Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Prinsengracht 512 O

1017KH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 9.520

Galerie de photos

Prinsengracht 512 O Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan een van één van de meest iconische grachten van Amsterdam! Stap binnen in dit prachtige 3-kamerappartement (van 73m²) op de derde verdieping. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, beschikt over 2 slaapkamers en een ruim balkon gelegen op het zuidwesten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten! Snel meer zien? Kom binnen! Omgeving: De Prinsengracht 512-3 is gelegen in het hart van de historische grachtengordel van Amsterdam, een gebied dat bekendstaat om zijn statige grachtenpanden, rustige sfeer en rijke geschiedenis. De Prinsengracht vormt één van de mooiste en meest karakteristieke grachten van de stad en biedt een unieke combinatie van wonen, cultuur en stedelijke levendigheid. Om de hoek bevinden zich iconische bezienswaardigheden zoals het Rijksmuseum. Daarnaast vind je de Spiegelgracht, de Negen straatjes en de levendige Jordaan op loopafstand. In deze bruisende buurt zijn tal van speciaalzaken, restaurants, (vers)markten, boetiekjes en hotspots. Ook is er genoeg ruimte voor ontspanning in de mooie parken in de buurt zoals het Vondelpark. Deze buurt biedt een perfecte balans tussen reuring en ontspanning! De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/Noord-Zuid metrolijn). Middels diverse uitvalswegen is er met de auto een snelle verbinding met de Ring A10. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning gelegen op de derde verdieping. Je stapt binnen in de entreehal, waar een op maat gemaakte kast volop ruimte biedt voor de garderobe en wasvoorzieningen. Daarnaast beschikt de interne berging over bijzonder veel opbergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van allerlei spullen. Vanuit de entree stap je de royale woonruimte binnen, deze vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds (2,9m), die zorgen voor een ruimtelijk gevoel, veel lichtinval en een luxe uitstraling. Het uitzonderlijke uitzicht op de Prinsengracht is een echte blikvanger: de grote ramen laten de hele dag een overvloed aan licht binnen, terwijl de bomen en klassieke grachtenpanden buiten samen een levend schilderij vormen. De ideale plek om je dag te beginnen met een kop koffie. De stijlvolle open keuken bestaat uit een groot kook- en spoeleiland met een prachtig marmeren blad en beschikt over de nodige inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, Quooker, afwasmachine en oven. Dit eiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar is ook de perfect plek om gezellig te borrel terwijl er wordt gekookt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, hier geniet je in alle rust en privacy van een goede nachtrust. De royale slaapkamer met prachtige sierlijsten biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via de openslaande deuren betreed je het ruime balkon (7m2). Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je bijna de hele dag kan genieten van de zon. Aansluitend bevindt zich een hal die toegang biedt tot een moderne douche en badkamer met toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, bereikbaar. Deze kamer leent zich uitstekend als kantoorruimte of kinderkamer. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE is in eigen beheer, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 150,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond er is dus geen erfpacht! Bijzonderheden: - Gelegen aan de grachtengordel; - Woonoppervlakte van 73m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Eigen grond; - Energie label D; - Extra diep balkon; - Service kosten VvE € 150,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH Living on one of Amsterdam’s most iconic canals! Step inside this beautiful three-room apartment (73 m²) on the third floor. The apartment is located on own land (no leasehold), features two bedrooms, and has a spacious southwest-facing balcony where you can enjoy the sun all day long. Curious to see more? Come on in! Location: Prinsengracht 512-3 is situated in the heart of Amsterdam’s historic canals, an area renowned for its stately canal houses, tranquil atmosphere, and rich history. The Prinsengracht is one of the city’s most beautiful and characteristic canals, offering a unique blend of residential living, culture, and urban vibrancy. Just around the corner you’ll find iconic landmarks such as the Rijksmuseum. The Spiegelgracht, Nine Streets, and the lively Jordaan are all within walking distance. This vibrant neighborhood offers a wide variety of specialty shops, restaurants, fresh markets, boutiques, and popular hotspots. For relaxation, there are several beautiful parks nearby, including the Vondelpark. The area strikes a perfect balance between lively city life and a peaceful retreat. The property is very well connected by public transport (tram and the North–South metro line). By car, there is quick access to the Ring A10 via several arterial roads. Layout: Via the communal stairwell you reach the apartment on the third floor. You enter through the hallway, where a custom-built closet provides ample space for a wardrobe and laundry facilities. In addition, the internal storage room offers an exceptional amount of storage space, ideal for neatly storing various belongings. From the hallway you step into the spacious living area, which forms the heart of the home and offers room for both a comfortable seating area and a dining area. What immediately stands out are the high ceilings (2.9 m), creating a sense of space, abundant natural light, and a luxurious feel. The exceptional view over the Prinsengracht is a true eye-catcher: large windows allow an abundance of daylight throughout the day, while the trees and classic canal houses outside form a living painting. The perfect place to start your day with a cup of coffee. The stylish open kitchen features a large cooking and sink island with a beautiful marble countertop and is equipped with built-in appliances including a 5-burner gas stove, Quooker, dishwasher, and oven. The island not only offers plenty of workspace but is also the perfect spot to enjoy drinks together while cooking. At the rear of the apartment is the bedroom, where you can enjoy peace and privacy for a good night’s sleep. The generous bedroom, adorned with beautiful ornamental moldings, offers ample space for a double bed and wardrobe. Through the French doors you access the spacious balcony (7 sqm). The balcony faces southwest, allowing you to enjoy the sun for most of the day. Adjacent is a hallway providing access to a modern shower room with toilet and washbasin unit. From this hallway, the second bedroom, also well-sized, is accessible. This room is ideally suited as a home office or children’s bedroom. Homeowners’ Association (VvE): This concerns a healthy and active homeowners’ association. The VvE is self-managed, holds annual meetings. The monthly service charges amount to €150. Ownership situation: The property is located on own ground, meaning there is no leasehold (no ground rent). Details: - Located in the historic canal belt; - Living area of 73 sqm (measured according to NEN standards); - Two bedrooms; - Own ground, no leasehold; - Energy label D; - Extra-deep balcony; - VvE service charges: €150 per month; - Parking via permit system, with ample parking options in the immediate vicinity; - Transfer in consultation; - A purchase agreement is only concluded once the deed of sale has been signed; - The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam. Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in good time to your purchasing agent and to carry out independent investigations where necessary. If you do not engage a professional representative, you are deemed sufficiently knowledgeable under the law to assess all relevant matters. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt 24/18A ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.