Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Postjeskade 33 2

1058DG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 8.797

Galerie de photos

Postjeskade 33 2 Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie op zoek is naar een woning waar sfeer, comfort, buitenruimte en locatie samenkomen, hoeft niet verder te zoeken. Deze karakteristieke jaren ’30 benedenwoning van circa 77 m² is recent volledig gerenoveerd waarbij werkelijk alles is vernieuwd en afgewerkt op hoog niveau. Dankzij de royale uitbouw, plafondhoogtes van circa 2,85 meter, vloerverwarming door de gehele woning en uitzonderlijke tuinbeleving biedt deze woning een woonervaring die zelden beschikbaar komt in dit segment, gelegen aan de geliefde Postjeskade in Amsterdam-West. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, terwijl alle levendigheid van Amsterdam-West letterlijk om de hoek ligt. Indeling Via de eigen entree betreed je deze karaktervolle benedenwoning en kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom met een plafondhoogte van circa 2,85 meter. Grenzend aan de slaapkamer bevinden zich zowel de inloopkast als de modern uitgevoerde badkamer, waardoor een comfortabele privésuite ontstaat met veel rust en gebruiksgemak. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en de woning beschikt daarnaast over een separaat toilet en praktische bergruimte. Centraal in de woning bevindt zich de moderne open keuken, die naadloos overloopt in de royale leefruimte aan de achterzijde. Dankzij de uitbouw, grote raampartijen en directe verbinding met de tuin ontstaat hier een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee extra kamers, uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of slaapkamers, waardoor de woning beschikt over een praktische 4-kamerindeling met 3 slaapkamers. Via de openslaande deuren stap je direct de zonnige tuin van circa 75 m² op het zuiden in. Deze uitzonderlijke buitenruimte vormt een verlengstuk van de woning en biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes, buiten dineren, groen en ontspanning in de zon gedurende vrijwel de gehele dag. Dankzij de hoogwaardige renovatie, vloerverwarming door de gehele woning en hoogwaardige afwerking is dit een woning waar direct kan worden gewoond zonder enige verbouwing of werkzaamheden. Omgeving Wonen aan de Postjeskade betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Amsterdam-West. De combinatie van water, groen en stedelijke voorzieningen maakt deze buurt bijzonder populair. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, diverse populaire cafés, restaurants en speciaalzaken in onder andere de Jan Evertsenstraat en De Baarsjes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn supermarkten, winkels en sportfaciliteiten ruimschoots aanwezig. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Rembrandtpark of de vele horecagelegenheden in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar. Erfpacht De woning is gelegen op particuliere erfpacht met een jaarlijkse canon van circa € 416,-. Het huidige tijdvak loopt tot 1 januari 2035. Ten behoeve van de financierbaarheid is er een notariële groene opinie aanwezig, waarmee de erfpacht voldoet aan de voorwaarden voor reguliere hypotheekverstrekking. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 77 m² * Zonnige tuin van circa 75 m² op het zuiden * Volledig en hoogwaardig gerenoveerd * Vloerverwarming door de gehele woning * Energielabel B * Gelegen op particuliere erfpacht, Jaarlijkse canon circa € 416,-, Huidig erfpachttijdvak loopt tot 01-01-2035 * Notariële groene opinie aanwezig ten behoeve van reguliere hypotheekverstrekking * Kleinschalige VvE in eigen beheer, VvE-bijdrage € 100,- per maand * Oplevering in overleg, kan snel * Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden, onvolledigheden of anderszins, alsmede aan de gevolgen daarvan, geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op als adviseur van verkoper. Wij adviseren geïnteresseerden nadrukkelijk een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen ter begeleiding van het aankoopproces.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
304 m³
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.