Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Prinseneiland 24 C 1
1013LR Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 2.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 43.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.143.850
Prix d'achat /m²: € 11.111
Galerie de photos
Description
Op het Prinseneiland, direct aan de Eilandsgracht, staat dit vrijstaande pand uit 1906. Een uniek huis met ramen rondom, veel lichtinval en uitzicht over het water aan vrijwel alle kanten. Oorspronkelijk gebouwd als bedrijfsruimte met een vroege betonconstructie en later door de huidige eigenaar, architect van beroep, volledig gerenoveerd en getransformeerd tot woonhuis. Het industriële karakter is daarbij deels behouden gebleven: hoge plafonds, robuuste materialen en open ruimtes geven het pand een sfeer die je zelden tegenkomt in Amsterdam. Het pand bestaat momenteel uit twee zelfstandige woningen, 24-C1 en 24-C2. Daardoor is het geschikt voor dubbele bewoning, voor wonen en werken, verhuur of juist voor een gezin dat het geheel als één royaal woonhuis wil gebruiken. Intern zijn de verdiepingen relatief eenvoudig met elkaar te verbinden. Met circa 189 m² GO wonen en daarnaast nog circa 67 m² overige inpandige ruimte biedt het huis opvallend veel volume. Daarbij beschikt het pand over een voortuin aan de straatzijde, twee balkons en een dakterras van circa 42 m² met een vrije ligging. Het huis heeft energielabel C en is goed onderhouden. Indeling Begane grond en souterrain Eigen entree op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer met aansluitend de zitkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de spectaculaire woonkeuken aan het water met circa 3,5 meter hoge plafonds en grote glasgevels op het zuiden. Vanuit de keuken is het onderliggende souterrain bereikbaar. Hier bevinden zich een slaapkamer, separaat toilet, ruimte met was- droogopstelling en CV en een hobby- en bergruimte. Dankzij de ruime maatvoering zijn hier verschillende indelingen denkbaar, waaronder een extra slaapkamer of werkkamer. Eerste verdieping en dakterras Eigen entree op de begane grond met trap naar de eerste verdieping woonkamer aan het water met balkon en directe toegang tot het ruime dakterras van circa 42 m². Door de vrije ligging en het ontbreken van directe overburen voelt het hier opvallend rustig en privé. De woonkeuken met eetgedeelte ligt centraal in de woning. Verder zijn er een ruime slaapkamer in het midden, een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet, en een tweede grote slaapkamer aan de straatzijde, momenteel ingericht als werkkamer incl. balkon. Het pand beschikt over veel ramen waardoor er goede mogelijkheden zijn om meerdere extra slaapkamers te realiseren. Erfpacht / eigen grond Het pand zelf is geheel gelegen op eigen grond. Alleen het gedeelte van de voortuin is uitgegeven in erfpacht; deze canon is afgekocht tot en met 2046. VvE Geen VvE van toepassing. Het betreft een geheel (eigen) pand. Omgeving & bereikbaarheid Prinseneiland behoort tot de Westelijke Eilanden, een van de meest karaktervolle en rustigste delen van de Amsterdamse binnenstad. Een buurt met een bijna dorps karakter, omringd door water, historische pakhuizen en smalle straatjes, terwijl de Jordaan, Haarlemmerdijk en het Centraal Station zich op korte afstand bevinden. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Noordermarkt, de Haarlemmerstraat, Westerpark en het centrum van de stad. In de buurt zitten diverse cafés, restaurants en speciaalzaken, terwijl het op eiland zelf juist opvallend rustig is. Het Centraal Station ligt op ongeveer 6 minuten fietsen. Ook de ring A10 is goed bereikbaar via de S101 en S102. Parkeren Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de Gemeente Amsterdam. Voor actuele wachttijden en voorwaarden verwijzen wij naar de website van de gemeente. Bijzonderheden • Vrijstaand pand direct aan de Eilandsgracht • Gelegen op Prinseneiland, middenin de historische binnenstad • Circa 189 m² GO wonen + 67 m² overige inpandige ruimte (meetrapport conform BBMI aanwezig) • Twee zelfstandige woningen met eigen adressen: 24-C1 en 24-C2 • Mogelijkheid om het geheel als één woning te gebruiken • Dakterras van circa 42 m² • Twee balkons op de eerste verdieping • Voortuin aan de straatzijde • Ramen rondom en uitzonderlijk veel lichtinval • Geheel gerenoveerd door huidige eigenaar/architect • Energielabel C • Bouwjaar 1906 • Eigen grond (m.u.v. klein deel voortuin, erfpacht afgekocht t/m 2046) • Oplevering in overleg De verkoop geschied onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen. Afmetingenclausule De woning is opgemeten conform de branche brede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart Verkoper alsmede de medewerkers van Edens Makelaardij BV van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Ouderdomsclausule Koper verklaart ermee bekend te zijn dat het hierbij Verkochte inmiddels circa honderdtwintig (120) jaar oud is en bekend te zijn met de dienovereenkomstige staat van het Verkochte. Koper aanvaardt alle in verband daarmee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van het Verkochte, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, leidingen, lozingen, daken en eventueel installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van het Verkochte.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 43.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.143.850
3,21%
Annuellement
%
€ 105.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Contenu
- 913 m³
- Autre espace intérieur
- 67 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Osdorper Ban 1087
1069GA Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJdoornlaan 1451
1034BM Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bijlmerdreef 993
1103TW Amsterdam
€ 1.900 p/m
€ 40/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 105
1091GW Amsterdam
€ 1.278 p/m
€ 28/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leidsekade 59 B
1016CX Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 9.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 318 1
1056DA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.155/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Esplanade de Meer 122
1098WN Amsterdam
€ 645.000 k.k.
€ 6.719/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 99 2
1072CR Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
