and a neat finish. An ideal opportunity for anyone looking to move in without any hassle. Please contact us for a private viewing! Layout You enter the house through your own front door into a practical hallway with space for coats and shoes. The bright living room immediately stands out thanks to the large windows on both sides and is stylishly finished with a herringbone floor. There is plenty of space for both a comfortable seating area and a generous dining area. At the rear, you will find the well-maintained kitchen, equipped with built-in appliances, overlooking the back garden and the conservatory. Adjacent to the kitchen is the recently updated conservatory, a versatile additional space. The spacious back garden of approx. 32m² is perfect for sunny afternoons and cosy barbecues. At the back of the garden you will find the private storage shed belonging to the property. First floor and attic The first floor offers two well-sized bedrooms and a neatly maintained bathroom. A beautifully installed fixed staircase leads to the attic floor, where a third bedroom or comfortable home office has been created thanks to the skylight. Surroundings and accessibility Plejadenplein is centrally located in the beloved Tuindorp-Oostzaan neighbourhood. At Mercuriusplein, located directly behind the property, you will find a butcher, bakery, hairdresser and the popular hotspot De Pizzakeuken. For daily groceries you can go to Molenwijk, just five minutes by bike. Nature lovers are within easy reach of the ’t Twiske recreational area, and several primary schools are within walking distance the nearest one is even located on Plejadenplein. Secondary schools are also easily accessible by bike. Within a ten-minute bike ride you reach the NDSM wharf, home to trendy restaurants and cafés as well as the ferry to Amsterdam Central Station. Bus and metro connections also bring you quickly to the city centre or to the Boven ’t IJ shopping centre. The A10 and A8 motorways can be reached within minutes by car, and parking near the house is easy. Plejadenplein itself features a grassy field, a paddling pool and a playground. Leasehold The property is situated on municipal leasehold land. The current, continuous leasehold period is paid off until 15 February 2062. Key features - Living area approx. 64 m²; (measured according to BBMI) - Move-in ready and well maintained; - Located in a charming and highly sought-after area; - Three bedrooms; - Lovely private garden; - Spacious private storage unit of approx. 11 m²; - Handover in consultation, preference for end of April/beginning of May 2026; - Purchase agreement is concluded once the deed of sale has been signed; - Deed of sale to be drawn up by a notary in Amsterdam; “This information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Contenu
- 254 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2062)
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
