Aller directement au contenu
Logo de AWN Makelaardij

Raamgracht 17 K

1011KJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 10.616

Galerie de photos

Raamgracht 17 K Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de gracht – het woonschip Hercules Seghers Aan de schilderachtige Raamgracht, een bijzonder rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, midden in het bruisende hart van Amsterdam, ligt dit karaktervolle woonschip uit 1901. De tjalk Hercules Seghers combineert historische charme met modern comfort – een heerlijke woonplek waar de stad zindert om je heen en het water altijd dichtbij is. Een interieur vol licht en rust De entree bevindt zich in de authentieke stuurhut, een sfeervolle plek met rondom ramen en uitzicht op de gracht. Hier begint het wonen letterlijk met het water aan je voeten. Via een vaste trap daal je af naar het lichte woonverblijf, waar patrijspoorten en daklichten het interieur vullen met zacht daglicht. De wanden en vloeren zijn in wit- en zandtinten afgewerkt, wat het gevoel van ruimte en sereniteit versterkt. De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het schip. De keuken is modern uitgevoerd met een spoeleiland, inbouwapparatuur én een schuifbaar dakluik dat extra licht en lucht binnenbrengt – een praktische en stijlvolle ruimte om te koken met zicht op het water. Het woonschip is voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt, aanwezig in de woonkamer, de master bedroom en de studio. Comfortabel slapen en ontspannen Aan boord zijn drie slaapvertrekken met elk hun eigen karakter. De master bedroom straalt rust uit door de zachte kleurstelling en het strakke lijnenspel. Een tweede kamer doet nu dienst als kantoor of logeerkamer. Het achterste gedeelte van het schip herbergt een royale studio, voorzien van pantry en een eigen moderne badkamer met douche, toilet en mechanische ventilatie – ideaal als gastenverblijf of zelfstandige werkruimte. De hoofd-badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, handdoekenradiator en vaste wastafel. Ook de aparte toiletruimte ademt dezelfde rustige stijl. Ligplaats De Raamgracht is een kalme, karaktervolle straat in de historische binnenstad, omringd door monumentale panden en groen. Alle denkbare voorzieningen, cafés en winkels liggen op loopafstand, maar eenmaal aan boord ervaar je vooral de rust van het water – een zeldzaam contrast midden in Amsterdam. Praktisch en verzorgd Woonoppervlakte: ca. 73 m² Overig inpandig: ca. 5 m² Inhoud: ca. 319 m³ 4 kamers, waarvan 3 slaap-/werkkamers (inclusief studio) Casco: stalen tjalk, bouwjaar 1901 Liggeld: ca. € 1.750 per jaar Voorzien van airconditioning (warm/koud), vloerverwarming, wasmachine en droger De Hercules Seghers is een woonschip dat met zorg is onderhouden en met liefde bewoond. Een plek die de romantiek van het water combineert met eigentijds gemak – en dat alles op een van de meest bijzondere locaties van Amsterdam. Kom aan boord Wil je ervaren hoe bijzonder wonen aan de Raamgracht is? Plan dan een bezichtiging en stap aan boord van de Hercules Seghers.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
319 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met metaal
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-11-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.